福建厦门【湖里改革创新】湖里区做好空间要素保障促进产业项目落地
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近年来，湖里东部旧村改造通过征拆共释放可利用土地约*.*平方公里，为产业空间提供了空间要素保障。随着湖里东部旧村整村改造由“大拆”向“大建”阶段转换，我区迎来了土地出让高峰期，产业项目落地不断提速。一是抓住契机，发挥金砖创新基地效应。主动呼应和贯彻落实习近平总书记关于在厦门建立金砖国家新工业革命伙伴关系创新基地的重要指示，在湖里东部规划范围**.*平方公里谋划“金砖数字小镇”。近两年，推动了重点招商项目金砖数字工业智谷一期落地湖边水库东片区、通用技术集团金砖总部区落地五通高端商务核心区。下步，持续充分发挥项目的集聚作用，突出金砖特色，在国际化、产业、城市建设等层面更多体现和融入“金砖”和“金砖+”元素，推进金砖数字工业智谷二期、忠仑科创产业园、金砖TOD综合开发等项目落地。二是政策带动，发挥总部聚集效应。近几年，市级先后出台《关于加快总部经济高质量发展的意见》（厦委发〔****〕**号）、总部用地政策（厦发改服务〔****〕**号）以及总部办公项目准入控制标准（厦资源规划〔****〕***号）等利好政策，在财税、人才、金融特别是空间上对不同类型企业总部落地湖里区给予政策保障。近几年，乔丹运营总部、金砖创新基地总部、欣贺股份商贸总部暨元宇宙时尚中心等一批优质总部项目持续落地。下步，将加快推动安踏体育综合体、优尼康-磊鑫总部、雨果总部等企业总部落地我区。三是以点带面，推进工业用地再开发。不断推进湖里老工业区转型升级，实现存量低效工业用地增值增效，让低效土地“活”起来。目前已有效推动飞利浦地块再开发项目签订出让补充协议；百信AI智慧科技产业园项目开工建设；民兴工业项目完成用地协议收储签约；策划金元伞业、金鹭特种合金项目改造提升方案；安联厂房引入桑若钙钛矿项目顺利投产。
