四川成都成都职业技术学院花源校区、青羊校区物业管理服务采购项目商务、技术要求及投标人资格条件预公告
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预审公告标题： 成都职业技术学院花源校区、青羊校区物业管理服务采购项目商务、技术要求及投标人资格条件预公告 采购项目名称： 成都职业技术学院花源校区、青羊校区物业管理服务采购项目 采购项目编号： 成都市政采招[****]***号 公告发布时间： ****年**月*日**时**分 行政区划： 成都市 采购方式： 公开招标 采 购 人： 成都职业技术学院 采购包个数： * 委托招标单位/采购中介机构名称： 本级政府采购中心 中介机构编号： 更正公告：无 采购内容： 花源校区、青羊校区物业管理服务 申请人资格： *.* 合格投标人的条件*.在中华人民共和国境内依法登记注册，登记地位于成都市，具有独立法人资格的供应商；*.具有国家建设行政主管部门颁发的物业管理一级资质证书；*.具有从事学校物业管理三年及以上的物业管理经验；*.本次招标不接受联合体投标。 报名开始时间： ****-**-** **:**:**-- 公示截至时间： ****年**月*日**时*分 联系人/联系方式： *.* 联系方式采购人：成都职业技术学院地址：高新区益州大道北段**号联系人：李雪联系电话：***-********集中采购机构：成都市政府采购服务中心联系人：严吉蓉、刘君萍联系电话：***-********、***-********地址：成都市少城路**号少城大厦*楼 其它内容： ***.******.***. 本项目最高限价两个校区物业管理最高限价为人民币***万元∕年（含物业管理服务所需维护、清洁、校园安全用工具）。投标人投标报价高于最高限价的，其投标文件将按无效投标文件处理。***.******.***. 物业管理服务时间物业服务期限为*年，从****年*月*日至****年**月**日，物业合同*年*签。学校每月对物业管理工作进行考核，如达不到要求则学校有权适当扣减费用，自合同签订日起一年内，累计三个月或连续两个月考核不合格，视为年度考核不合格，学校有权要求终止合同，由物业公司承担违约和赔偿责任。年度考核合格后方可续签下一年度合同。***.******.***. 监督考核日常工作监督检查考核，由学校相关职能部门负责，按月进行汇总。每月进行一次群众测评，含（校领导、中层干部、学生代表）。综合日常考核、群众测评后，评定本月物管得分数得分：**分以上为合格，**分至**.**分为基本合格，**分以下为不合格。***.******.***. 付款方式付款按月支付，具体支付根据考核情况而定说明如下：学校相关部门在次月*日前完成对物业服务效果进行考核，达到合同约定要求的，按月以支票方式支付上月物业服务费的**%，并预留**%作为奖励基金，按照考核等级支付。考核等级为合格，支付上月物业服务费**%部分的***%，等级为基本合格，支付上月物业服务费**%部分的**%，等级为不合格，不予支付上月物业服务费**%。***.******.***. 其他*、物业公司对其物业管理服务人员的疾病和人身安全等负责，采购人对此不承担任何的责任和义务。*、投标人在编制投标报价时应注意，其人员工资标准不得低于成都市的最低工资标准。 备 注： 采购公告： 暂无 附 件： 成都职业技术学院花源校区、青羊校区物业管理服务采购项目预公告最终.doc
