北京海淀北京天竺综合保税区综合服务平台（办公楼）物业服务项目招标公告
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青宇（北京）******受北京天竺综合保税区管理委员会委托，对北京天竺综合保税区综合服务平台（办公楼）物业服务项目进行国内公开招标。现邀请合格的投标人前来投标。*、项目名称：北京天竺综合保税区综合服务平台（办公楼）物业服务项目项目总建筑面积*****平方米*、招标编号：QYZB-********、招标方式：公开招标*、招标人：北京天竺综合保税区管理委员会*、招标代理机构：青宇（北京）*******、资金来源：政府资金*、招标内容：物业服务*、服务周期：二年（合同一年一签）*、投标人资格要求：遵守相关的国家法律、法规、规章和规范性文件，具备《中华人民共和国政府采购法》、《北京市物业管理招标投标办法》和本文件规定的下列条件：*)在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；*)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；*)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；*)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；*)参加此项投标活动前三年内，在经营活动中没有违法记录；*)具有物业管理企业壹级资质的物业管理企业（有效期内）；*)通过ISO****质量管理体系认证、ISO*****：****环境管理体系、GB/T*****-****职业健康安全管理体系；*）有类似在京在管（写字楼等）项目的服务经验；*）在管项目中有获得过四星或五星（有效期内）管理项目的；**）拟派本项目的项目经理需具备北京市物业管理项目负责人资格证书。**、投标报名时间及招标文件发售时间：****年**月**日至****年**月*日（节假日除外），每日*：**至**：**时（北京时间）。**、报名时需提供以下资料（复印件需加盖单位公章）：（*）企业《营业执照》副本原件及复印件；（*）企业《物业服务企业资质证书》原件及复印件；（*）企业《组织机构代码证》原件及复印件；（*）企业ISO****质量管理体系认证证书ISO*****：****环境管理体系、GB/T*****-****职业健康安全管理体系（原件及复印件）（*）提供至少一个类似在管项目的业绩证明(合同原件及复印件)；（*）授权委托书；（*）经办人身份证明（身份证原件及复印件）。**、招标文件售价：人民币捌佰元整（￥***.**元），售后不退。**、投标文件递交时间：****年**月 *日（**：**前）（北京时间）。**、投标文件递交截止时间暨开标时间：****年**月 * 日**：**时（北京时间）。**、投标文件递交地点暨开标地点：北京市顺义区机场北街**号北京天竺综合保税区管委会办公楼*层会议室。**、现场踏勘时间及要求：踏勘时间****年** 月**日上午**时（北京时间）；踏勘要求：各投标人在****年**月**日**时（北京时间）前将参加踏勘人员（不得超过五人）的姓名、单位、身份证号以书面/传真形式报至招标代理机构。现场踏勘需携带本人身份证进入踏勘现场。**、评标方法和标准：综合评分法；总分***分，其中：商务部分**分，物业服务方案**分，陈述及答辩**分。**、报名地点及招标文件发售地点：北京市海淀区远大路*号金源时代商务中心A座*A。**、凡对本次招标提出询问，请按以下联系方式联系。单位名称：青宇（北京）******地 址：北京市海淀区远大路*号金源时代商务中心A座*A邮 编：******电 话：***-********/**/**-***/***传 真：***-******** 联 系 人：李嘉铭 高静
