******对 重庆市南岸区珊瑚鲁能小学校物业服务项目 项目采用竞争性比选方式进行采购。 欢迎符合资格要求并有供货能力的供应商踊跃参与。 一、项目名称及数量 （项目总预算： ***,***.** 元） 包*（标的物种数：*） 包合计：***,***.** 元 目录/需求描述 采购预算(元) 数量 小计(元) 目录： 物业管理服务 需求描述 物业服务范围区域为珊瑚鲁能小学校本部校区（总建筑面积*万平米），珊瑚鲁能小学校莲池路校区（借用珊瑚中学区域建筑面积*.*万平米），物业服务建筑总面积为*.*万平方米；物业服务室外场地总面积为*万平方米；物业服务总面积为*.*万平方米。 ￥***,***.** *(项) ￥***,***.** 二 、供应商资格要求 （参加投标（报价）的供应商必须在“ 行采家 ”服务平台注册，成为正式供应商。） （*） 具有独立承担民事责任的能力 （*） 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 （*） 具有履行合同所必须的设备和专业技术能力 （*） 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录 三、投标（报价）时间 投标（报价）开始时间： ****-**-** **:**:**（北京） 投标（报价）截止时间： ****-**-** **:**:**（北京） 四、投标保证金 无 五、投标（响应）文件要求 文件必须上传： 是 文件上传说明： 供应商制作的响应文件电子文档，须按照要求制作，规定签字、盖章的地方必须按其规定签字、盖章，未按要求制作响应文件的进行废标处理。 六、商务条款 （一）交付时间： *年（具体起止时间以合同约定为准） （二）交付地点： 采购人指定地点 （三）验货方式： *、采购******在本项目工作实际到场工作人员、物品配置等进行核实，并在项目实施过程中对项目实施情况进行不定期考核（考核标准详见“第六篇 合同条款及格式”附件）。*、验收标准按照国家及行业相关标准及采购文件和采购合同规定的内容进行验收，如验收达不到规定要求，对采购方造成一定的影响，供应商承担一切责任，并赔偿所造成的损失。 （四）报价要求： 本次报价包括但不限于：人员费用（含员工工资、办公费、社会保险费、福利费、服装费等）、管理费、合理利润、税费、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用包含在供应商总报价中。因成交供应商自身原因造成漏报、少报皆由其自行承担责任，采购人不再补偿。供应商报价不得超过本项目最高限价，否则交由评审委员会作否决投标处理。 （五）付款方式： 采购人根据月度考核结果结算物业费用，每月应付物业服务费=成交金额/**-当月应扣款金额。每月支付成交供应商物业服务费的金额为合同金额的*/**，成交供应商于次月*日前将发票交采购人，采购人于次月**日前支付上月物业服务费。 七、其它要求 （一）中标（成交）原则： 在符合项目要求的供应商数量不少于“*家”的前提下，按综合得分最高的原则推荐中标（成交）供应商。 （二）采购异议处理： *、供应商对采购文件中供应商特定资格条件、技术质量和商务要求、评审标准及评审细则有异议的，应及时向采购人或代理机构提出。*、供应商对成交结果或中标结果有异议的，应当在成交预公示发布之日起三个日历日内以书面形式向采购人（采购代理机构）提出，并附相关证明材料。*、采购人、采购代理机构在收到供应商书面异议后两个工作日内，通过补遗方式对异议进行答复。*、对于供应商弄虚作假、恶意中标或中标后不履行服务承诺等不良行为，采购人有权取消其中标资格或扣除全部保证金。情节严重者，直接列入“违法失信行为名单”公开曝光。 八、联系方式 采购执行方 单位名称： ****** 联系人： 赵欣琛 联系电话： ***-******** 采购需求方 单位名称： 重庆市南岸区珊瑚鲁能小学校 联系人： 冉老师 联系电话： ***-******** 免责声明 本平台是参照政府采购、招投标等相关法律法规构建，适用于政企单位合规内控自主性项目采购，具体执行遵循单位内控管理要求。采购人或代理机构在本页面发布的所有信息必须真实、有效、完整，并对此承担相应的法律责任。