广东清远清远市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(清政务地挂出[2024]114号)
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清远市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(清政务地挂出[****]***号)清政务地挂出[****]***号 ****年**月**日经清远市人民政府批准,清远市自然资源局决定以 挂牌出让 方式*(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：************GB*****宗地总面积：*****.**平方米宗地坐落：清远市清城区龙塘镇银盏林场年限：**.**年容积率：≤*.***建筑密度(%)：≤**.***绿化率(%)：**.***≤建筑限高(米)：≤**.***主要土地用途：娱乐用地用途明细：用途名称面积娱乐用地*****.**投资强度：保证金：***万元估价报告备案号：*******BA****起始价：****万元加价幅度：***万元挂牌开始时间：****年**月**日挂牌结束时间：****年**月**日
备注：*.自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**日内，由清远市土地开发储备局向受让人按现状现场移交土地。*.项目建设时间设定为*年，自交地后*年内开工建设，自开工之日起*年内竣工。*.受让人在以下规定时间内分期缴纳国有建设用地使用权出让价款：第一期受让人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起**天内支付土地出让总价款的**%（出让价款的**%-竞买保证金）。第二期受让人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起，*年内支付剩余土地出让价款（土地出让价款的**%）。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让人在支付第二期国有建设用地使用权出让价款时，同意按照支付第一期土地出让价款之日全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR），向出让人支付利息。二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。申请人应具备的其他条件：
（一）******，******的，******核准登记手续，凭广东省企业名称自主申报服务系统自主申报企业名称相关资料报名参加竞投。
（二）对发现并核实竞买申请人存在下列违法违规行为的，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买申请人及其控股股东参加土地购置活动：*.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；*.存在非法转让土地使用权等违法行为的；*.因企业原因造成土地闲置一年以上的；*.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；*.对于房地产用地不执行开竣工申报制度的受让人，至少在一年内不得参加土地购置活动；*.在“信用中国”网站、国家企业信用信息公示系统等向社会公布的在相关领域中存在严重失信行为的企业及其有关人员。
（三）本次挂牌不接受竞买人联合竞买申请。
（四）******须拥有国家AAAAA级旅游景区，且拥有经验管理大型旅游项目达**年以上的经验。三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至****年**月**日到 清远市自然资源交易系统 获取 挂牌出让 文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到清远市自然资源交易系统向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日 前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 清远市自然资源交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为: ************GB***** 号地块:****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分;七、 其他需要公告的事项：（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让通过清远市自然资源交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头的竞买申请和报价，挂牌时间截止时不转入现场竞价。
（二）竞买人可以使用******签发的数字证书、粤企签移动数字证书（以下简称：数字证书）或省统一身份认证平台等方式登陆清远市自然资源交易系统，按规定的操作程序参加网上挂牌出让活动。
（三）在挂牌期限截止前，若有两个或两个以上竞买人参与交易的，网上交易系统启动*分钟限时竞价程序，并按规定确定竞得人。
（四）其他事项
*.出让地块挂牌出让文件可登陆清远市自然资源交易系统浏览、下载。
*.本次出让地块按现状条件出让，竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。
*.竞买保证金须由竞买申请人支付。
*.受让人应按照《清远市清城区龙塘镇************GB*****地块国有建设用地使用权挂牌出让方案》、《国有建设用地使用权出让合同》、《审定通知书》和《规划条件通知书（非工业类）》（案卷编号：用地许可B****-****）等文件相关要求建设和使用土地。
*.该出让宗地重点为大型旅游项目配套建设商业商务设施，项目需结合周边地块整体开发。
*.网上挂牌交易竞价活动结束日次日(工作日)内，竞得人凭《竞价结果通知书》等资料向清远市文化广电旅游体育局提交拥有“国家AAAAA级旅游景区”资格，且拥有经营管理大型旅游项目达**年以上经验等资料，并于*个工作日内取得清远市文化广电旅游体育局出具的《审核意见书》；土地竞买人在取得清远市文化广电旅游体育局出具的《审核意见书》当日（工作日）内，凭《审核意见书》等相关资料向清远市自然资源局提交竞得人资格审查申请，竞得人在取得《竞得人资格审查通知书》次日（工作日）内向清远市政务服务中心申请办理《成交确认书》；竞得人在取得《成交确认书》次日（工作日）内向清远市自然资源局申请办理签订《国有建设用地使用权出让合同》；《成交确认书》签订后十日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。
不能通过资格审查的，竞买保证金不予退还，竞得人应承担相应责任。资格审查具体要求请竞得人自行向清远市自然资源局和清远市文化广电旅游体育局了解。
*.竞买申请人如对本次国有建设用地使用权挂牌出让所列条件有疑问的，应向清远市土地开发储备局提出。
*.联系方式
（*）清远市政务服务中心
联系电话：****-*******
联系地址：清远市清城区人民二路市机关办公楼*号楼首层
网上交易系统网址：https://***.******.***/portal/
（*）清远市土地开发储备局
联系电话：****-*******
（*）清远市自然资源局
联系电话：****-*******
（*）清远市文化广电旅游体育局
联系电话：****－*******八、 联系方式与银行帐户：联系地址：新城人民二路尚雅居 联系 人：周生 联系电话：****-*******开户单位：开户银行：开户账号：清远市自然资源局
