浙江宁波余姚市大岚镇镇区下辖村（和谐村）村庄规划公示材料
查看隐藏内容（*）需先登录
索引号********X/****-*****组配分类
公告公示
发布机构
大岚镇生成日期****-**-**
公开方式
主动公开主题分类其他
体裁分类
公示公开范围面向全社会余姚市大岚镇镇区下辖村（和谐村）村庄规划公示材料articlecontent一、规划主要内容*、规划期限规划期限为****-****年，其中：近期****-****年；远期****-****年。*、规划范围规划范围包括和谐行政村村域范围内的城镇开发边界外区域，总面积为*.**平方公里。*、目标定位*.*发展定位总体定位：“农文旅融合共富乡村样板”以农为引，以旅为愿，以原乡生活、自然山水、乡村文化为特色，突出和谐村山水田园村的自然空间特征，着力打造“青山环抱，绿水萦绕，乐享农家风味，美感原乡生活”的余姚美丽乡村建设新图景。形象定位：“和为贵，享台地原乡风情；谐为美，品高山云雾茶香”*.*发展格局规划总体形成“一心、两轴、四片区”的乡村振兴格局。一心：依托和谐村现有党群服务中心及乡镇配套设施形成配套服务核心，服务周边村庄居民点。两轴：区域联动发展轴、镇村服务共享轴。四片区：品质宜居生活区、康养旅游体验区、田园休闲观光、山水生态涵养区。*、国土空间用地布局*.*生态用地布局（*）林地规划规划范围内基期林地***.**公顷，规划林地面积***.**公顷，较基期年减少*.**公顷。规划对于永久基本农田非农化整治林地减少*.**公顷，规划占用*.**公顷，建设用地复垦林地增加*.**公顷。（*）陆地水域规划规划范围内基期陆地水域*.**公顷，规划陆地水域面积*.**公顷，较基期年减少*.**公顷，主要用于公路扩宽。*.*农用地布局（*）耕地规划规划范围内基期耕地**.**公顷，规划耕地面积**.**公顷，较基期年增加*.*公顷。规划对于永久基本农田非农化整治新增耕地*.**公顷，规划占用耕地*.**公顷。（*）园地规划规划范围内基期园地***.**公顷，规划园地面积***.**公顷，较基期年减少*.*公顷。规划占用园地*.*公顷。*.*建设用地布局本次规划建设空间**.**公顷，较基期年增加*.**公顷。其中村庄住宅用地*.*公顷；农村商业用地*.**公顷；交通运输用地*.**公顷；公用设施用地*.**公顷；绿地与开敞空间用地*.*公顷。*、土地综合整治与修复*.*生态修复本规划共涉及各类生态修复规模*.**公顷，主要为大岚溪河道整治*.**公顷。*.*农用地整治（*）“非粮非农化”整治根据立地条件和产业基础，“宜粮则粮”、“宜特则特”，发展粮食、蔬菜、特色水果等生产，增加农产品供给，和谐村规划永久基本农田“非粮非农化”整治*.**公顷，坚决遏制“非粮化”“非农化”趋势。（*）耕地功能潜力恢复通过对原本是耕地，后因挖损、塌陷、压占等造成破坏的土地采取整治措施，开发后重新恢复耕地潜力并与周边耕地集中连片，且耕地质量相当。和谐村规划实施耕地功能潜力恢复**.**公顷。*.*建设用地整治规划建设用地新增*.**公顷，新增农村宅基地*处，新增农村公路*条，新增竹乐园*处，新增公墓*处，新增变电站*处；规划建设用地复垦*.**公顷。*、公共服务设施与基础设施布局*.*公共服务设施规划构建和谐村“行政村层级（乡村便民中心）—自然村层级（乡村邻里中心）”两级体系的乡村社区生活圈，实现公共服务设施全民覆盖、普惠共享，满足未来乡村基层治理、村民生产生活和精神文化需求。（*）*个行政村级邻里中心依托和谐村自身的公共服务设施体系，打造行政村层级邻里中心，服务半径为***-****m，步行时间约**分钟。（*）*个自然村级邻里中心对于分布较远，无法共享行政村生活圈的自然村，构建自然村层级生活圈。规划构建*个自然村级邻里中心，服务半径为***-***m，步行时间约*-**分钟。*.*交通设施规划（*）对外交通S***省道(嘉余线) 为和谐村的主要对外道路，规划加强沿线景观风貌整治及建筑控制，修复路面，增加沿线绿化种植，打造美丽乡村公路。（*）城镇道路主要位于大岚镇镇区，红线宽度为*-**米，修复破损路面，增加道路两侧绿化，美化修整沿路边界，整治沿路庭院景观。（*）村庄内部道路连接各村之间的主要道路，有效加强各村之间的联系，路面宽度为*-*米。规划已完成晓岚线二期工程，整治提升道路功能，规划新增农村公路两条，分别为戴糜至陈溪旭峰、丁家畈至南岚公路，增强和谐村与周边村庄联系。村庄内部通车的重要道路，路面宽度为*-*米。规划修复现状路面，梳理街巷空间的围墙，沿线进行绿化景观提升。（*）停车位规划停车场*处，停车位***个，提倡生态停车场建设，沿村庄主要道路及景点加大停车设施配建力度。规划建议于和谐村村委停车场、综合商场对面停车场布置新能源充电桩**个。（*）公交站点合理配置乡村社区的公交站点，依据生活圈布局和产业布局，完善乡村公共交通系统，形成步行交通与公交的友好换乘。（*）绿道结合S***嘉余线，打造骑行绿道，配套休息驿站，享受高山台地原乡风情；利用大岚溪滨水优势，结合火焰山等特色景点，构建舒适宜人的游步道。*、产业发展结构规划形成“一心、一带、四组团”的产业空间布局。一心：依托现有旅游集散中心形成产业服务核心，为村域及周边村庄产业发展提供综合服务。一带：产业联动发展带。四组团：康养旅游体验组团、旅游生活服务组团、山景人文观光组团、山林农业游乐组团。*、近期建设规划近期优先解决村庄基本生活配套设施完善；并严格落实耕地保护任务，重点推进农村居民点建设类、乡村产业类、基础设施保障类、土地整治修复类项目。（*）农村居民点建设类规划建设农村居民点*.**公顷，引导零散农居点集聚，满足村民建房需求。（*）乡村产业类规划建设沐岚竹乐园、火焰山游步道、舜宇天文观测基地等文旅项目；建设茶叶鲜叶交易市场等产业项目。（*）基础设施保障类规划改扩建农村公路两条，加强和谐村与周边村庄的联系，新增一处公墓和一处变电站。（*）公服设施保障类规划依托和谐村村委会配建居家养老服务中心。（*）土地整治修复类近期拟对和谐村大岚溪进行河道整治，共*.**公顷；对规划范围内的永久基本农田非农非粮化进行整治，共*.**公顷；对零星的建设用地进行复垦，共*.**公顷。二、主要图纸【打印本页】【关闭窗口】 查不全的图片内容附件请点击此链接查看http://***.******.***.cn/art/****/**/*/art_**********_*******.html
