内蒙古通辽内蒙古民族大学教职工住宅小区开发招商公告
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内蒙古民族大学教职工住宅小区开发招商公告为改善教职工的住房条件，经学校研究，决定对现有两个教职工住宅小区进行开发建设。现面向社会房地产开发企业公开招商，具体事宜如下：一、开发地址*、原西区家属区：南至金龙苑住宅小区北侧，东至前进路，北至西拉木伦大街，西至胜利路。*、学苑小区：西拉木伦大街北，交通路东，西拉木伦公园西。二、开发区域基本情况*、原西区家属区：东西长***m，南北宽***m，占地面积约*****㎡。住户***余户，其中楼房***余户，平房***余户；主房总建筑面积约*****㎡，附房总建筑面积约****㎡。（另有部分营业用房、垃圾处理场及公厕等未列入）*、学苑小区：南北长***m，东西宽***m，占地面积约*****平方米。住户***余户（均为楼房）；主房建筑面积约*****平方米，附房建筑面积约****平方米；一栋办公楼，建筑面积约****平方米。三、开发企业资质与要求必须具有独立法人资格；具有三级及以上房地产开发资质；企业信誉良好，具有较好的开发业绩和相应的开发实力。四、合作开发条件*、把开发小区建设成为通辽市规划设计一流、工程质量一流、物业管理一流的小区；*、开发范围内属于学校产权的房屋双方协商按不低于通辽市拆迁标准给予学校货币补偿或产权调换；其中学苑小区****平方米函授楼按不低于*：*.*比例的面积按学校要求在该小区内给学校建设专家公寓。*、为学校提供一定数量的优惠价格团购住宅。其中原西区家属区和学苑小区按不高于****元/平方米价格分别为学校提供*万平方米和*.*万平方米以上教职工住宅。*、企业负责土地摘牌、规划设计、房屋拆迁、楼房及配套设施建设、房屋出售等及相关费用；学校负责协助开发企业办理土地出让等相关手续及有关协调工作。*、在开发范围内的住户拆迁方面，开发企业拆迁条件不得低于通辽市人民政府的拆迁政策，并根据有关法律法规和政策不得进行强拆。*、小区开发期限为五年，保证回迁、团购职工两年内入住。五、合作开发企业的选择根据报名企业所作的总体规划设计方案，与学校合作条件，企业信誉、实力、业绩等综合因素确定开发企业。六、报名要求：*、时间：凡满足本公告第三条、第四条要求，愿意参加合作开发的房地产开发企业，于****年**月**日前到内蒙古民族大学基建处报名。*、地点：霍林河校区办公楼***室 联系人：敖军联系电话：****—*******，************、每家开发企业仅限报开发一个教职工住宅区。*、报名时需法定代表人携带以下证件原件及加盖单位公章的复印件（一式三份）：企业营业执照、资质证书、法人身份证、组织机构代码证、税务登记证及企业的业绩证明资料。授权委托书原件。*、报名时须向学校指定银行存入伍仟万元（**，***，***.**元）保证金，用于本工程建设；对未达成合作意向的报名企业该保证金如数退还。内蒙古民族大学二*一二年十一月一日
