云南昆明普洱供电局生产调度营销综合楼、生产辅助区域(白云路片区)物业服务招标公告
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******普洱供电局生产调度营销综合楼、生产辅助区域(白云路片区)物业服务经批准实施。************普洱供电局委托，对本项目在国内进行公开招标，现就招标有关事宜公告如下：一、项目概况生产调度营销综合楼、生产辅助区域(白云路片区)物业服务委托项目进行招标。二、招标内容及范围*.*本次招标项目（招标编号：HLZB-****-**-**）共分为一个合同标段，生产调度营销综合楼、生产辅助区域(白云路片区)物业服务进行招标，具体如下：（*）物业公共部分的维护和管理，具体为：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、房屋主体结构、公共门厅。（*）物业公共设施、设备的运行、维护和保养，具体为：共用的上下水管道、共用照明、道路、泵房、停车场等。（*）负责各类大、中、小型会务服务及楼层服务。（*）负责各种照明灯具、用水点阀门的维护及材料更换。（*）负责所委托物业及其设备、设施的日常维护、维修和保养。（*）负责委托物业区域内的消防安全。对委托物业区域内的消防情况进行不间断的巡查监控，防止火灾的发生。（*）负责委托物业区内的车辆有序停放和公共区域安全保卫工作。保护公共设施、设备不受破坏，维护办公区的公共秩序、交通秩序，使管理区处于安全、良好的环境中。（*）负责水池、水箱清洗的管理和组织工作。（*）负责委托物业外立面的清洗养护的管理和组织工作。（**）负责办公家具的管理、日常修缮、维护和保养及办公场所的搬迁工作。（**）负责卫生间卫生用品的更换。（**）负责委托物业区域内“门前三包”工作及与社区相关工作的联系和协调。（**）负责做好委托物业区域内的安全防范工作。（**）负责电梯的日常维护和保养，联系和组织电梯年检工作。电梯的维护、保养人员应取得相应资格证书。（**）提供各办公室清洁用具，如扫帚、撮箕、拖把等，清洁用具摆放在各楼层杂物间。负责委托物业区域内地毯清洗的组织工作。（**）提供相关服务，如雨伞借用、自行车管理、自行车充气等服务。（**）负责委托物业区域内的各类工程施工的安全、文明施工等日常管理工作。（**）负责节假日外委托物业区域内的总值班工作。（**)负责委托物业区域内垃圾清运和化粪池清掏。（**)甲乙双方商定的其他委托服务管理事项。*.*质量要求：满足招标人要求。*.*承包方式：总价包干。*.*服务期限：自****年**月**日至****年**月**日共贰拾伍个月。三、资金来源及落实情况：该项目资金来源为自筹资金，已到位。四、投标申请人资格审查方式及资格要求*.* 资格审查方式：本次采取资格后审方式对各位投标申请人进行资格审查，通过形式为合格制。*.* 投标申请人必须满足以下资格条件：（*）必须经国家工商行政管理部门登记注册，具有独立的法人资格；（*）必须具备物业服务资质等级三级及以上资质；（*）必须具有类似项目业绩；（*）企业状况良好、财务状况良好；*.* 属于下列情况的单位不能作为投标人：投标申请人最近三年有严重违法或违约行为记录。五、报名及出售招标文件的时间、地点*.*凡欲参加本标的投标人请于下述时间由委托代理人到下述地点进行报名及购买招标文件。招标文件售价人民币壹仟元整（￥****.**元），售后不退。投标申请人报名时，必须交验下列证书、资料的原件或加盖公章的复印件：（*）营业执照正本或副本（原件或加盖公章的复印件）；（*）资质等级证书（原件或加盖公章的复印件）；（*）法定代表人授权委托书原件及法定代表人和委托代理人身份证。*.*出售时间：****年**月**日至****年**月**日**：**时（非正常工作时间、节假日除外）*.*出售地点：云南省昆明市人民中路**号如意大厦**楼A、B座六、递交投标文件时间、地点*、投标申请人应按招标文件中规定的要求，于****年**月**日*：** 时至**：**时间将投标文件递交至云南省昆明市人民中路**号如意大厦**楼D、E座会议室，迟到的投标文件将被拒绝。*、招标人于****年**月**日**：**时在云南省昆明市人民中路**号如意大厦**楼D、E座会议室对本项目进行公开开标。所有投标人均应派代表（法人代表人或其委托代理人）出席开标会议，并签名报到。七 招标人：******普洱供电局招标代理机构：******联系人：王开圣 电话：****－*******－*** 传真：****-*******
