山东济南山东省医药集团有限公司所属解放路11-19号门头房三年使用权
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标的基本信息项目编号SWZC******监测编号GR****SD*******标的名******所属解放路**-**号门头房三年使用权转让底价*万元/年挂牌日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**资产评估及备案情况中介机构山东信源土地房******评估基准日****-**-**评估结果(万元)*.**备案单位地址山东省济南市历城区解放路**-**号出租面积**.**平方米出租用途商业出租期限免租期限租金支付方式详细信息*、出租标的坐落于济南市历下区。周边交通便利，基础设施和公共设施配套较好。*、房屋所有人******，自建房，无房产证。*、该标的的租赁状态已到期。行使优先权的承租方须在挂牌期间向山东产权交易中心递交承租申请，并按规定交纳保证金。若形成竞价，全程参与该项目竞价活动，并按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先购买权，上述程序作为现承租方参与该项目行使优先权同等条件的程序条件，若现承租方未履行上述程序的，视为放弃承租。交易条件挂牌开始日期****-**-**挂牌公告期** 个工作日是否自动延牌否价款支付方式一次支付优先权人是否放弃优先购买权否重大事项及其他披露内容*、出租标的位于济南市历下区解放路**-**号，面积约为**.**㎡，具体以实际租用面积为准。承租人负担清理、维修费；整体出租，不予拆分。
*、该房产为规划用地，无不动产权证。
*、该房产现承租方已逾期，新承租方摘牌后现承租方*日内腾退。
*、出租标的租赁期为*年，首年、第二年租金为最终成交价（含税价），第三年租金在首年租金的基础上上浮*%。
*、挂牌及成交价格为含税价格，租金支付方式为按年支付，承租方应当在每个承租年开始前三十个工作日内向出租方一次性足额支付当年租金。
*、承租标的的物业管理、水、电、燃气、宽带、有线电视费、供暖费等各项费用由承租人自行负责。承租标的的物业管理由承租人自行负责。
*、严禁经营会产生噪音油污、易燃易爆、有毒有害等严重影响周边环境和居民生活的、法律法规不允许的，以及出租人认为不合适经营的业态，禁止承租方使用燃气瓶。
*、出租标的房屋为独立标的，但此标的非出租方书面同意，不可整体转租、分租。
*、行使优先权的承租方须在挂牌期间向山东产权交易中心递交承租申请，并按规定交纳保证金。若形成竞价，全程参与该项目竞价活动，并按《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先购买权，上述程序作为现承租方参与该项目行使优先权同等条件的程序条件，若现承租方未履行上述程序的，视为放弃承租。与转让相关的其他条件意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
*、意向承租方须承诺，租金每一年支付一次，先付款后使用，按照《房屋租赁合同》约定的日期按时支付房租，最晚不超过*天。首期租金自《房屋租赁合同》签订之日起*个工作日内支付，通过山东产权交易中心进行结算。第二、三年的租金汇******指定账户。首年、第二年租金为最终成交价（含税价），第三年租金在首年租金的基础上上浮*%。
*、意向承租方须承诺，签订《房屋租赁合同》后*个工作日内向出租方交纳不低于*个月租金（*个月租金按最终成交价格/**计算，具体金额从其合同约定）的房屋租赁保证金，房屋租赁保证金期限与《房屋租赁合同》签订期限一致，房屋租赁保证金自《房屋租赁合同》签订之日起*个工作日内汇入出租方账户。合同期间中途退租，房屋租赁保证金不再退还。
*、意向承租方须承诺，标的房屋仅作为办公用途使用，不得用于产生浓烟、噪音、烟尘异味污染以及存放危险品等具有安全隐患的项目。未经书面同意，不得擅自改变租赁用途。
*、意向承租方须承诺，租赁期间，不得以任何理由要求减免租金。
*、意向承租方须承诺，租赁期间，未经出租方书面同意，不得对租赁房屋进行装修和改造。装修时不得改动或破坏房屋结构，并需符合相关政策规定，费用由承租方自行承担。
*、意向承租方须承诺，房屋租赁期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分归出租方所有和使用，且不得提任何补偿要求。
*、意向承租方须承诺，负责房屋的日常维护，保护各项设施、设备免遭破坏，自行承担租赁房屋使用中产生的水电暖维修和易耗维修品以及主观原因造成的损失。
*、意向承租方须承诺，租赁期间，负责租赁房屋的日常管理并承担所发生的相关费用，包括水费、电费、电话费、电视收视费、互联网费、供暖费、燃气费、物业管理费等费用。
*、该标的租赁期限自合同签署日期至****年*月**日，自交房日至****年*月**的房租交纳至甲方。处置方案组织交易方式动态报价受让资格及审核方式是否需要登记审核交易机构审核受让方资格条件*．承租方须为依法设立的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；
*．本项目不接受联合体承租。是否允许联合受让否是否允许网上报名允许保证金交纳规则收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为*万元。交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前（以银行到账时间为准）保证事项受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。出租方基本情况出租方名******出租方基本情况注册地（住所）济南市解放路**号法定代表人张恒注册资本*****.******万(元)******内部决策情况董事会决议联系方式***********联系方式交易机构联系人毕女士交易机构联系电话****-********交易机构联系传真交易机构联系邮箱peym@sdcqjy.com看货联系人高经理看货联系电话***********补充披露信息暂无补充披露信息附件材料提示：项目不需要提供相关资料。暂无图片
