一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： KA*-*、 KA*-*宗地面积： ******平方米宗地坐落： 高新区长江西路以南，创新大道以东出让年限： **年容积率： 大于*并且小于或等于*.*建筑密度(%)： 小于或等于**绿化率(%)： 大于或等于**建筑限高(米)： 土地用途： 其他普通商品住房用地投资强度： 万元/公顷保证金： *****万元起始价： 加价幅度： 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分宗地编号： KA*-*宗地面积： *****平方米宗地坐落： 高新区杨林路以北，创新大道以东出让年限： **年容积率： 大于*并且小于或等于*.*建筑密度(%)： 小于或等于**绿化率(%)： 大于或等于**建筑限高(米)： 土地用途： 其他商服用地投资强度： 万元/公顷保证金： *****万元起始价： 加价幅度： 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分备注： 高新区KA*-*号地块竞得人须在土地出让合同签订后*个月内开工建设，并在开工建设后*年内竣工（结构封顶）。若未按期开工或竣工，按土地出让合同约定追究违约责任。其中，酒店开工后*年内竣工，竣工后*年内开业。酒店若未按期开工、竣工、开业，视为违约，由高新区管委会负责督促受让人，每延迟*日，应向出让人支付相当于土地使用权出让价款总额*‰的违约金。宗地编号： KA*-*宗地面积： *****平方米宗地坐落： 高新区皖水路以南，创新大道以东出让年限： **年容积率： 大于*并且小于或等于*.*建筑密度(%)： 小于或等于**绿化率(%)： 大于或等于**建筑限高(米)： 土地用途： 公共租赁住房用地投资强度： 万元/公顷保证金： ***万元起始价： 加价幅度： 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分备注： 高新区KA*-*号地块竞得人须按规划批准的公租房套型及标准进行建设，不得对外销售。高新区KA*-*号地块竞得人须在土地出让合同签订后*个月内开工建设,并在开工建设后*年内竣工（结构封顶）。若未按期开工或竣工，按土地出让合同约定追究违约责任。宗地编号： N****宗地面积： ****平方米宗地坐落： 庐阳区环湖东路西侧出让年限： **年容积率： 大于或等于*建筑密度(%)： 绿化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途： 其他商服用地投资强度： 万元/公顷保证金： ***万元起始价： 加价幅度： 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分宗地编号： N****宗地面积： *****平方米宗地坐落： 庐阳区义井路与茨河路交口西南角出让年限： **年容积率： 大于*并且小于或等于*建筑密度(%)： 绿化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途： 住宿餐饮用地投资强度： 万元/公顷保证金： ****万元起始价： 加价幅度： 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分宗地编号： N****宗地面积： ****平方米宗地坐落： 庐阳区长江路与徽州大道交口西北出让年限： **年容积率： 大于*并且小于或等于*.*建筑密度(%)： 绿化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途： 其他商服用地投资强度： 万元/公顷保证金： ***万元起始价： 加价幅度： 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分宗地编号： NE*-*宗地面积： ****平方米宗地坐落： 高新区大别山路以南，创新大道以西出让年限： **年容积率： 大于*并且小于或等于*.*建筑密度(%)： 小于或等于**绿化率(%)： 大于或等于**建筑限高(米)： 土地用途： 公共租赁住房用地投资强度： 万元/公顷保证金： ***万元起始价： 加价幅度： 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分备注： NE*-*号地块竞得人须按规划批准的公租房套型及标准进行建设，不得对外销售。NE*-*号地块竞得人须在土地出让合同签订后*个月内开工建设,并在开工建设后*年内竣工（结构封顶）。若未按期开工或竣工，按土地出让合同约定追究违约责任。宗地编号： S****宗地面积： *****平方米宗地坐落： 包河区徽州大道以东、祁门路以北出让年限： **年容积率： 大于*并且小于或等于*建筑密度(%)： 小于或等于**绿化率(%)： 大于或等于**建筑限高(米)： 土地用途： 其他商服用地投资强度： 万元/公顷保证金： ****万元起始价： 加价幅度： 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分备注： 该宗地土地用途及使用年限为：商业**年，住宅**年。宗地编号： W****宗地面积： ******平方米宗地坐落： 蜀山产业园振兴路与井岗路交口西南侧出让年限： **年容积率： 大于*并且小于或等于*.*建筑密度(%)： 绿化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途： 其他普通商品住房用地投资强度： 万元/公顷保证金： *****万元起始价： 加价幅度： 挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：中******法人均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动（法律另有规定的除外）。其中：*、N****号地块竞买人须具有中华人民共和国境内房地******或控股集团，或注册资本金不低于*亿元（含*亿元）******法人，其所属企业法人均可申请参加竞买。 *、N****号地块竞买人须为注册资本金不低于****万元的公司法人。*、ZWQTD-***-***号地块竞买人须为注册资本金不得低于*亿元或******法人。土地竞得后，竞得人须一个月内在政务文化新区规******。*、政务区ZWQTB-***-*号地块竞买人须为注册资本金不得低于*亿元公司法人。土地竞得后，竞得人须一个月内在政务文化新区规******。*、包河区S****号地块竞买人须具有中华人民共和国境内房地******或控股集团，或注册资本金不低于*亿元（含*亿元）人民币或总资产不少于********法人，其所属企业法人均可申请参加竞买 。且该地块竞买人须具备已建或在建超高层（***米及以上）建筑的业绩，并在办理竞买登记手续时，提供已建或在建超高层的规划、施工或房产等的书面证明材料。 *、庐阳区N**********法人（也可与公司法人联合竞买）。且竞买人报名时须提供由庐阳区政府审核确认的D地块相关拆迁改造证明文件。 *、蜀山区W**** 号地块竞买人须具有中华人民共和国境内房地******或控股集团，或注册资本金不低于*亿元（含*亿元）******法人，其所属企业法人均可申请参加竞买。 *、高新区KA*-*、 KA*-*号地块竞买人须为中华人民共和国境内具备房地******或控股集团及其所属企业法人。竞买人若为联合竞买，联合竞买的各方企业均需具备房地产一级开发资质。在土地竞得后，竞得人须一******注册手续。*、高新区KA*-*、 KA*-*号地块位于长江西路南、创新大道东，鉴于该区域控制性详细规划是整体规划（KA*街区），基础设施和公益性配套设施、环境建设等内容在规划中是统一规划、整体分摊，具有极强的关联性，为保证其顺利实施并统一提供服务，竞买人须同时参与竞买创新大道东、规划杨林路北地块（ KA*-*地块）。**、高新区KA*-*号地块竞买人须为中华人民共和国境内具备房地******或控股集团及其所属企业法人。竞买人若为联合竞买，联合竞买的各方企业均需具备房地产一级开发资质。在土地竞得后，竞得人须一******注册手续。**、高新区KA*-*号地块位于创新大道东、规划杨林路北长江西路南、创新大道东，鉴于该区域控制性详细规划是整体规划（KA*街区），基础设施和公益性配套设施、环境建设等内容在规划中是统一规划、整体分摊，具有极强的关联性，为保证其顺利实施并统一提供服务，竞买人须同时参与竞买长江西路南、创新大道东地块（ KA*-*、KA*-*地块）。**、高新区KA*-*、NE*-* 号地块竞买人须为国有企业或者国有控股企业。三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 合肥市土地交易市场 获取 挂牌 出让文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 合肥市土地交易市场 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 合肥市土地交易市场 进行。各地块挂牌时间分别为:KA*-*、 KA*-* 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;KA*-* 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;KA*-* 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;N**** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;N**** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;N**** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;NE*-* 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;S**** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;W**** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。*、出让地块具体规划指标以合肥市规划局出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见出让文件（以上地块均不含契税、印花税）。土地准确面积以测绘部门实测为准。*、上述宗地的竞买人在参与竞买时，必须有*次（含*次）以上的报价，否则竞买保证金不予退还。*、竞得人凭《成交确认书》、拍卖（挂牌）文件办理项目立项、企业登记等有关手续。在成交后**个工作日内与合肥市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按规定时间缴纳土地出让金、契税等费用，再申请办理建设用地批复和土地登记手续。*、本次出让宗地自本公告发布之日起**日内无异议，合肥市国土资源局将在办理土地供应手续后，直接进行土地登记，并由合肥市人民政府颁发国有建设用地使用权证。*、（**）包河区S****号地块竞得人应于出让合同签订之日起*个月内实质性开工建设，*年半内竣工(结构封顶)。若未按期开工或竣工，按土地出让合同的约定追究违约责任。（**）包河区S****号地块竞得人须按批准的规划设计方案建设，商业、办公比例不低于规划批准总建筑面积的**%；竞得人须在地块内建设建筑面积不小于*万平方米的文化MALL，业态应该包括但不限于书城、影城、文化休闲娱乐、体育等，且由竞得人全部自持，不得对外出售。（**） 包河区S****号地块内须建设一个***-****座位的中型乙等级剧场。剧场建成后，竞得人须将**年的使用权无偿移交包河区政府使用。（**）包河区S****号地块内需建设一栋不低于***米的商办楼。（**）包河区S****号地块竞得人须按照规划设计要求满足地铁及预控要求，轨道交通影响线内规划及建筑设计方案需征求轨道建设管理部门意见。规划设计条件需按照合行（规）并（审）***号****第***次会议中合肥市轨道交通建设办公室意见执行。（**）庐阳区N****号地块竞得人须在土地出让合同签订后*个月内开工建设,并在开工建设后*年内竣工（结构封顶）。若未按期开工或竣工，按土地出让合同约定追究违约责任。（**）庐阳区N****号地块竞得人须规划建设建筑面积不低于*万平方米的星级酒店一座。星级酒店须自行持有，不得对外销售。（**）庐阳区N****号地块竞得人须在土地出让合同签订后*个月内开工建设,并在开工建设后*年内竣工（结构封顶）。若未按期开工或竣工，按土地出让合同约定追究违约责任。（**）庐阳区N****号地块竞得人须在土地出让合同签订后*个月内开工建设，*年半内竣工（结构封顶）。若未按期开工或竣工，按土地出让合同约定追究违约责任。（**）蜀山区W****号地块竞得人须在土地出让合同签订后*个月内开工建设，并在开工建设后*年半内竣工（结构封顶）。若未按期开工或竣工，按土地出让合同约定追究违约责任。（**）蜀山区W****号地块社区用房、文体活动室、老年活动室、卫生服务站、公厕在该地块东侧地块内统一设置。（**）高新区KA*-*、 KA*-*号地块竞得人须在土地出让合同签订后*个月内开工建设，并在开工建设后*年半内竣工（结构封顶）。若未按期开工或竣工，按土地出让合同约定追究违约责任。（**）高新区KA*-*号地块竞得人须在该地块内建设*座酒店。该地块商业、办公总建筑面积不得小于*****平方米（含酒店建筑面积）,其中，集中商业建筑面积不得小于*****平方米。竞得人自行持有的酒店建筑面积不得低于*万平方米，按规划批准的集中商业建筑面积，竞得人自行持有不得低于*万平方米。自行持有的酒店及商业部分不得对外销售。竞得人须在商业部分建成后引进以零售******来管理并运营，由高新区管委会负责监督落实，******来管理并运营，按商业部分的占地面积计算以***万元/亩追究违约责任。*、竞得人须按照《关于印发合肥市新能源汽车充电桩建设暂行规定的通知》（合政办[****]**号）和规划方案要求配建规定数量的新能源汽车充电桩。*、竞得人竞得土地后，应当按土地出让合同约定，在项目开工、竣工时，提前向国土资源管理部门书面申报，对不执行申报制度的，要向社会公示，并限制至少在一年内不得参加土地购置活动。*、竞得人承诺在竞得后不得以股权转让或其他任何形式转让土地，否则，出让人有权解除合同收回土地。*、竞得人须在约定的开工日期前完成规划建设及施工许可，按合同约定时间开工。否则，由竞得人承担违约责任，每延迟一日，应向出让人支付相当于土地使用权出让价款总额*‰的违约金。**、竞买人须在提交报名申请时，还应提交竞买（投标）保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。**、容积率等指标按《住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(国土资发【****】***号)等相关规定执行。 八、 联系方式与银行帐户联系地址：阜阳路**号合肥招标投标中心（原市委老办公楼四楼）联 系 人：宋卫东联系电话：****-*******、***********开户单位：