公告内容 项目名称巴彦农牧场五队烘干塔及附属资产出租（年租金底价*****.**元，租期一年）项目编号N****FCZZ******挂牌起始日期****-**-** **:**:**挂牌截止日期****-**-** **:**:**挂牌期满，如未征集到意向承租方按(*)个工作日为周期延期，最多延长(*)个周期。标的概况标的坐落内蒙古自治区呼伦贝尔市莫力达瓦达斡尔自治旗巴彦农场基本属性标的类型其他（玉米烘干塔及附属资产：锅炉房、仓库、办公房、水泥晒场、玉米烘干塔、地中衡）所在层数*层租赁面积约(㎡)*、彩钢板锅炉房：面积***㎡*、型钢结构彩钢平房仓库：面积***㎡*、砖混办公房：面积***.*㎡*、水泥晒场：面积****㎡租赁期限一年租金支付方式一次性支付租金递增方式无装修期限无承租押金无房屋现状标的状态闲置是否设置原承租人优先权否配套*、彩钢板锅炉房：面积***㎡，成新率**%*、型钢结构彩钢平房仓库：面积***㎡，成新率**%*、砖混办公房：面积***.*㎡，成新率**%*、水泥晒场：面积****㎡，成新率**%*、***吨玉米烘干塔：*座，成新率**%*、***吨地中衡：*个，成新率**%其他情况只限于玉米烘干经营。评估情况评估价*****.**元/年评估基准日****-**-**评估机构呼伦贝尔******租金底价（元） *****.**元/年出租方情况基本情况出租方名称：内蒙古大兴安岭农垦（集团）************联系人：赵凡联系电话：***********出租方承诺本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：*、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。*、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策。*、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。*、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方**********年第十五次总经理办公会议纪要行为批准或备案机构内蒙古大兴安岭农垦（集团）************特别告知 *、巴彦农牧场五队烘干塔及附属资产建于****年，主要包含彩钢板锅炉房，面积***㎡，成新率**%；型钢结构彩钢平房仓库：面积***㎡，成新率**%；砖混办公房：面积***.*㎡，成新率**%；水泥晒场：面积****㎡，成新率**%；***吨玉米烘干塔：*座，成新率**%；***吨地中衡：*个，成新率**%。烘干塔及附属资产仅限于玉米烘干用途。*、本次出租标的烘干塔及附属资产租赁期限为*年，租期内租金不变。挂牌价为该项目*年的租金底价。所有地上建筑设施无产权手续，权属归内蒙古大兴安岭农垦（集团）************。*、承租方修缮及装修过程中所发生的一切费用均由最终承租方承担。承租方不得随意改动玉米烘干塔及附属资产现有结构及用途，如因私自改动烘干塔及附属资产现有结构及用途产生的一切后果，由承租方承担。该标的水、电等费用承租方自行联系有关部门解决，不准拖欠，如发生拖欠现象，出租方有权采取措施直至解除合同。*、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。自行负责办理所需各项手续，依法依规开展相应工作。公告涉及图片仅供参考。内蒙古******（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。*、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古******不承担任何责任。*、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。*、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致）汇入保证金。【不可用现金、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。交易条件 资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式一次性支付 承租方资格条件无标的交割详见与交易相关的其他条件与租赁相关的其他条件*、承租方须亲自勘验标的，勘验时需自行做好拍照录像等工作，标的状况以勘验时的实际情况为准，租金不因面积变化而调整。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。*、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起*个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将受让（承租）申请书原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，双方应于竞价结束之日起**个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方需在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起*个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付租金及交易服务费支付到中心指定账户。*、中心在收到租金及交易服务费后*个工作日内出具交易凭证，并将租金转付至出租方指定银行账户。出租方与承租方签订租赁合同次日起 **个工作日内与承租方办理完毕标的移交。*、对承租烘干塔及附属资产的使用（经营）要求：本次出租烘干塔及附属资产必须用于正常经营使用，禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。承租方应按照烘干塔及附属资产的使用性质合理使用烘干塔及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该烘干塔及附属资产损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。*、承租烘干塔及附属资产的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责烘干塔及附属资产的装修、修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。*、承租烘干塔及附属资产的改善要求：承租方不得随意改变烘干塔及附属资产的结构、设施，如需改变该烘干塔及附属资产的内部结构或设置对该烘干塔及附属资产结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。*、承租方不得将烘干塔及附属资产整体或部分以任何方式进行转售、转租、转包、转借、抵押、担保给第三方或其他损害烘干塔及附属资产的行为否则出租方有权无条件收回烘干塔及附属资产并保留向承租方追偿的权利。*、税费的负担：标的交付之前产生的水、电、物业等费用由出租方承担，标的交付后所产生的除房产税、土地税外的一切其他税、费（包括但不限于水、电等）均由承租方承担。*、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。**、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。现场展示公告期内竞价报名报名时间****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**报名手续见附件保证金及处置方式*、缴纳：金额*****.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。*、保证内容：出租方、中心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:（*）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；（*）被确定为承租方后**个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》的；（*）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（*）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；（*）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；（*）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。*、处置方法：（*）若竞租成功，自动转为第一年度租金的等额部分；（*）若竞租不成功，内蒙古******在确定承租方次日起*个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）***.**自由竞价时间****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:**延时竞价周期（秒）***服务费服务费按成交金额的*%收取。附件下载意向方提供资料清单（适用于企业国有资产出租）.docx受让申请书.doc授权委托书.docx联系方式咨询联系人马佳丽咨询电话***********咨询时间工作日内咨询地址内蒙古呼和浩特市赛罕区阿吉泰路*号产权交易大厦技术支持其 他竞价报名请到网址：http://***.******.***/info/ejy******