安徽蚌埠固镇县城市棚户区改造项目招商公告
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固镇县城市棚户区改造项目招商公告一、招商条件本招商项目已列入安徽省和蚌埠市政府城市棚户区改造计划，由发改委批准立项，项目业主为本次招商竞得人，建设资金来自项目业主全额投资或垫资，招商人为固镇县住房和城乡建设局。项目已具备招商条件，现将该项目总体开发建设进行公开招商。二、项目概况固镇县城市棚户区改造一期项目区（以下简称项目区）位于县城老街周围，浍河路大营路以南、兰亭巷至浍河坝以西、浍河至南环西路以北、黄园路以东的区域，总占地面积约****亩，其中陆地面积约***亩，水面面积约***亩，项目区动迁居民****户，人口*****人，涉及房屋征收面积约**万平方米，可供出让土地面积约***亩（以国土部门实地测绘为准）。项目规划容积率***.******.***，绿地率**-**%，建筑密度**-**%，总建筑面积约***万平方米，其中回迁安置面积约**万平方米，出让年限**-**年。三、招商范围安置房和商住小区建设、商业用房和城市综合体建设、市政道路和广场等公共公益设施建设，详见《招商文件》和《固镇县老街改造规划条件》。四、项目招商方式竞投人根据控制性详细规划和给定的规划指标以及建设内容，自行组织现场踏勘和分析测算。改造区域内的各项市政基础设施、以及要约建设的公共公益设施由竞得人建好后按建安成本有偿移交给招商人。竞投人在规定的时间内自行组织编制改造项目的总平面图和建设方案。建设用地出让起始价每亩不低于***万元，最终由招商人组织专家评标小组对竞标人提交的有关材料以及土地出让金报价等各项指标进行综合评分（其中土地出让报价占**分、技术标占*分，作为综合评分指标），得分最高者即为项目第一竞得人，竞得人有该项目开发建设经营权。五、交净地和付款方式竞投人须交纳竞投保证金****万元后方可进行竞投，在开标前两日**时以前存入招商单位指定银行专户。未中标单位在开标**日后全额退还，不计利息。保证金贰仟万元，采用电汇或同城转帐支票，不接受现金，须从竞投人基本账户上提交；竞投保证金银行汇单上应注明本项目名称（固镇县棚户区改造项目）。账户名称：固镇县财政国库集中支付中心开 户 行：徽商银行蚌埠固镇支行账 号： ********************开 户 行：工商银行固镇支行账 号： *******************开 户 行：农业银行固镇支行账 号： ***************开标后，第一竞得人*日内交付土地出让金预付款****万元（含竞投保证金****万元），签订正式合作协议；协议签订后一个月内再交付土地出让金预付款****万，两个月内再交付土地出让金预付款****万元。逾期未签订协议或未按上述约定支付土地出让金预付款，视为第一竞得人放弃中标权利，没收其竞投保证金，第二竞得人取得中标资格。依次顺延。招商人根据项目进度按照土地出让合同分期分批交付净地，在*个月内向竞得人交付净地不少于***亩商住用地；竞得人根据交付净地进度按土地出让合同分批向招商人缴纳土地出让金，以后每批土地出让金支付方式以项目区内所出让宗地合同约定为准。六、竞投要求*、本次招商要求竞投人须有良好资信、优良业绩，有充足的建设资金和房地产开发经验，有较强的组织能力，有高水平的建设方案。*、本次招商接******、投资公司竞投。申请人可以单独参加，也可以联合参加竞投。*、竞投人中标后，在*日内双方签订项目合作协议书。协议签订**日内首批资金不到位，协议无效，且取消中标资格，保证金没收并上缴国库。*、中标单位应严格按照已批准的该项目规划条件执行，并参照修建性详细规划编制建设方案。七、竞投报名时间凡有意参加竞投者，请于****年*月**日至****年*月**日，每日上午*时至**时，下午**时至**时（北京时间，下同），在固镇县住房和城乡建设局二楼财务室报名。八、招商文件的获取*、凡有意参加竞投者，请于****年*月**日至****年*月**日，每日上午*时至**时，下午**时至**时，在固镇县住房和城乡建设局二楼财务室持单位介绍信或法定代表人委托书购买招商文件。*、招商文件每册售价****元，售后不退。九、竞投文件的递交*、竞投保证金汇款的截止时间为****年*月**日**时，竞投文件递交地点：固镇县招标采购交易中心开标室（谷阳酒店附四楼）。*、竞投文件递交和开标时间为****年*月**日**时，开标地点为固镇县招标采购交易中心开标室（谷阳酒店附四楼）。*、逾期送达的或者未送达指定地点的竞投文件，招商人不予受理。十、发布公告的媒介本次招商公告同时在中国建设工程招标网、中国投资招商网、固镇县人民政府网、固镇县住房和城乡建设局网、固镇县招标采购交易中心网站上发布。十一、联系方式招 标 人：固镇县住房和城乡建设局地 址：安徽省固镇县城关谷阳路***号邮 编：******联 系 人：赵纪双 徐冲电 话：****-******* *******传 真：****-*******电子邮件：ahgzcj@***.com手 机：*********** ***********
