******管理科学研究院****-****年周转房租赁项目招标公告（项目编号：CG****************）&#xa*;*.招标条件本招标******管理科学研究院****-****年周转房租赁项目，招标******管理科学研究院，项目资金来自自筹资金，出资比例为***%，资金已落实。该项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。*.项目概况和招标范围*.*项目概述：因工作需要，管科院需向外租赁一批周转房。由于周转房数量较多、位置分散不一、个人业主众多等情况，为便于业务管理和账务结算等工作，******负责管科院周转房的租赁服务有关工作，******进行业务结算，现根据实际工作需要，通过公开招标方式采购****-****年管科院周转房租赁项目。*.*招标范围：*.乙方按照甲方的要求，在甲方规定时间内为甲方寻找并提供适合甲方使用的房源，房源租金单价不得超过***.**元/平方/月，房源面积需严格执行甲方管理制度要求；*.房源经甲方确认适合使用后，乙方应核实房屋业主的相关资料，并认真检查房屋的结构、装修、家具、电器、生活设施等是否完好，做好记录，对存在问题要求业主进行维修或更换处理；*.经甲方同意后，乙方正式与房屋业主签订房屋租赁合同，并在房屋所在地政府部门（街道）出租屋管理服务中心办理备案手续；*.乙方按照甲方的要求，配合甲方安排人员使用所租赁房屋；*.乙方须按照其与房屋业主签订的房屋租赁合同的约定支付租金、押金等费用；*.乙方负责所租赁房屋的日常服务管理有关工作，包括房屋使用过程中有关设备设施出现故障时与业主的联系沟通、维修等工作；*.乙方负责租赁房屋住户的物业、水、电、气等有关费用代办缴付等工作，其中物业管理费最终由甲方承担，其余费用最终由住户承担；*.乙方按照甲方的需求提供其他相关服务。*.*招标项目所在地区：广东广州。*.*资格审查方式：资格后审。*.*招标分类：框架（框架招标有效期：****年*月*日至****年**月**日）。*.*标的清单及分包情况：序号标的名称标包名称预计采购金额（万元）最高投标限价（万元）最大中标数量工期/服务期是否特殊包响应保证金备注*******管理科学研究院****-****年周转房租赁******管理科学研究院****-****年周转房租赁项目***********年*月*日至****年**月**日否//备注：（*）除不受限制的特殊包外，一个投标人在一个标的中最多只能中不超过最大中标包数的标包。*.投标人资格要求*.*通用资格要求通用资格要求序号内容**、投******要求，在供应链统一服务平台（***.******.***.cn）上完整办理完成供应商登记。*、投标人必须是中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力、独立承担招标项目的能力和独立履行合同的能力。*、投标人为企业的，应具备有效的营业执照；投标人为事业单位的，应具备有效的事业单位法人证书；或中华人民共和国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件；分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字。*、存在以下情形的不同投标人，不得同时参加同一标包的投标：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位。*、不得存在的情形：******供应链管理部门暂停或取消其投标资格，且未解除的。*、投标人未被国家市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统（***.******.***.cn）中列入严重违法失信企业名单。*、投标人没有被“信用中国”网站（***.******.***.cn）或“中国执行信息公开网”（http://***.******.***.cn/shixin）列入失信被执行人名单。*、不接受联合体投标。*.*专用资格要求：无。*.招标文件获取*.*招标文件获取方式本招标项目采用电子招标投标方式，根据《电子招标投标办法》规定，投标人应当在招标公告载明的电子招标投标交易平台注册登记，如实递交有关信息，并经电子招标投标交易平台运营机构验证。凡有意参加投标者，在招标文件发售截******供应链统一服务平台（***.******.***.cn）完成供应商登记并免费获取电子招标文件，在投标文件递交截止时间前完成供应商数字证书（电子印章）办理、投标文件编制加密及递交。供应商要为数字证书办理预留足够的时间，由于自身原因造成无法投标的，后果由供应商自行承担。电子化投标操作路径如下：获取路径：门户网站-点击供应商登录-选择供应链统一服务平台（新系统）-购标管理；投标路径：门户网站-点击供应商登录-选择供应链统一服务平台（新系统）-投标管理；投标助手下载路径：门户网站-点击供应商登录-选择供应链统一服务平台（新系统）-购标管理-项目参加及文件下载-可下载项目。供应商登记咨询电话：**********转*供应链统一服务平台操作咨询电话：**********转*数字证书办理咨询电话：***-***-****电话咨询时间：周一至周五上午*:**-**:**,下午**:**-**:***.*招标文件获取时间获取开始时间：****年**月**日**时**分**秒获取结束时间：****年**月**日**时**分**秒*.*投标人要求澄清招标文件截止时间：****年**月**日**时**分**秒*.投标文件的递交*.*投标文件递交方式：通过南方电网供应链统一服务平台（***.******.***.cn）递交投标文件。*.*投标文件递交截止时间：****年**月**日**时**分**秒*.开标时间及地点本项目通过南方电网供应链统一服务平台线上方式开标。*.*开标时间：****年**月**日**时**分**秒*.*开标地点：广东省广州市。*.发布公告的媒介本次招标公告在“中国招标投标公共服务平台（***.******.***）******供应链统一服务平台（***.******.***.cn）”上发布。*.计算机硬件特征码审查要求、违法行为处理*.*计算机硬件特征码审查要求为进一步规范招投标活动，维护公平竞争的市场环境，本项目对投标人在招标文件下载、投标文件制作及上传过程中产生的计算机硬件特征码严格审查。投标人如存在以下任一情形，由评标委员会对其作否决投标处理：（*）与其他投标人下载招标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；（*）与其他投标人上传投标文件的IP地址、投标文件的CPU序列号及硬盘序列号三者同时一致；（*）与其他投标人的投标文件网卡MAC地址一致。如采购项目最小独立评审单元（标的/标包/标段）出现上述任一情形，将否决投标人响应该采购项目及同一采购项目后续采购的全部投标文件。如投标文件存在串通投标情形的，******相关规定，对相关投标人实施不接受投标处理。*.*串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为处理投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标。请各投标人高度重视投标诚信，对投标文件中存在生产制造能力、服务网点、业绩（含合同、发票）等造假情形，或私下与评标委员会成员进行与投标内容有关的接触（如评标前通过电话、信息和会面等方式询问是否参加评标，请专家在评标中给予关照等）等各类违法违规行为，一经查实，招标人将严格按照国家******供应商失信扣分管理细则》等有关规定进行严肃处理。*.异议及投诉*.*投标人或者其他利害关系人对本项目的招标文件、开标情况、评标结果有异议的，应当在法律规定的时间，以书面形式提出异议。异议文件应当包括下列内容：（*）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；（*）异议事项；（*）有效线索和相关证明材料。异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。异议递交地点：广州市天河区黄埔大道中***-***号海景中心西塔*楼异议递交方式：现场递交或邮寄（采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。受理邮箱：******）异议递交电话：***-********、********、********注：投标人对开标有异议的，在开标结果确******供应链统一服务平台（***.******.***.cn）按要求提交。*.*投标人或者其他利害关系人认为本次招标活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。监督投诉机构名称：******供应链管理部监督投诉机构电话：***-********监督投诉机构邮箱：******.cn*.*投标人或者其他利害关系人对招标文件、开标和评标结果提出投诉的，应当先向招标人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍招标投标活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《******供应商失信扣分管理细则》等制度进行处理。**.联系方式招 标 人：******管理科学研究院地址：广州市越秀区东风东路水均岗*号招标代理机构：南方电网供应链（广东）有限公司地址：广州市天河区黄埔大道中路***-***号海景中心西塔*楼联系人：何工电话：**********转*转*&#xa*;**.公告的其他内容（*）、结算方式：本项目按季度结算。结算金额=房屋租金（含税）+房屋租金（含税）*成交费率+房屋物业费（含税）。（*）、报价方式：本项目按费率报价，费率≤**.*%为有效报价。报价中必须包含本次项目的服务、全额含税发票、雇员费用、中介服务费、合同实施过程中应预见和不可预见费用等。**.招标公告附件（*）异议书模板招标人（或招标代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：招标人或其招标代理机构名称（盖章）：南方电网供应链（广东）有限公司【盖章位置】****年**月**日&#xa*;附件 异议书模板×××××××项目的异议书（模板）异议提出日期：XX年XX月XX日异议提出人名称（投标单位或其他利害关系人）&#xa*;法定代表人及授权代表（******章）&#xa*;联系邮箱&#xa*;联系电话&#xa*;异议的对象&#xa*;提出异议的基本事实(法律依据)&#xa*;相关请求及主张&#xa*;相关证明材料有效线索和（可以以附件形式提供）&#xa*;附件下载：招标（采购）公告附件.zip