安徽六安霍山县自然资源和规划局国有土地使用权公开公告(C[2024]14号)
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霍山县自然资源和规划局国有土地使用权公开公告(C[****]**号)C[****]**号 ****年**月**日经霍山县人民政府批准,霍山县自然资源和规划局决定以 公开公告 方式*(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、公开公告方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：C-****-**宗地总面积：***平方米宗地坐落：位于磨子潭镇磨子潭村年限：**年容积率：≤*.***建筑密度(%)：≤**.***绿化率(%)：**.***≤建筑限高(米)：主要土地用途：其他商服用地用途明细：用途名称面积其他商服用地***投资强度：保证金：**.**万元估价报告备案号：*******BA****起始价：**.**万元加价幅度：*万元二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：申请人竞得土地后，******进行开发建设的，应在提交报名申请时，******的出资构成、成立时间等内容的函文。在报名截止时拖欠县政府土地出让金、违约金的企业或个人不允许报名参加以上地块竞买。三、 本次国有土地使用权公开公告按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次公开公告的详细资料和具体要求，见公开公告文件。申请人可于 ****年**月**日 至****年**月**日到 六安市公共资源交易电子服务系统 获取 公开公告 文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到霍山县公共资源交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日 前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用公开公告活动定于****年**月**日在霍山县公共资源交易中心 进行。七、 其他需要公告的事项：一、地块基本情况及出让要求
该地块位于磨子潭镇磨子潭村,宗地代码************GB*****, 出让面积约***平方米（约*.**亩），规划用途为商业用地，容积率≤*.*，建筑密度≤**%，绿地率≥**%。土地出让年限商业**年，现状净地出让，出让起始价**.**万元，竞买保证金为**.**万元，每次加价幅度*万元或*万元的整数倍。 二、竞买人资格
中华人民共和国境内外的企业法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请竞买。
申请人竞得土地后，******进行开发建设的，应在提交报名申请时，******的出资构成、成立时间等内容的函文。在报名截止时拖欠县政府土地出让金、违约金的企业或个人不允许报名参加以上地块竞买。
三、出让方式
*、霍山县自然资源和规划局将根据资格审查截止时的情况，确定本次地块公开出让的具体方式（拍卖或挂牌），并告知所有申请人。资格审查截止时，取得竞买资格的竞买人只有*家的，按挂牌方式出让；取得竞买资格的竞买人达到*家及以上的，按拍卖方式出让；无人取得竞买资格的，出让自动终止。
*、采取挂牌方式出让的，竞买人须严格遵守公开出让文件的规定，竞买人必须有*次（含*次）以上的报价。若转为拍卖方式出让，在资格审查结束后立即进行现场拍卖，拍卖的具体时间见出让公告约定。
四、出让文件获取
本次公开出让地块的详细资料和具体要求，见公开出让文件（详见六安市公共资源交易电子服务系统—土地与矿产—霍山县—招标公告，然后点击本公告左下方附件），申请人可于****年*月**日至****年**月*日登录六安市公共资源交易电子服务系统（http://***.******.***.cn）进行网上免费下载获取，并认真阅读遵照执行。
五、保证金缴纳及报名
申请人缴纳竞买保证金的截止时间为****年**月*日**时**分（竞买保证金以实际到账时间为准），申请人按规定缴纳竞买保证金后即视同报名，并按竞买须知要求准备报名相关资料。申请人提交报名资料时间为****年**月**日*时**分至*时**分。如不成交，保证金在竞买活动结束后*个工作日内退还，不计利息。
六、其他相关规定
*、本次国有建设用地使用权公开出让地块设有底价，按照价高者得的原则确定受让人，竞买人最终报价必须等于或超过底价，否则不成交。
*、竞买人须在出让公告规定时间内，向县国库支付中心银行账户足额缴纳竞买保证金，竞得人缴纳的竞买保证金在土地出让合同签订后转为土地出让金，竞价产生的溢价款须在《成交确认书》签订之日起**日内付清。
*、成交价款不含土地变更登记、证书工本等费用及土地契税，由竞得人另缴。
*、竞得人缴清全部价款后，由地块所在地政府（开发区）负责在三个月内向竞得人交付净地。竞得人须自土地交付之日起一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。出让宗地范围内地上地下管、线迁移,水系治理和人防工程等由竞得人自行解决，费用由竞得人承担。*、本次公开出让地块，由项目所在地乡镇政府（县经济开发区）督促竞得人严格执行《关于印发霍山县加强砂石土资源管理工作的实施意见的通知》（霍政办秘〔****〕**号）文件规定处置砂石资源。
*、按照《关于印发霍山县城区新建城镇住宅小区幼儿园、社区居家养老服务设施、社区管理用房、物业服务用房等配套设施建设全过程监管工作方案的通知》（霍政办〔****〕**号）规定，土地竞得人按建设用地规划条件要求配建的幼儿园、社区居家养老服务、社区管理、物业服务等配套设施用房，无偿提供给县政府，产权属于县政府；配建的幼儿园等“四房”建设时序与项目第一期工程同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用。*、按照《霍山县人民政府关于推进人防工程产权制度改革的实施办法（试行）》（霍政办〔****〕**号）文件规定，以上项目依法结建的人防工程及其独享的口部建筑，建设单位（个人）在竣工验收备案后，将人防工程无偿移交******，并依据相关规定办理不动产登记。七、公开出让时间和地点
*、公开出让时间：****年**月**日上午**时**分
*、地点：霍山县公共资源交易中心
八、其他需公告事项
*、本次公开出让的详细资料和具体要求，以公开出让文件为准。
*、其他未尽事宜详见《竞买须知》。
九、咨询地址及电话
*、咨询地址：霍山县公共资源交易中心 咨询电话：****－*******联 系 人： 姜 锐
*、咨询地址：霍山县土地收购储备中心 咨询电话：****－******* 联 系 人： 钱 坤
十、竞买保证金缴纳银行账户
本次出让地块竞买保证金汇入以下指定的银行账户：
开 户 名：霍山县国库支付中心
开 户 行：徽商银行六安霍山支行
账 号：*************************八、 联系方式与银行帐户：联系地址：霍山县国投大厦 联系 人： 钱 坤 联系电话：****－******* 开户单位：霍山县国库支付中心开户银行：徽商银行六安霍山支行开户账号：*************************霍山县自然资源和规划局
