江苏苏州苏州市聚创科技小额贷款有限公司持有的2套房地产公开转让公告[2024]068号
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发布单位：苏州市公共资源交易中心项目名称苏州市******持有的*套房地产公开转让项目编号SCJG********转让行为批准情况 批准单位:******批准时间:****年**月**日内部决策情况****年*月**日苏州市******董事会决议同意位于苏州市姑苏区皮市街***号、***号共*套商铺公开转让。挂牌日期挂牌起始日期：****年**月**日 挂牌终止日期：****年**月**日转让方名称苏州市******标的物概况苏州市姑苏区皮市街***号、***号位于苏州市姑苏区，周边物业以商业为主，商店聚集度较高，业态基本齐全。
苏州市姑苏区皮市街***号，苏房权证姑苏字********号，苏国用（****）第*******号），建筑面积***.**m*，空置，无租赁。
苏州市姑苏区皮市街***号，苏房权证姑苏字第********号，苏国用（****）第*******号，建筑面积***.**m*，空置，无租赁。资产评估情况评估机构江苏天地恒安房****** 评估报告书编号天地恒安【****】资评第****、****号 评估核准（备案）单****** 评估基准日****年**月**日 转让标的对应评估值(万元)****.*特别事项说明*、公告期内每星期一至星期五*:**-**:**可预约看房，看房请至少提前半天预约，看房联系人：陈琳 ***********。
*、受让方必须付清所有款项后，转让方方能协助受让方办理转让标的转移登记等手续。
*、转让标的资产变更登记涉及甲乙双方税费（包括但不限于契税、土地增值税、企业所得税、印花税）等相关费用，由转让方与受让方按照国家房地产交易相关规定，由甲乙双方各自承担。
*、涉及房地产限购事宜，受让方需自行向不动产登记管理部门咨询，以确认是否具备购买资格，因受让方不具备竞买资格参与转让，所造成不能办理过户手续，引起的所有经济、法律责任均由受让方承担。
*、本次公开转让标的不动产为整体转让，不分割转让。
*、付款方式：转让标的（*套房地产）均采用一次性付款。
以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及苏州市公共资源交易中心对此不承担任何责任；意向受让方交纳保证金参与竞买，即表明已充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。转让参考价格人民币****.*万元 受让方应具备的具体条件*、意向方应具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。
*、意向受让方应具有良好的支付能力，受让资金来源合法。
*、意向方在报名截止时间前须向苏州市公共资源交易中心监管账户提交每套保证金不低于***.**万元人民币（保证金交纳截止时间为****年**月**日 前，以实际到账时间为准），在成为最终受让方后保证金自动转作资产转让款一部分。
*、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。备查文件*、苏州市******董事会决议 *、《关于苏州市******处置二套房产的请示》 *、《关于同意公开挂牌转让苏州市姑苏区皮市街***号及***号资产批复》 *、《江苏天地恒安******资产评估报告》（天地恒安【****】资评第****、****号） *、国有资产评估项目备案表 *、标的基本情况说明 *、标的资产不动产权证复印件 *、拟与受让方签署《房地产转让合同》模板 *、其他相关材料 其他说明*、至本公告挂牌期满，若产生一个受让方时，由产权交易机构组织双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约；如征集到两个人及以上符合条件的意向受让方，则采用拍卖的方式确定标的资产的最终受让方，拍卖佣金由受让方承担。
*、意向受让方须在成为最终受让方之日起*个工作日内于转让方签订《房地产转让合同》，受让方应于协议签订之日起*个工作日内一次性向苏州市公共资源交易中心监管账户付清全部资产转让款。
*、意向受让方应于****年**月**日前办理登记报名手续，报名地点：苏州市平泷路***号城市生活广场西侧裙楼五楼，受理时间：上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，不含节假日。登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向受让方报名。
*、意向受让方办理登记报名手续时需提交的相应材料，企业包括：章程、同意受让股权的决议文件、营业执照复印件、税务登记复印件、近期的财务报表（近三个月）、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等；自然人包括：身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等。
*、本公告仅为本次转让项目的简要说明。投资人在做出申请受让决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及《评估报告》和转让方提供的其他材料，并在本项目挂牌期间进行相应的尽职调查和风险评估，审慎决策。联系方式联系人杨先生、周女士、肖女士 联系电话****-********、********、********
