湖南郴州原“郴州玛瑙山矿棚户区改造建设项目”房地产开发公司招标公告（修改）
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根据郴发改批[****]**号文《郴州市发展和改革委员会关于调整玛瑙山矿棚户区改造建设规模的批复》和玛瑙山矿棚改房建设标准的要求，为加快该项目工程建设，确保工程进度和质量，并坚持公开、公平、公正的原则，******进行公开招标。*.项目概况与招标范围*.* 项目名称：郴州市玛瑙山矿棚户区改造建设项目。*.* 建设地点：郴州市苏仙区坳上镇田家湾村腊树下组。*.* 规模与工程结构：工程项目规划用地*****㎡，规划建设**栋共计***套棚改保障房，底层杂屋、公共建筑和配套基础设施。其中：单套建筑面积**㎡户型（三室二厅一厨一卫一阳台一洗手间）***套；单套建筑面积**.*㎡户型（二室二厅一厨一卫一阳台一洗手间）**套。砖混结构，建筑楼层为*+*层，其中底层杂屋高*.*米，二至七层为住房，每层屋高为*米。规划建筑总面积*****㎡，其中住宅建筑面积为*****.*㎡，其它（含物管房、门卫、配电房、垃圾站和底层杂屋等）建筑面积*****.*㎡，预计规划总投资约****.*万元。*.* 工期要求：建设期限**个月【包括继续办理报建手续以及附属工程建设等的时间】，交房后办理房产证、土地使用证、契证的期限为*个月，******中标之日五个工作日内开始计算。*.* 质量要求：合格*.* 保修要求：符合建设部第**号令《房屋建筑工程质量保修办法》中有关规定。*.* 招标范围：负责工程项目全过程的开发。包括继续办理各项报建手续、征地手续、地质勘探、规划设计、建筑设计、施工招投标、选定施工单位、施工建筑、三通一平、栽树绿化、工程峻工验收、办理房产三证等。*.* 标段划分： 无*.投标人资格要求*.* 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，公司注册时间在三年以上（含三年），企业注册资本在捌佰万元以上（含捌佰万元），营业执照处于有效期；*.* 具备建设行政主管部门颁发的房地产开发三级以上（含三级）资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的开发能力；*.* 遵纪守法、诚实守信、保证安全、保障质量；*.*愿意足额交纳诚信保证金壹仟万元和支付玛矿棚改指挥部办理报建手续已发生陆佰伍拾万元的垫付资金，共计壹仟陆佰伍拾万元；*.* 本次招标 不接受 联合体投标。*. 合******按前述招标范围完成本项目全部工作后，项目交付给招标人，招标人按合同约定的方式付款。*. 资格审查由招标代理机构协助招标人，对报名单位按本招标公告要求进行资格审查，对于不符合要求的投标人不予接受报名。*.报名及招标文件的获取*.*由企业法定代表人或授权委托人持单位有效介绍信、法定代表人资格证明文件或法定代表人授权委托书（******技术负责人）及本人身份证、营业执照副本原件、资质证书副本原件、银行基本账户开户许可证、银行转账凭证（上述资料均需提供加盖单位公章的复印件*份），到郴州******报名并购买招标文件。*.*报名同时提交投标诚信保证金壹仟万元和支付前期报建已发生的费用陆佰伍拾万元两项共计壹仟陆佰伍拾万元的交款凭证，且以银行转账方式从投标人基本账户转入招标人指定的账户：账户名： 郴州市玛瑙山矿棚户区改造建设指挥部 ，账 号： ************ ，开户行： 中国银行郴州分行营业部 。*.* 报名时间从****年*月 ** 日至****年*月 ** 日止（北京时间上午*时至**时，下午**时至**：**时止，节假日休息），逾期不接受报名。*.投标文件的递交及相关事宜*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年**月 日*：** 时，地点为 郴州市南岭大道中颐大酒店**楼会议室 。*.* 逾期送达的或者未达指定地点的投标文件，招标人不予受理。*.* 投标人必须由企业法人代表或技术负责人亲自到场参加投标，否则，招标人不予受理。*.评标办法采用经评审的最低投标价法 。以棚改工程项目包括按规划要求的各项公共设施建筑项目（如门卫值班室、配电房、垃圾站、物业办公室、公共娱乐室等）的含税总费用包干结转计算到业主住宅建筑面积单价为标的的方式招标，阳台、杂屋按住宅单价的**%计算。本项目设住房单价上限，上限值为****元/平方米。*.发布公告的媒介本次招标公告在《湖南省招标投标监管网》*. 联系方式招标人：郴州市冶金建材行业管理办公室地 址：郴州市国庆南路*号联 系 人：雷春平 电 话：*****************：郴州******地 址：郴州市南岭大道中颐大酒店**楼****室联系人：曹苏苏、谢文左 电 话：****-******* ***********
