一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： [****]网工挂***号宗地面积： *****.**平方米宗地坐落： 雨花区环保工业园出让年限： **年容积率： 小于或等于*建筑密度(%)： 小于或等于**绿化率(%)： 大于或等于**建筑限高(米)： 小于或等于**土地用途： 工业用地投资强度： ***万元/公顷保证金： ****万元 现状土地条件：红线外通路、通电、供水、排水、通讯；红线内土地基本平整，已完成拆迁安置补偿。起始价： ****万元加价幅度： **万元挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分备注： *、该宗地为长沙市国土资源局（雨花环科园）统征地，****年*月**日经省人民政府批准农用地转用和征收，审批单号为[****]政国土字第****号（该批单批准总用地面积为**.****公顷，该宗挂牌出让地为其中一部分）。现湖南环保科技产业园管理委员会申请根据市城乡规划局规划设计条件书[********XAI]办理委托挂牌手续。 *、根据市****年第四次土地管理委员会议精神，该宗地挂牌底价为****万元。 *、最低交易价含：①统征地的现划拨价格；②土地纯出让金。不含本次挂牌交易过程中所发生的价外税费和挂牌交易服务费。 *、该宗土地交易过程中所发生的价外税费和挂牌交易服务费由交易双方按规定支付。 *、竞得人在签订《成交确认书》之日起**日内向长沙市国土资源指局所定的银行账户支付全部成交地价款。 *、宗地现有开发现状：红线范围外通路、通电、通讯、供水、排水，宗地红线范围内土地基本平整，已完成拆迁安置补偿。 *、交地时间及标准：委托方在竞得人签订《成交确认书》之日起**个工作日内按现状交地。 *、对竞得人的要求：①满足《国有土地使用权出让合同》相关要求；②须征求市园林、市交警部门、市环保局部门意见；③建设单位应委托多家有资质的设计单位做多方案设计报我局审查。须召开专家评审会；④满足绿色建筑与节能要求；⑤停车位应满足技术规定要求；⑥符合环保、卫生、交通、消防等相关要求；⑦按程序报审总图及方案；⑧边界按依据图，净用地面积以实测为准，可建面积为容积率乘以净用地面积。宗地编号： [****]网工挂***号宗地面积： ******.**平方米宗地坐落： 雨花区环保科技产业园出让年限： **年容积率： 小于或等于*建筑密度(%)： 小于或等于**绿化率(%)： 大于或等于**建筑限高(米)： 小于或等于**土地用途： 工业用地投资强度： ***万元/公顷保证金： ****万元 现状土地条件：红线外通路、通电、供水、排水、通讯；红线内土地基本平整，已完成征地拆迁安置补偿。起始价： *****万元加价幅度： ***万元挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分备注： *、该宗地为长沙市国土资源局统征地，****年*月**日经省人民政府批准农用地转用和征收，审批单号为[****]政国土字第****号（该批单批准总用地面积为**.****公顷，该宗挂牌出让地为其中一部分）。现湖南环保科技产业园管理委员会申请根据市城乡规划局规划设计条件书[********XAI]办理委托挂牌手续。 *、根据市****年第四次土地管理委员会议精神，该宗地挂牌底价为*****万元。 *、最低交易价含：①统征地的现划拨价格；②土地纯出让金；③超出统征地现划拨价格的成本。不含本次挂牌交易过程中所发生的价外税费和挂牌交易服务费。 *、该宗土地交易过程中所发生的价外税费和挂牌交易服务费由交易双方按规定支付。 *、竞得人在签订《成交确认书》之日起**日内向长沙市国土资源指局指定的银行账户支付成交价款的**%，***日内付清全部余款。 *、宗地现有开发现状：红线范围外通路、通电、通讯、供水、排水，宗地红线范围内土地基本平整，已完成拆迁安置补偿。 *、交地时间及标准：委托方在竞得人签订《成交确认书》之日起**日内按现状交地。 *、需加挂的超出统征地现划拨价格的成本为：****.****万元。 *、对竞得人的要求：①满足《国有土地使用权出让合同》相关要求；②须征求水利、环保、园林、交警部门意见；③建设单位应委托多家有资质的设计单位做多方案设计报我局审查。须召开专家评审会；④满足绿色建筑与节能要求；⑤满足《长沙市城市规划管理技术规定（修订）》和《补充规定》要求；⑥与圭塘河改造相衔接；⑦按规定配建公厕、垃圾站等公建配套设施；⑧提供交通影响评估报告、地下文物评审意见和两个以上方案按程序报审。宗地编号： [****]网工挂***号宗地面积： *****.**平方米宗地坐落： 开福区新港镇湘捞西路出让年限： **年容积率： 小于或等于*.*建筑密度(%)： 小于或等于**绿化率(%)： 大于或等于**建筑限高(米)： 小于或等于**土地用途： 工业用地投资强度： ***万元/公顷保证金： ***万元 现状土地条件：红线外通路、通电、供水、排水、通讯；红线内土地基本平整，已完成征地拆迁安置补偿。起始价： ****万元加价幅度： **万元挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分备注： *、本宗地为国有统征地，经湖南省人民政府农用地转用、土地征收审批单（****）政国土字第***号批准征转。宗地总面积*****.**㎡，有效面积*****.**㎡。本次申请办理网上挂牌手续。 *、根据长沙市城乡规划局《规划设计条件书》（案卷编号********XAⅠ号），该宗地规划用途为港口码头用地(T*)，容积率≤*.*。 *、根据长政发[****]**号文件规定，港口码头用地参照工业用途计算土地出让金。 *、统征地的现划拨价格=********-*******=********元。 *、根据长沙市金霞经济开发区管理委员会《关于请求按实际成本进行宗地（案卷编号***********）挂牌的报告》(长金管字[****]**号)及我局财务处及拆迁处审核的意见，宗地实际成本为****.****万元，则需加挂成本=********-********=*******元。 *、根据****年*月**日长沙市土地管理委员会****年第四次次会议精神，同意本宗地按照**万元/亩的价格网上挂牌出让。 *、最低交易价包含：（*）统征地的现划拨价格，(*)土地纯出让金，（*）加挂成本。不含本次挂牌交易过程中所发生的价外税费和挂牌交易服务费以及城市基础设施配套费。 *、该宗土地交易过程中所发生的价外税费和挂牌交易服务费由交易双方按规定支付。 *、宗地现有开发现状：红线范围外通路、通电、通讯、供水、排水，宗地红线内基本平整且已完成拆迁安置补偿。 **、交地标准：按现状交地。 **、付款方式：竞得人在签订《成交确认书》之日起**个工作日内，一次性向长沙市国土资源局指定的银行帐户支付全部成交地价款。 **、交地时间：签订《成交确认书》之日起**个工作日内按照现状将土地交给竞得人。 **、出让金测算会审单随卷报批。宗地编号： [****]网工挂***号宗地面积： *****.**平方米宗地坐落： 开福区新港镇湘捞西路出让年限： **年容积率： 小于或等于*.*建筑密度(%)： 小于或等于**绿化率(%)： 大于或等于**建筑限高(米)： 小于或等于**土地用途： 港口码头用地投资强度： ***万元/公顷保证金： ****万元 现状土地条件：红线外通路、通电、供水、排水、通讯；红线内土地基本平整，已完成征地拆迁安置补偿。起始价： ****万元加价幅度： **万元挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分备注： *、本宗地为国有统征地，经湖南省人民政府农用地转用、土地征收审批单(****)政国土字第***号批准征转。宗地总面积******.*㎡，有效面积*****.**㎡。此次申请办理网上挂牌出让手续。 *、根据长沙市城乡规划局《规划设计条件书》（案卷编号********XAⅠ），宗地规划用途为港口码头用地（T*），容积率≤*.*。其他要求：本设计条件书为控规***-B-**.**两地块北侧部分，应与南向地块协调。 *、根据长政发[****]**号文件规定，港口码头用地参照工业用途计算土地出让金。 *、统征地的现划拨价格=********-********=********元。 *、根据长沙市金霞经济开发区管理委员会《关于请求按实际成本进行宗地（案卷编号***********）挂牌的报告》（长金管字[****]**号）及我局财务处及拆迁处审核的意见，宗地实际成本为****.****万元，则需加挂成本=********-********=********元。 *、根据****年*月**日长沙市土地管理委员会****年第四次次会议精神，同意本宗地按照**万元/亩的价格网上挂牌出让。 *、宗地最低交易价包含：（*）统征地的现划拨价格，(*)土地纯出让金，（*）加挂成本。不含本次挂牌交易过程中所发生的价外税费和挂牌交易服务费以及城市基础设施配套费。 *、该宗土地交易过程中所发生的价外税费和挂牌交易服务费由交易双方按规定支付。 *、宗地现有开发现状：红线范围外通路、通电、通讯、供水、排水，宗地红线内未平整且已完成拆迁安置补偿。 **、交地标准：按现状交地。 **、付款方式：竞得人在签订《成交确认书》之日起**个工作日内，一次性向长沙市国土资源局指定的银行帐户支付全部成交地价款。 **、交地时间：签订《成交确认书》之日起**个工作日内按照现状将土地交给竞得人。 **、出让金测算会审单随卷报批。二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：长沙市国有建设用地使用权挂牌出让公告经长沙市人民政府批准，长沙市国土资源局决定以网上挂牌方式出让五宗国有建设用地使用权，并授权长沙市国土资源交易中心具体承办。现将有关事项公告如下：一、 网上挂牌出让国有建设用地使用权的基本情况和规划指标等要求：[****]网挂***号 土地位置:雨花区新中路口石马铺;出让面积:*****.**m*;主要规划条件:用途:商业、住宅;容积率:≤*.*;建筑密度:≤**%;交地标准:红线外通路、通电、通上水、通下水、通讯、供气；红线内已完成房屋拆除，地面上有土方和砖块。出让年限:商业**年、住宅**年;起始价:*****万元;配套费:****.****万元;保证金:****万元[****]网工挂***号 土地位置:雨花区环保工业园;出让面积:*****.**m*;主要规划条件:用途:工业;容积率:≤*.*;建筑密度:≤**%;交地标准:红线外通路、通电、供水、排水、通讯；红线内土地基本平整，已完成拆迁安置补偿。出让年限:**年;起始价:****万元;配套费:***.****万元;保证金:****万元[****]网工挂***号 土地位置:雨花区环保科技产业园;出让面积:******.**m*;主要规划条件:用途:工业;容积率:≤*.*;建筑密度:≤**%;交地标准:红线外通路、通电、供水、排水、通讯；红线内土地基本平整，已完成征地拆迁安置补偿。出让年限:**年;起始价:*****万元;配套费:***.****万元;保证金:****万元[****]网工挂***号 土地位置:开福区新港镇湘捞西路;出让面积:*****.**m*;主要规划条件:用途:工业;容积率:≤*.*;建筑密度:≤**%;交地标准:红线外通路、通电、供水、排水、通讯；红线内土地基本平整，已完成征地拆迁安置补偿。出让年限:**年;起始价:****万元;配套费:***.****万元;保证金:***万元[****]网工挂***号 土地位置:开福区新港镇湘捞西路;出让面积:*****.**m*;主要规划条件:用途:港口码头;容积率:≤*.*;建筑密度:≤**%;交地标准:红线外通路、通电、供水、排水、通讯；红线内土地基本平整，已完成征地拆迁安置补偿。出让年限:**年;起始价:****万元;配套费:***.****万元;保证金:****万元二、挂牌起始价中不包含城市基础设施配套费，该费在宗地成交后与成交价款同时交纳。三、凡符合国土资源部有关规定及本中心发布的《挂牌出让须知》规定资质的中华人民共和国境内外法人、自然人和其它组织均可申请参加本次宗地网上竞价；申请人可以单独申请，也可以联合申请。四、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按达到起始价且价高者得的 原则确定竞得人。本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过长沙市国有土地使用权网上挂牌出让系统进行。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上挂牌交易活动。五、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见《长沙市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则》、《长沙市国有建设用地使用权网上出让系统操作说明》和《长沙市国土资源交易中心国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》等文件，有意竞买者可登陆长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统（***.******.***.cn）查询。申请人可于****年*月*日至****年**月**日，在网上浏览或下载本次挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为长沙市国土资源市场；网上挂牌报价时间为****年*月**日上午*时起至****年**月**日上午**时止。七、申请人应当在挂牌出让结束前登陆长沙市国有土地使用权网上挂牌出让系统并在系统上向我中心提交竞买申请并支付保证金。网上挂牌保证金截止时间为****年**月**日下午**时止。挂牌报价时间截止时，经系统询问，有竞买人表示愿意继续竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。八、如果在参加本次网上挂牌出让活动的过程中遇到疑难问题，请及时联系，联系电话如下：网上挂牌出让业务及保证金支付咨询电话：****-********（交易中心）系统使用服务咨询电话：****－********（信息中心）数字证书办理地址及咨询电话：长沙市芙蓉区德政街**号方舟大厦B座****室 电话****-********长沙市国土资源交易中心****年*月*日三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 网上 获取 挂牌 出让文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 网上 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 网上 进行。各地块挂牌时间分别为:[****]网工挂***号 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;[****]网工挂***号 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;[****]网工挂***号 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;[****]网工挂***号 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。八、 联系方式与银行帐户联系地址：长沙市国土资源交易中心联 系 人：信息咨询科联系电话：********开户单位：长沙市国土资源交易中心开户银行：长沙银行华信支行银行帐号：系统随机流水号