陕西西安西安新宝龙实业发展有限公司西安环球贸易中心一期项目环评信息(二次公告)
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根据《中华人民共和国环境影响评价法》和国家环保总局环发[****]**号《环境影响评价公众参与暂行办法》文件精神，西安环球贸易中心一期项目环境影响评价报告书已委托西安市环境保护科学研究院编制，现将该建设工程有关环境影响评价信息向公众公开，欢迎社会各界人士提出环境保护方面的宝贵意见。 公告内容如下： （一）建设项目情况简述 西安环球贸易中心一期项目是由西******投资**亿元建设。该项目已取得西安经济技术开发区管委会《关于西******西安环球贸易中心一期项目备案的通知》（西经开发[****]***号）及《关于西******西安环球贸易中心一期项目入区的批复》（西经开发[****]***号）。项目位于西安市经济技术开发未央路与凤城五路十字东南角，规划总用地面积*****.**m*，总建筑面积******m*，建设内容包括*栋超高层（*#楼**F办公及酒店，*#楼**F办公）、*栋高层公寓（*#楼**F）、*栋**F中油金融大厦（昆仑银行）及商业裙房，同时建设配套公建及辅助工程设施（停车场、绿地、道路、管网等）。项目分两期建设，一期建设*#、*#楼及商业裙房，预计****年*月建成；二期建设*#楼及中油金融大厦（昆仑银行），预计****年*月建成。项目容积率*.**，建筑密度**.**%，绿地率**%。项目设置停车位****个，其中地上***个，地下****个。 （二）建设项目对环境可能造成影响的概述 施工期地面设施的修建、拉运土方将产生弃土弃渣、扬尘和噪声，对周围环境的产生一定影响；运行期产生的废气、废水、固废等对环境产生一定的影响。 （三）预防或者减轻不良环境影响的对策和措施的要点 （*）空气污染物防治措施 地下停车场排放的汽车尾气通过通风系统排放，排气筒高度为*.*m。保证地下车库的换气次数和最小通风量，确保地下车库内的污染物浓度达到GBZ*.*-****《工业场所有害因素职业接触限值化学有害因素》中污染物的允许浓度限值，尽可能降低地下车库内汽车尾气污染物浓度。合理调度停车场车辆的停放，减少发动机工作的时间和在停车场行驶的距离，减少污染物的排放。车流高峰期应采取分流措施，减少汽车怠速运行，降低汽车尾气排放。地下停车场通风口应设在主导风向的下风向且远离人群生活区、办公区，同时以不影响周围景观为宜。备用发电机废气经*.*m排气筒排放，排气口设置应避免影响居民生活、办公环境。 通过采取上述措施，地下停车场主要污染物CO排放浓度控制在**mg/m*以下，达到相关标准的要求，污染防治措施可行；食堂油烟必须经过油烟净化效率≥**%的油烟净化器处理后达标排放；备用发电机废气排放对周围环境的影响时间短，影响范围很小，影响轻微。 （*）噪声污染防治措施 地下停车场出入口坡道部位应加筑隔声防护墙和防雨顶棚，防止出入地下车库的车辆噪声可能对小区内住宅楼产生噪声污染影响。并应在出入口设有醒目的限速禁鸣标记，同时应加强对出入车辆的管理，保持车流畅通，严禁轰鸣。 高噪声设备选型方面，在满足功能要求的前提下，风机、泵等设备选用加工精度高、装配质量好、低噪设备；风机、水泵等设备布置在地下室内，利用建筑墙体隔声，内墙面拉毛或用吸声材料处理；对有振动设备机组设防振支座和减震垫，以减振降噪；风机出口安装消声器；风机、水泵进出口与管道之间设可曲挠性软接头，可曲挠橡胶接头使用在风机、水泵进出口时，应位于近风机、水泵一侧，与风机、水泵之间应安装金属变径接头，且安装在变径的大口径处；管道穿墙应加装减震垫，管道空中架设时设置减震钩固定。 对项目临近未央路、凤城五路的办公室、酒店、公寓加装通风隔声窗（降噪量约为**dB(A)），同时项目规划建筑应合理规划室内布局，并加强酒店客房、公寓室内隔声设计。 （*）水污染防治措施 根据项目工程分析计算结果，项目污水产生量约****.*m*/d，**.*万m*/a，酒店餐厅餐饮废水经隔油池处理后与生活污水混合进入化粪池处理，达到GB****-****《污水综合排放标准》中的三级标准后排入市政污水管网，然后进入西安市第四污水处理厂处理达标后再排入渭河。 由于西安水资源短缺，城市供水水价持续上涨，按照西安市节水的有关规定，项目中水利用应占到排水的**%。中水回用节约了水资源，可减轻污水排放对接纳水体的污染，符合循环经济、可持续发展的理念，符合国家及地方实现节约型社会的要求。 本评价建议建设单位预留中水管道接口，内部铺设中水管网，待市政中水管网敷设至项目所在地后引入中水利用，保证小区中水回用量不低于排水量的**%。主要用于小区绿化、浇洒道路、冲洗车库、洗车等方面。本项目计划中水用量***.*m*/d，达到排水量的**%，实施中水回用措施可行，符合西安市的相关节水规定。 （*）高层建筑环境影响防治措施 本项目对周围风环境的影响主要是涡流。由于整体建筑布局为相对错开式，楼间距较大，较好地控制了拐角风、狭管风的影响。 在规划建筑的日照影响下，规划住宅日照满足大寒日*小时，对外部住宅不构成日照影响。此外，冬季下雪受日照影响形成的阴影区域，应及时清扫道路积雪，采取防滑措施。 （*）固体废物的污染防治措施 据项目设计规划，区内拟设*处袋装垃圾收集点，垃圾收集点应与居民住宅保持一定距离，并采用密闭装置，当天垃圾当天清运，并由专人负责，统一由环卫部门运往指定的垃圾场填埋。这样垃圾收集点就不会产生较大臭味，对项目周围环境产生的影响较小。 酒店餐厅的餐饮垃圾主要为废油脂，应当按照西安市环保局市环发[****]**号文要求进行妥善处置，对废油脂污染采用专用容器盛放，并交由西安市环保局认可有处理资质的单位统一回收处置，不得擅自倾倒或者排入下水管道。对周围环境影响较小。 （*）生态环境保护措施 对开挖裸露面等要及时恢复植被，开挖面上进行绿化处理。临时堆放场要设置围墙，做好防护工作，以减少水土流失。雨季施工时，应备有工程工布覆盖，防止汛期造成水土大量流失，平时尽量保持表面平整，减少雨水冲刷。保持排水系统畅通。项目完成后要对水土保持工程及绿化设施进行经常性的维护保养。 加强区内管理，增大绿化面积和配套服务设施，便于创建良好的办公、购物、居住环境；对于地面停车库等地的地面，可采用渗水网格地砖，减少地面硬化，有利于地下水的补给；合理平面布局和楼的功能设计，减少高楼风对环境的影响。 （四）环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点 （*）本项目不属于《产业结构调整指导目录》（****年本）规定的限制和淘汰类项目，符合国家产业政策。 （*）项目选址符合本项目与西安市总体规划、西安市国民经济和社会发展第十二个五年规划、西安市排水规划、西安市城市供热规划等规划的要求，建成后产生的环境影响小，项目选址总体可行。 （*）项目总投资**亿元，环保投资****万元，占工程总投资的*.**%，该费用用于噪声防治、污水处理、地下停车场通风换气、环境绿化及垃圾分类收集处置等方面，可有效预防项目污染排放对环境的影响，将环境污染降至最低。 综上所述，在施工期和营运期，建设单位在认真落实本报告书提出的环境保护措施、要求和建议，严格执行“三同时”制度的前提下，对周围的环境影响是可接受的。因此，从环境保护角度分析，本项目建设可行。 （五）公众查阅环境影响报告书简本的方式和期限，以及公众认为必要时向建设单位或者其委托的环境影响评价机构索取补充信息的方式和期限。 公众需查阅环境影响报告书简本可到西安市环境保护科学研究院索取，地址：西安市曲江新区雁南五路，联系电话：***-********，联系人：陈工。 （六）征求公众意见的范围和主要事项 调查范围为拟建项目周边受项目直接影响的公众以及评价区内的其它企业和住户。 公众参与主要是请工程附近公众从环保角度对本工程发表自己的意见和建议。目的在于收集、征询工程所在评价区内公众对项目建设的意见、要求和建议，做好环境保护工作，并将公众意见归纳后呈环保行政主管部门，供审批项目时参考。 （七）征求公众意见的具体形式 公众参与调查采用走访、随机发放问卷形式进行。 （八）公众提出意见的起止时间 公众可在本项目公示之日起**日内，向建设单位或环评机构提出宝贵意见。
