江苏徐州徐州市铜山区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告
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徐州市铜山区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告铜自然资规（高新）挂告字[****]*号 ****年**月**日经徐州市人民政府、徐州市铜山区人民政府批准,徐州市铜山区自然资源和规划局决定以 挂牌出让 方式*(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：****（高新）-*号宗地总面积：*****平方米宗地坐落：三棠路北侧年限：**年容积率：*.***≤并且≤*.***建筑密度(%)：≤**.***绿化率(%)：**.***≤建筑限高(米)：≤**.***主要土地用途：普通商品住房用途明细：用途名称面积普通商品住房*****投资强度：保证金：****万元估价报告备案号：*******BA****起始价：****万元加价幅度：**万元挂牌开始时间：****年**月**日挂牌结束时间：****年**月**日宗地编号：****（高新）-**号宗地总面积：*****.*平方米宗地坐落：振兴路东、市场北路北侧年限：**年容积率：*.***≤并且≤*.***建筑密度(%)：≤**.***绿化率(%)：**.***≤建筑限高(米)：≤**.***主要土地用途：普通商品住房用地(二类)用途明细：用途名称面积普通商品住房用地(二类)*****.*社会停车场用地****.*投资强度：保证金：****万元估价报告备案号：*******BA****起始价：*****万元加价幅度：**万元挂牌开始时间：****年**月**日挂牌结束时间：****年**月**日二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：凡中华人民共和国境内外的企业、团体和组织，除法律另有规定者外，均可参加竞买。不接受自然人竞买、不接受联合竞买。欠本区土地出让金的单位以及其开办、投资、入股的企业、团体或其他组织不得参加竞买；欠本区土地出让金的单位的开办人、投资人、入股人也不得参加竞买；因企业原因造成地块闲置一年以上的也不得参加竞买。三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至****年**月**日到 徐州市自然资源网上交易系统（http://***.******.***/home） 获取 挂牌出让 文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到徐州市自然资源网上交易系统（http://***.******.***/home）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日 前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 徐州市自然资源网上交易系统（http://***.******.***/home） 进行。各地块挂牌时间分别为: ****（高新）-*号 号地块:****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分;****（高新）-**号 号地块:****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分;七、 其他需要公告的事项：（一）网上交易实行报名资格后审制度。网上交易系统确认的竞得人应当在网上交易系统确认竞得之日起*个工作日内持竞得通知书、出让文件要求的相关资料报送出让人审查，通过报名资格审查后，与出让人签订成交确认书。如竞得人未能在上述时限内提交出让文件要求的资料、通过资格审查的，竞得结果无效，出让人有权没收全额竞买保证金，同时可要求其对造成的损失依法承担赔偿责任。
(二)对竞得人资格、参与竞买人资格、竞得人资金来源有异议且提供可靠证据实名举报的，经审查确认后，取消竞得人、竞买人资格，半年内禁止参加徐州市铜山区国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动等。
（三）本公告地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB*****-****）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划管理技术规定（****年版）》、《省政府办公厅关于加强城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔****〕**号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔****〕**号）等法律法规和技术规范标准有关规定。
（四）****（高新）-*号、****（高新）-**号竞得人须在签订土地成交确认书后、签订土地合同前，签订投资发展监管协议。
（五）****（高新）-*号地块竞得人须根据规划要求*.预留宽度不低于**米和一处不低于****平方米的集中绿地，作为本地块的集中绿地纳入指标计算；*.须在地块西侧无偿向主管部门或街道提供不低于**个停车位，具备独立使用的功能。****（高新）-**号地块竞得人须根据规划要求*.地块装配化、绿色建筑等须严格按照规划设计条件执行；*.养老、社区配套用房应严格按规划指标配建；*.须代建C区地上规划道路，道路宽度**米，并预留地下管网敷设空间，道路断面需根据详细规划进行设计，道路建设需满足道路主管部门的要求。代建项目完成并经主管部门验收后，无偿移交给主管部门；*.按照每千人不少于**个托位规划、建设婴幼儿照护服务设施及配套安全设施,与住宅同步建设、同步交付使用，建设完成经主管部门验收后，无偿移交给主管部门；*.住宅用地配建商业建筑不得超过计容面积的*%。
（六）竞买人不在本区的，****（高新）-*号、****（高新）-**号宗地竞得人竞得土地后**日内必******进行开发建设。
（七）其他要求详见挂牌交易文件（铜自然资规（高新）挂告字［****］*号挂牌公告、挂牌交易须知、规划技术条件等）。八、 联系方式与银行帐户：联系地址：徐州市铜山区珠江东路**号徐州市高新区管委会办公楼徐州市铜山区自然资源和规划局高新技术产业开发区分局***室 联系 人：时先生 梁女士 联系电话：****-********开户单位：详见徐州市自然资源网上交易系统开户银行：详见徐州市自然资源网上交易系统开户账号：详见徐州市自然资源网上交易系统徐州市铜山区自然资源和规划局
