重庆两江菜园坝人防地下商场场地使用权招标公告（第二次）
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项目名称：菜园坝人防地下商场场地使用权招标公告（第二次）采购方式：公开招标投标人投资格要求：*、具有独立承担民事责任的能力，具有独立法人资格，注册资 本在***万元以上； *、需提供经工商行政部门核发的《工商营业执照》、税务部门核 发的《税务登记证》原件； *、近*年有成功经营面积*万平方米以上市场的经营业绩。 *、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； *、 ****年度财务状况稳定良好，不亏损。 *、参加本次活动之前的三年内，在经营活动中无重大违法记录， 并提供真实有效的承诺书。 *、本次招标不接受联合体投标。 项目概况：*. 项目位于菜园坝中心商务区，地处菜园坝火车站广场地下； *. 项目规模：商场总建筑面积*****平方米，有*个出入口， 其中*号口为*个出入口，配扶手式电梯*部。现正对商场重新进行设备更新和装修。装修格局根据招标后的商业业态定向设计，满足商业使用要求。 *.场地使用年限：十年。 *.场地使用范围： （*）商场必须对社会开放，作为专业化商业用途。 （*）商场必须合法经营。 （*）不得在工程内从事烧、炒等明火作业的餐饮业和有损人防工程安全及功能的经营项目。 （*）配合民防部门作好社会公益的相关工作。 *.管理模式：市场商业运营、整体营销推广统一由中标方管理。物业管理由招标方管理的模式。 *.投标报价方式： 年场地使用费由二个指标组成，即：年基本场地使用费+年增长率。 (*).基本场地使用费的最低保底价由招标人设定，最低保底年 场地使用费为***万元，此价格中含有物业管理费。物业管理费包含工程的设备设施维修养护费、中央空调费、安全秩序维护费、清洁卫生、公共区域内水、电费用。不含商铺内的自用水电费。投标人的报价不得低于最低保底价。 (*).年增长率由投标人自行填报，招标人设定最低年增长率为 *%，投标人的报价不得低于最低年增长率。（以上一年场地使用费作基数） (*). 低于最低保底价或最低年增长率的报价均按废标处理。 报名及购买采购文件开始时间：****年**月**日 **:**报名及购买采购文件截止时间：****年**月**日 **:**报名及购买采购文件的方式：*、凡有意参与投标的单位于****年**月 * 日至**月** 日 *时-**时持单位授权委托书、本人身份证、营业执照、税务登记证原件及加盖单位公章的复印件到招标代理机构报名。 *、招标文件****元/份，售后不退。 投标保证金：*、投标人应于****年**月**日 ** 时之前向招标人缴纳投标保 证金：（人民币）壹佰万元整。 帐户名称：重庆市人防工程设施管理站 开户行：重庆银行菜园坝支行 账号：*************** *、投标保证金可用现金支票或银行汇票方式支付（以到账时间 为准），在用途栏内注明“投标保证金”字样。 采购人名称：采购人地址：重庆市人防工程设施管理站菜园坝美渝大酒店**楼采购人联系人及电话：联系人：梅老师 电话：********采购代理机构名称：******采购代理机构地址：北部新区黄山大道中段**号两江星界*栋*楼经办人名称：金桂平采购文件购买联系电话：********** 附件：招商招标公告**.*(时报定稿版本).doc 附件下载于http://***.******.***.cn/portal/documentView.do?method=view&id=******
