贵州遵义金沙县2012年金槐社区安置房建设项目融资招标公告
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*．招标条件本招标项目 金沙县****年金槐社区安置房项目招标 已由金发改投资[****]***号文批准建设，招标人金沙县房产管理局 ，建设资金来自 政府投资（资金来源），项目已具备招标条件，拟采用BT方式建设项目，现向社会公开招标选择项目投资人。*.项目概况建设地点：金沙县西洛乡金槐村 ；建设规模：约**万㎡；概算总投资：概算总投资约*亿元人民币。*.*本次招标采用资格后审。项目用地******平方米，总建筑面积约**万平方米，共***套，包括住宅、附属用房和供水、供电、通讯、无障碍设施、配套建设小区道路、景观、绿化等附属工程。工程质量、工期要求：工程质量必须符合现行国家颁发的《工程施工质量验收规范》合格标准；工程建设按照项目单位的具体实施方案规定的工期和时间节点进行实施；工程移交按照工程建设（施工）合同规定执行。计价及投资回报：本项目工程量计价依据执行贵州省《****年版定额》、****版《贵州省装饰装修工程计价定额》、****版《贵州省安装工程计价定额》计算；人工费和机械使用费：按贵州省住房和城乡建设厅、贵州省发展和改革委员会《黔建建通（****）***号文件》，材料差价按现行地方材料价计算。规范或定额未包括的项目子目单价由双方协商确定。本项目按建筑一级企业一类取费，由招标方确定资质审计部门跟踪审计。回购及付款方式：金沙县房产管理局以资金分期支付方式回购建设项目，回购期*年。乙方每完成*万平方米以上建设任务进行一次竣工验收。乙方向甲方提供完善的项目竣工验收资料后，甲方应在**日内组织竣工验收；如果因为甲方原因，在规定时间内甲方未组织竣工验收，视为验收合格。项目竣工验收合格后，乙方提供完善的竣工决算资料，甲方应在**天内完成决算审计，开始计算回购时间。全部工程决算审计结束后*个月内支付回购资金的**%、**个月内结清全部回购资金。回购资金=建设工程造价+银行利息+回报率+管理费。建设工程造价按贵州省《****年版定额》及现行相关调整文件计算，地方材料价格参照当地造价信息公布的价格、按甲方签证的价格计算；利息按中国建设银行同期类型项目贷款利率按月结算；回报率为*%；管理费为*%。*、项目投资人的条件（一）项目投资人必须是中华人民******或具有符合本项目资质要求的企业法人，由投资公司招标确定施工企业；（二）项目投资人具备较强的自有资金实力和能满足本建设项目的融资能力，履约信誉度高，诚实可信，无不良记录；（三）投资人应提供一定数量的资金，由招标人监管用于项目的前期费用支出。（四）本项目不接受联合体投标（五）投资人参加投标，需交**万元（人民币）投标保证金。中标人须交纳履约保证金****万元人民币。中标后在**内与招标人签订正式BT合同，乙方必须在金沙县银行设立资金专户，并提供工程建筑安装工程合同价**％的资金（含履约保证金），用于项目的前期费用。如未按要求拨入资金，视为无满足本工程建设的融资能力，直接中止合同并没收中标人的履约保证金，以作为对影响本项目建设的赔偿。*.中标人确定方式本项目采用专家评审的方式确定中标人。*.项目投资人职责（一）项目投资人负责工程项目投融资、招标选择施工企业、工程建设、移交等项工作。（二）招标人与投资人签订项目BT合同后，由投资人招标选择施工企业签订工程建设（施工）合同。*．投标报名凡有意参加投标者，请于 **** 年 ** 月 * 日至 **** 年 ** 月 ** 日（不少于五个工作日，法定公休日、法定节假日除外），每日上午 **：** 时至 **：** 时，下午 **：** 时至 **：** 时，在重庆大正****** 地址:遵义市汇川区香港路港湾丽都A栋**-*持授权委托书原件、本人身份证原件、投资企业或开发企业营业执照副本复印件和组织机构代码复印件报名。 招标文件每套售价 **** 元，售后不退。（报名时同时出售招标文件）*．投标文件的递交投标文件递交的截止时间为 **** 年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分，地点为 遵义市汇川区香港路丽都酒店*楼会议室。逾期送达或者未送达指定地点的投标申请文件，招标人不予受理。* 联系方式招 标 人： 金沙县房产管理局 招标代理机构：重庆大正******地 址：金沙县城关镇房开大楼四楼 地 址：遵义市汇川区香港路港湾丽都A栋**-* 邮 编： ****** 邮 编： ****** 联 系 人： 冯致远 联 系 人： 翁先桃 电 话： *********** 电 话： ****—******* 入黔备案号： F*********-*/* 资质证书有效期： ****年**月**日
