东晟·泰和园工程勘察设计项目答疑标题：关于项目名称时间：****-**-**内容：请问此次招标的项目名称是：〞东晟·泰和园〞工程勘察设计项目，还是：东晟·泰和园工程勘察设计项目？请明确。标题：答疑时间：****-**-**内容： *、用地北侧规划路是否穿过小区用地至和畅路。*、右侧小区规划至**层，本小区就在其左侧建筑高度是否可突破**M，有利于提高小区品质。*、是否设置幼儿园*、商业设置有否比例要求，是否要设置商业。标题：答疑时间：****-**-**内容： *、用地北侧规划路是否穿过小区用地至和畅路。*、右侧小区规划至**层，本小区就在其左侧建筑高度是否可突破**M，有利于提高小区品质。*、是否设置幼儿园。*、商业设置有否比例要求，是否要设置商业。*、高层架空作为停车时是否要计入容积率。标题：关于“东晟·泰和园工程勘察设计项目”的答疑问题时间：****-**-**内容： 关于“东晟·泰和园工程勘察设计项目”的答疑问题招标编号：瑞晟宁招〔****〕-***号*、商业面积应为多大？是“集中商业”还是“沿街商业”？*、本项目住宅的用途是“商品房”还是“安置房”或其他？*、建筑间距是应按照规范中的“南侧建筑高度的*.*倍，最小**米”执行，还是规划文件中的“南侧建筑高度的*.*倍，最小**米”执行？*、地下室的面积要求是多少，是否要求人防地下室？*、东侧“碧城·云庭”的建筑风格是何风格？是否做坡屋面？*、小区是否可以在西侧道路上开口？*、是否要将“碧城·云庭”北侧的“东楼路”延伸入“和畅路”？*、项目负责人与建筑专业负责人是否可兼任？*、专用本P**页第**条中，计算机文件：不要求提交与“注：提交的电子文件……两件格式”，前后要求不一致？是否要提交计算机文件？**、按通用本的格式，商务文件“四”投标报价表中要求填写招标人公布的工程勘察收费浮动幅度值范围？范围是多少？请明确？标题：关于“东晟·泰和园工程勘察设计项目”的答疑问题时间：****-**-**内容： 关于“东晟·泰和园工程勘察设计项目”的答疑问题招标编号：瑞晟宁招〔****〕-***号*、商业面积应为多大？是“集中商业”还是“沿街商业”？*、本项目住宅的用途是“商品房”还是“安置房”或其他？*、建筑间距是应按照规范中的“南侧建筑高度的*.*倍，最小**米”执行，还是规划文件中的“南侧建筑高度的*.*倍，最小**米”执行？*、地下室的面积要求是多少，是否要求人防地下室？*、东侧“碧城·云庭”的建筑风格是何风格？是否做坡屋面？*、小区是否可以在西侧道路上开口？*、是否要将“碧城·云庭”北侧的“东楼路”延伸入“和畅路”？*、项目负责人与建筑专业负责人是否可兼任？*、专用本P**页第**条中，计算机文件：不要求提交与“注：提交的电子文件……两件格式”，前后要求不一致？是否要提交计算机文件？**、按通用本的格式，商务文件“四”投标报价表中要求填写招标人公布的工程勘察收费浮动幅度值范围？范围是多少？请明确？标题：答疑时间：****-**-**内容：*、机动车配制按规划局文件宁规条书[****]*号文规定的*车位/***M&sup*;，还是按《宁德市城市规划管理技术规定》，如按[****]*号文配制车位要求比较多。标题：关于东晟泰和园项目相关疑问时间：****-**-**内容： *.该地块北侧是否临接东楼路，请提供具体道路CAD图。*.该地块日照依据什么规定执行？是否可参照周边碧城云庭设计？*.沿街建筑连续长度有无特别要求？是否可参照周边碧城云庭设计？*.标书要求商业按居住组团标准集中设置，是独立建设吗，可否允许附建形式？*.**米限高有没有包括屋面楼梯间高度？标题：答疑内容****时间：****-**-**内容： *.投标须知前附表第**项“人员配备按一人一岗配置不得兼岗”与第**页附表*注释第*条“建筑专业负责人可以由设计项目负责人兼任”如何统一？*.招标文件未提供A*封面，是否提供电子版各自打印？统一用**克复印纸打印？标题：答疑时间：****-**-**内容： *. 控规图中本地块北面地块红线范围内是否有规划道路？如有是否即为审批后的碧城·云庭小区总平面图中地块北面东楼路。*. 本地块规划是否考虑东边碧城·云庭小区对本小区的日照影响及本小区住宅对碧城·云庭小区的住宅及其幼儿园的影响？（住宅需满足大寒日满窗日照达到*小时的要求，幼儿园满足冬至日满窗日照达到*小时要求）。*. 招标文件中对户型要求：各个户型占总住宅建筑面积比例是否有浮动范围，并请提供浮动比例。*. 本小区是否对住宅层高有具体要求。 *. 物业管理用房、社区居委会办公用房等配套用房是否可以设置于住宅一层？标题：答疑时间：****-**-**内容： *. 控规图中本地块北面地块红线范围内是否有规划道路？如有是否即为审批后的碧城·云庭小区总平面图中地块北面东楼路。*. 本地块规划是否考虑东边碧城·云庭小区对本小区的日照影响及本小区住宅对碧城·云庭小区的住宅及其幼儿园的影响？（住宅需满足大寒日满窗日照达到*小时的要求，幼儿园满足冬至满窗日照达到*小时要求）。*. 招标文件中对户型要求：各个户型占总住宅建筑面积比例是否有浮动范围，并请提供浮动比例。*. 本小区是否对住宅层高有具体要求。 *. 物业管理用房、社区居委会办公用房等配套用房是否可以设置于住宅一层？标题：招标文件疑问时间：****-**-**内容： 关于东晟·泰和园工程勘察设计项目疑问*、 是否设置幼儿园？*、 沿街商业店面是滞有要求，商业面积的总量是滞有控制？*、 南侧与北侧住宅退让是否与右边的碧城云庭的住宅退让一致？*、 北侧碧城云庭有一条东楼路是否贯穿本地块？*、 地下室面积是否有控制？是否修建人防地下室？标题：不宜抽取本地评委时间：****-**-**内容：建议评标委员不宜抽取宁德本地评委，才显公平公正。标题：评委时间：****-**-**内容：因为本地设计院参加投标，还由当地评委参加评标，对外地设计院不公平，请异地评标评委参加评标，方显公正公平。标题：关于东晟·泰和园工程勘察设计项目招标文件答疑时间：****-**-**内容： 关于东晟·泰和园工程勘察设计项目招标文件答疑招标编号：瑞晟宁招【****】-**号补遗书第（*）号一、招标文件的答疑*、用地北侧规划路是否穿过小区用地至和畅路。答：项目用地北侧按规划条件书（详宁规条书【****】*号《宁德市城乡规划局关于东兰组团和畅路东侧正大东路北侧建设用地规划条件通知书》）要求退让（即区间道路），没有规划路接至和畅路。*、右侧小区规划至**层，本小区就在其左侧建筑高度是否可突破**M，有利于提高小区品质。答：按规划条件书（详宁规条书【****】*号《宁德市城乡规划局关于东兰组团和畅路东侧正大东路北侧建设用地规划条件通知书》）要求。*、是否设置幼儿园答：按规划条件书（详宁规条书【****】*号《宁德市城乡规划局关于东兰组团和畅路东侧正大东路北侧建设用地规划条件通知书》）要求。*、商业设置有否比例要求，是否要设置商业。答：商业设置按规划条件书（详宁规条书【****】*号《宁德市城乡规划局关于东兰组团和畅路东侧正大东路北侧建设用地规划条件通知书》）要求。*、请问此次招标的项目名称是：〞东晟·泰和园〞工程勘察设计项目，还是：东晟·泰和园工程勘察设计项目？请明确。答：工程名称为：“东晟·泰和园”建设工程勘察、设计项目。*、高层架空作为停车时是否要计入容积率。答：本工程要求底层架空作为停车，具体按规划条件书（详宁规条书【****】*号《宁德市城乡规划局关于东兰组团和畅路东侧正大东路北侧建设用地规划条件通知书》）要求。*、商业面积应为多大？是“集中商业”还是“沿街商业”？答：商业面积按规划条件书（详宁规条书【****】*号《宁德市城乡规划局关于东兰组团和畅路东侧正大东路北侧建设用地规划条件通知书》）要求。集中还是沿街布置商业由投标人自行决定。*、本项目住宅的用途是“商品房”还是“安置房”或其他？答：本项目住宅的用途为“商品房”。*、建筑间距是应按照规范中的“南侧建筑高度的*.*倍，最小**米”执行，还是规划文件中的“南侧建筑高度的*.*倍，最小**米”执行？答：按规划条件书（详宁规条书【****】*号《宁德市城乡规划局关于东兰组团和畅路东侧正大东路北侧建设用地规划条件通知书》）要求。**、地下室的面积要求是多少，是否要求人防地下室？答：地下室的面积按规划条件书（详宁规条书【****】*号《宁德市城乡规划局关于东兰组团和畅路东侧正大东路北侧建设用地规划条件通知书》）要求。人防地下室按人防相关规范要求设置自建式人防地下室。**、东侧“碧城·云庭”的建筑风格是何风格？是否做坡屋面？答：建筑风格及是否做坡屋面由投标人按规划条件书（详宁规条书【****】*号《宁德市城乡规划局关于东兰组团和畅路东侧正大东路北侧建设用地规划条件通知书》）要求自行决定。**、小区是否可以在西侧道路上开口？答：按规划条件书（详宁规条书【****】*号《宁德市城乡规划局关于东兰组团和畅路东侧正大东路北侧建设用地规划条件通知书》）要求。**、是否要将“碧城·云庭”北侧的“东楼路”延伸入“和畅路”？答：项目用地北侧按规划条件书（详宁规条书【****】*号《宁德市城乡规划局关于东兰组团和畅路东侧正大东路北侧建设用地规划条件通知书》）要求退让（即区间道路），没有规划路接至和畅路。**、项目负责人与建筑专业负责人是否可兼任？答：项目负责人与建筑专业负责人可以兼任，详招标文件（专用本）第**页。**、专用本P**页第**条中，计算机文件：不要求提交与“注：提交的电子文件……两件格式”，前后要求不一致？是否要提交计算机文件？答：计算机文件不要求提交。**、按通用本的格式，商务文件“四”投标报价表中要求填写招标人公布的工程勘察收费浮动幅度值范围？范围是多少？请明确？答：请按招标文件（专用本）第**页“四.投标报价表”格式填写。**、机动车配制按规划局文件宁规条书[****]*号文规定的*车位/***M&sup*;，还是按《宁德市城市规划管理技术规定》，如按[****]*号文配制车位要求比较多。答：机动车配置按规划局文件宁规条书[****]*号文规定的*车位/***M&sup*;(计容面积)要求。**、该地块北侧是否临接东楼路，请提供具体道路CAD图。答：项目用地北侧按规划条件书（详宁规条书【****】*号《宁德市城乡规划局关于东兰组团和畅路东侧正大东路北侧建设用地规划条件通知书》）要求退让（即区间道路），没有规划路接至和畅路。**、该地块日照依据什么规定执行？是否可参照周边碧城云庭设计？答：该地块日照依据规划条件书（详宁规条书【****】*号《宁德市城乡规划局关于东兰组团和畅路东侧正大东路北侧建设用地规划条件通知书》）要求，日照分析时应考虑周边"碧城云庭"项目设计。**、沿街建筑连续长度有无特别要求？是否可参照周边碧城云庭设计？答：无特别要求。**、标书要求商业按居住组团标准集中设置，是独立建设吗，可否允许附建形式？答：标书要求商业按居住组团标准集中设置，是独立还是附建形式由投标人自行决定。**、**米限高有没有包括屋面楼梯间高度？答：建筑高度标准按宁规条书【****】*号《宁德市城乡规划局关于东兰组团和畅路东侧正大东路北侧建设用地规划条件通知书》及《宁德市城市规划管理技术规定》执行。**、控规图中本地块北面地块红线范围内是否有规划道路？如有是否即为审批后的碧城·云庭小区总平面图中地块北面东楼路。答：项目用地北侧按规划条件书（详宁规条书【****】*号《宁德市城乡规划局关于东兰组团和畅路东侧正大东路北侧建设用地规划条件通知书》）要求退让（即区间道路），没有规划路接至和畅路。**、本地块规划是否考虑东边碧城·云庭小区对本小区的日照影响及本小区住宅对碧城·云庭小区的住宅及其幼儿园的影响？（住宅需满足大寒日满窗日照达到*小时的要求，幼儿园满足冬至日满窗日照达到*小时要求）。答：本地块规划要考虑东边碧城·云庭项目对本小区的日照影响及本小区住宅对碧城·云庭项目的住宅及其幼儿园的影响。**、招标文件中对户型要求：各个户型占总住宅建筑面积比例是否有浮动范围，并请提供浮动比例。答：按招标文件要求。**、本小区是否对住宅层高有具体要求。 答：按相关规范要求。**、 物业管理用房、社区居委会办公用房等配套用房是否可以设置于住宅一层？答：本项目配套用房按规划条件书（详宁规条书【****】*号《宁德市城乡规划局关于东兰组团和畅路东侧正大东路北侧建设用地规划条件通知书》）及《宁德市城市规划管理技术规定》要求设置。**、投标须知前附表第**项“人员配备按一人一岗配置不得兼岗”与第**页附表*注释第*条“建筑专业负责人可以由设计项目负责人兼任”如何统一？答：项目负责人与建筑专业负责人可以兼任，详招标文件（专用本）第**页。**、招标文件未提供A*封面，是否提供电子版各自打印？统一用**克复印纸打印？答：用于设计说明和设计图纸汇编缩印本A*封面，请未领取的投标单位请于****年*月********领取，逾期领取，由此而造成本次投标活动的影响及损失由投标人自行承担。**、沿街商业店面是滞有要求，商业面积的总量是滞有控制？答：按招标文件规定。**、北侧碧城云庭有一条东楼路是否贯穿本地块？答、详本答疑第*条。**、建议评标委员不宜抽取宁德本地评委，才显公平公正。答：抽取评标专家按照有关规定抽取。**、因为本地设计院参加投标，还由当地评委参加评标，对外地设计院不公平，请异地评标评委参加评标，方显公正公平。答：抽取评标专家按照有关规定抽取。福建瑞晟****************年*月**日标题：关于东晟·泰和园工程勘察设计项目招标文件答疑时间：****-**-**内容： 关于东晟·泰和园工程勘察设计项目招标文件答疑招标编号：瑞晟宁招【****】-**号补遗书第（*）号一、招标文件的修改招标文件第*页投标须知前附表第**项第（*）设计人员要求“上述人员要求具备工程师及以上技术职称，人员配备按一人一岗位配置，不得兼岗，且均要求为投标人单位正式在岗职工（除造价编制负责人外），如造价编制负责人为外聘的，须附上外聘委托协议书。”修改为“上述人员要求具备工程师及以上技术职称，人员配备按一人一岗位配置（除设计项目负责人与建筑专业负责人可以兼任外），不得兼岗，且均要求为投标人单位正式在岗职工（除造价编制负责人外），如造价编制负责人为外聘的，须附上外聘委托协议书。”二、招标文件的答疑*、用地北侧规划路是否穿过小区用地至和畅路。答：项目用地北侧按规划条件书（详宁规条书【****】*号《宁德市城乡规划局关于东兰组团和畅路东侧正大东路北侧建设用地规划条件通知书》）要求退让（即区间道路），没有规划路接至和畅路。*、右侧小区规划至**层，本小区就在其左侧建筑高度是否可突破**M，有利于提高小区品质。答：按规划条件书（详宁规条书【****】*号《宁德市城乡规划局关于东兰组团和畅路东侧正大东路北侧建设用地规划条件通知书》）要求。*、是否设置幼儿园答：按规划条件书（详宁规条书【****】*号《宁德市城乡规划局关于东兰组团和畅路东侧正大东路北侧建设用地规划条件通知书》）要求。*、商业设置有否比例要求，是否要设置商业。答：商业设置按规划条件书（详宁规条书【****】*号《宁德市城乡规划局关于东兰组团和畅路东侧正大东路北侧建设用地规划条件通知书》）要求。*、请问此次招标的项目名称是：〞东晟·泰和园〞工程勘察设计项目，还是：东晟·泰和园工程勘察设计项目？请明确。答：工程名称为：“东晟·泰和园”建设工程勘察、设计项目。*、高层架空作为停车时是否要计入容积率。答：本工程要求底层架空作为停车，具体按规划条件书（详宁规条书【****】*号《宁德市城乡规划局关于东兰组团和畅路东侧正大东路北侧建设用地规划条件通知书》）要求。*、商业面积应为多大？是“集中商业”还是“沿街商业”？答：商业面积按规划条件书（详宁规条书【****】*号《宁德市城乡规划局关于东兰组团和畅路东侧正大东路北侧建设用地规划条件通知书》）要求。集中还是沿街布置商业由投标人自行决定。*、本项目住宅的用途是“商品房”还是“安置房”或其他？答：本项目住宅的用途为“商品房”。*、建筑间距是应按照规范中的“南侧建筑高度的*.*倍，最小**米”执行，还是规划文件中的“南侧建筑高度的*.*倍，最小**米”执行？答：按规划条件书（详宁规条书【****】*号《宁德市城乡规划局关于东兰组团和畅路东侧正大东路北侧建设用地规划条件通知书》）要求。**、地下室的面积要求是多少，是否要求人防地下室？答：地下室的面积按规划条件书（详宁规条书【****】*号《宁德市城乡规划局关于东兰组团和畅路东侧正大东路北侧建设用地规划条件通知书》）要求。人防地下室按人防相关规范要求设置自建式人防地下室。**、东侧“碧城·云庭”的建筑风格是何风格？是否做坡屋面？答：建筑风格及是否做坡屋面由投标人按规划条件书（详宁规条书【****】*号《宁德市城乡规划局关于东兰组团和畅路东侧正大东路北侧建设用地规划条件通知书》）要求自行决定。**、小区是否可以在西侧道路上开口？答：按规划条件书（详宁规条书【****】*号《宁德市城乡规划局关于东兰组团和畅路东侧正大东路北侧建设用地规划条件通知书》）要求。**、是否要将“碧城·云庭”北侧的“东楼路”延伸入“和畅路”？答：项目用地北侧按规划条件书（详宁规条书【****】*号《宁德市城乡规划局关于东兰组团和畅路东侧正大东路北侧建设用地规划条件通知书》）要求退让（即区间道路），没有规划路接至和畅路。**、项目负责人与建筑专业负责人是否可兼任？答：项目负责人与建筑专业负责人可以兼任，详招标文件（专用本）第**页。**、专用本P**页第**条中，计算机文件：不要求提交与“注：提交的电子文件……两件格式”，前后要求不一致？是否要提交计算机文件？答：计算机文件不要求提交。**、按通用本的格式，商务文件“四”投标报价表中要求填写招标人公布的工程勘察收费浮动幅度值范围？范围是多少？请明确？答：请按招标文件（专用本）第**页“四.投标报价表”格式填写。**、机动车配制按规划局文件宁规条书[****]*号文规定的*车位/***M&sup*;，还是按《宁德市城市规划管理技术规定》，如按[****]*号文配制车位要求比较多。答：机动车配置按规划局文件宁规条书[****]*号文规定的*车位/***M&sup*;(计容面积)要求。**、该地块北侧是否临接东楼路，请提供具体道路CAD图。答：项目用地北侧按规划条件书（详宁规条书【****】*号《宁德市城乡规划局关于东兰组团和畅路东侧正大东路北侧建设用地规划条件通知书》）要求退让（即区间道路），没有规划路接至和畅路。**、该地块日照依据什么规定执行？是否可参照周边碧城云庭设计？答：该地块日照依据规划条件书（详宁规条书【****】*号《宁德市城乡规划局关于东兰组团和畅路东侧正大东路北侧建设用地规划条件通知书》）要求，日照分析时应考虑周边"碧城云庭"项目设计。**、沿街建筑连续长度有无特别要求？是否可参照周边碧城云庭设计？答：无特别要求。**、标书要求商业按居住组团标准集中设置，是独立建设吗，可否允许附建形式？答：标书要求商业按居住组团标准集中设置，是独立还是附建形式由投标人自行决定。**、**米限高有没有包括屋面楼梯间高度？答：建筑高度标准按规划条件书（详宁规条书【****】*号《宁德市城乡规划局关于东兰组团和畅路东侧正大东路北侧建设用地规划条件通知书》）及《宁德市城市规划管理技术规定》执行。**、控规图中本地块北面地块红线范围内是否有规划道路？如有是否即为审批后的碧城·云庭小区总平面图中地块北面东楼路。答：项目用地北侧按规划条件书（详宁规条书【****】*号《宁德市城乡规划局关于东兰组团和畅路东侧正大东路北侧建设用地规划条件通知书》）要求退让（即区间道路），没有规划路接至和畅路。**、本地块规划是否考虑东边碧城·云庭小区对本小区的日照影响及本小区住宅对碧城·云庭小区的住宅及其幼儿园的影响？（住宅需满足大寒日满窗日照达到*小时的要求，幼儿园满足冬至日满窗日照达到*小时要求）。答：本地块规划要考虑东边碧城·云庭项目对本小区的日照影响及本小区住宅对碧城·云庭项目的住宅及其幼儿园的影响。**、招标文件中对户型要求：各个户型占总住宅建筑面积比例是否有浮动范围，并请提供浮动比例。答：按招标文件要求。**、本小区是否对住宅层高有具体要求。 答：按相关规范要求。**、 物业管理用房、社区居委会办公用房等配套用房是否可以设置于住宅一层？答：本项目配套用房按规划条件书（详宁规条书【****】*号《宁德市城乡规划局关于东兰组团和畅路东侧正大东路北侧建设用地规划条件通知书》）及《宁德市城市规划管理技术规定》要求设置。**、投标须知前附表第**项“人员配备按一人一岗配置不得兼岗”与第**页附表*注释第*条“建筑专业负责人可以由设计项目负责人兼任”如何统一？答：项目负责人与建筑专业负责人可以兼任，详招标文件（专用本）第**页。**、招标文件未提供A*封面，是否提供电子版各自打印？统一用**克复印纸打印？答：用于设计说明和设计图纸汇编缩印本，请未领取的投标单位请于****年*月********领取，逾期领取，由此而造成本次投标活动的影响及损失由投标人自行承担。**、沿街商业店面是滞有要求，商业面积的总量是滞有控制？答：按招标文件规定。**、北侧碧城云庭有一条东楼路是否贯穿本地块？答、详本答疑第*条。**、建议评标委员不宜抽取宁德本地评委，才显公平公正。答：抽取评标专家按照有关规定抽取。**、因为本地设计院参加投标，还由当地评委参加评标，对外地设计院不公平，请异地评标评委参加评标，方显公正公平。答：抽取评标专家按照有关规定抽取。******福建瑞晟**********年*月**日标题：关于东晟·泰和园工程勘察设计项目招标文件答疑补遗书第（*）号时间：****-**-**内容： 关于东晟·泰和园工程勘察设计项目招标文件答疑招标编号：瑞晟宁招【****】-**号补遗书第（*）号一、招标文件答疑*、高层架空作为停车时是否要计入容积率。答：具体按规划条件书（详宁规条书【****】*号《宁德市城乡规划局关于东兰组团和畅路东侧正大东路北侧建设用地规划条件通知书》）要求。本答疑与“关于东晟·泰和园工程勘察设计项目招标文件答疑补遗书第（*）号第二条招标文件的答疑第*点”不一致的回复，以本答疑为准。******福建瑞晟**********年*月**日标题：关于东晟·泰和园工程勘察设计项目招标文件答疑补遗书第（*）号时间：****-**-**内容： 关于东晟·泰和园工程勘察设计项目招标文件答疑招标编号：瑞晟宁招【****】-**号补遗书第（*）号一、招标文件答疑*、请问此次招标的项目名称是：〞东晟·泰和园〞工程勘察设计项目，还是：东晟·泰和园工程勘察设计项目？请明确。答：工程名称为：东晟·泰和园工程勘察设计项目。本答疑与“关于东晟·泰和园工程勘察设计项目招标文件答疑补遗书第（*）号第二条招标文件的答疑第*点”不一致的回复，以本答疑为准。******福建瑞晟**********年*月**日