福建福州平潭综合实验区世茂海峡城帝景苑小区物业管理服务项目公开招标公告
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******受平潭综合实验区世茂海峡城帝景苑小区业主大会（平潭综合实验区世茂海峡城帝景苑小区第二届业主委员会受权具体实施）的委托，对平潭综合实验区世茂海峡城帝景苑小区物业管理服务项目进行公开招标，现邀请国内合格的投标人前来密封投标。*、项目名称：平潭综合实验区世茂海峡城帝景苑小区物业管理服务项目*、招标编号：KTZBG-********、招标项目名称、数量及主要服务要求：详见招标一览表及招标文件*、招标文件购买*.*招标文件发售时间：****年**月**日至****年**月**日每日*:**至**:**，**:**至**:**(北京时间，下同)；*.*购买地点：福州市鼓楼区湖东路***号中闽天骜大厦**层*.*招标文件售价：纸质和电子招标文件共售价***元人民币，售后不退，如需邮寄，另加**元人民币特快专递费。*.*购买招标文件及报名：投标人须在招标公告规定的时间内购买招标文件并办理报名手续，否则不予书面通知招标文件更改补充内容等（如果有的话）及不受理投标。*.*通过电子邮件购买招标文件的潜在投标人须按招标公告的要求，电汇或转账相应的金额到招标代理机构账户，同时将电汇或转账底单复印件及潜在投标人所要购买招标文件的项目******名称、联系人、联系电话、手******地址填写清楚并加盖公章送至(或传真)招标代理机构。*.*潜在投标人在购买招标文件时所填写的信息须为真实、准确、完整，且不具有任何误导性。潜在投标人已详细审查全部招标文件，包括修改文件(如有的话)和有关附件，将自行承担因对全部招标文件理解不正确或误解而产生的相应后果。*、投标截止时间投标人应于****年**月**日**点**分之前提交投标文件到福州市鼓楼区湖东路***号中闽天骜大厦**层开标厅，逾期收到的或不符合规定的投标文件将被拒收，并将其原封不动地退回投标人。*、开标时间、地点*.*开标时间：****年**月**日**点**分。*.*开标地点：福州市鼓楼区湖东路***号中闽天骜大厦**层开标厅。*、潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间**日前以书面方式提出。*、发布公告的媒介与本次招标有关的公告信******官网（http://***.******.***/）上发布。*、招标人联系方式联系人姓名： 陈工 联系电话：*********** 联系地址：福州市平潭县天山北路**号世茂海峡城帝景苑小区业主委员会办公室 **、招标代理机构联系方式招标代理机构：****** 地 址：福州市鼓楼区湖东路***号中闽天骜大厦**层邮 编：****** 电 话：****-******** 传 真：****-******** 报名事宜联系方式：许女士 ****-********转***项目投标咨询联系方式：陈东英、陈世玉 ****-********保证金事宜联系方式：洪女士 ****-********转***电子信箱：**********@qq.com**、报名费及投标保证金缴交银行账号开户名：****** 开户行：******福州分行营业部 帐 号：******************** **、招标代理服务费缴交银行账号开户名：****** 开户行：中信银行福州江滨路支行 帐 号：******************* 招标项目一览表合同包项目名称技术要求服务期限预算金额(元)住宅面积（㎡）商业面积（㎡）机动车停车位投标保证金数额(元)一平潭综合实验区世茂海峡城帝景苑小区物业管理服务项目详见招标文件：第三章招标内容及要求自合同签订之日起三年（前*个月为试用期）********.*元 约******.**㎡约****.**㎡****个，其中地面停车位***个，地下停车位****个*****备注：*、本项目预算金额为********.*元，其中：（*）物业服务费预算金额为******.*******+****.****.****=********.*元；（*）停车库（位）管理费预算金额：**********=*******元*、分项费用固定金额：（*）物业服务费：*.住宅：*元/平方米/月（含公摊）；*.商业：*.*元/平方米/月（含公摊）；（*）停车库（位）管理费：**元/个/月；注：投标人在报价时“（*）物业服务费”和“（*）停车库（位）管理费”须严格按照此两项固定价格进行报价，否则视为无效投标。*、公摊水电费：包含于物业服务费中，物业服务合同签订时，由业主委员会会同中标人（物业服务人）查核确认公摊电表、公摊水表位置等。相关费用由中标人（物业服务人）自行向水电单位缴纳，不再另行收取。*、以上费用包括但不限于：（*）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；   （*）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；   （*）物业管理区域清洁卫生费用；   （*）物业管理区域绿化养护费用；   （*）物业管理区域秩序维护费用；   （*）办公费用；   （*）物业管理企业固定资产折旧；   （*）法定税费； （*）合理利润；（**）其他。 *、中标人（物业服务人）不得把项目转包他人，若发现转包，招标人有权终止协议。
