福建厦门【湖里改革创新】湖里区金山街道：创新城中村物业管理模式
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后坑社区为金山街道仅剩的城中村社区，为进一步探索建设宜居、宜业、智慧、和谐的现代化社区，解决后坑城中村消防安全、“二房东”、产业替代、公共空间不足等问题，金山街道依托后坑社区（前社、后社）城市更新试点项目，创新采用整治与开发一体化模式，不断规范后坑城中村物业管理，持续探索建设宜居、宜业、智慧、和谐的现代化社区。一、深化党建引领，破解治理难题积极结合党建引领社区治理高质量发展问诊行活动，全面梳理治理难点问题**个，多方会诊、精准施策，有效破解后坑城中村垃圾箱房配置、空间梳理、雨披拆除等治理难题。二、强化内部管理，引导居民自治组建房东联盟，及时协调解决城中村租客群体的困难问题。同时拓展网格服务，畅通住户群体（房东、二房东、租客、店家、从业人员）与管理服务群体（网格员、物业、志愿者）沟通渠道，打造多方参与的治理格局。三、创新治理模式，协同完善治理创新“大物管”治理模式，成立综合治理委员******，实施市政一体化管理、环卫一体化提升、社区一体化治理，实行城中村小区化管理，与街道、社区配合完成城中村矛盾纠纷化解、安全巡查、危房管理等工作。
