湖南长沙九尾冲福泽园棚改安置房源［一期］建设项目代建招标公告
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一、招标条件*.*招 标 人：长沙市北*******.*招标内容：九尾冲福泽园棚改安置房源［一期］建设项目已由长沙市发改委长发改 [****]***号文批准建设，资金来源为自筹及银行贷款，项目已具备招标条件，并已报市政府招投标监管部门备案，现进行国内公开招标，欢迎有相应资质条件并有意参加本项目代建管理的单位参加投标。二、项目概况与招标范围*.*项目名称：九尾冲福泽园棚改安置房源［一期］建设项目代建*.*项目概况：本项目位于长沙市三一大道以北，陡岭路以东，万煦园路以西，学堂园路以南；由A、B、C三区【A区为*栋（**-**）层高层住宅楼和*栋商业楼、B区为*栋（**-**）层高层住宅楼、C区为*栋**层高层住宅楼】组成；总建筑面积为******㎡，建筑高度为**米；工程建设费为*.*亿（其中：普通建筑住宅部分*.*亿、工业化住宅部分*.*亿）。*.*资金来源：自筹及银行贷款*.*投资控制金额：**.**亿（以批准的设计概算为准）*.*质量标准：合格工程。*.*代建周期：从签订代建合同之日起至竣工验收合格之日止**个月；后续工程结算、竣工决算及产权登记、资产移交等按长政发[****]**号文件规定执行。*.*代建范围：采用阶段性代建方式，本项目分为普通建筑及工业化建筑两个部分，代建范围包括为实施阶段进行设计管理、招标管理、采购管理、监理管理、施工管理、投资控制和竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、进度、投资、安全、合同、信息等方面进行统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工决算、资产移交使用单位和保修期满等实施过程的建设管理工作及各类手续的报审管理工作和组织协调各方面关系等，整理汇编移交有关项目资料等，确保项目顺利推进。三、投标人资格要求*.*投标人须为具有独立法人资格的事业或企业单位，营业执照或法人证书处于有效期（单位注册登记地址在长沙市以外的，必须有在******或分支机构，且注册登记时间不少于五年）。*.*投标人应当具有房屋建筑施工总承包一级以上（含一级）资质、房屋建筑工程设计甲级以上（含甲级）资质、房屋建筑工程监理甲级以上（含甲级）资质、房地产开发一级或工程咨询甲级资质中的一项或者多项资质（建筑企业须同时具有有效使用期内的安全生产许可证）。*.*投标人近三年（以提交投标文件截止时间前**个月为有效，以代建合同中项目使用单位签署的日期为准）具有 一个或一个以上经本省（或市）代建主管部门（发改部门）审批或备案的政府投资房建类项目代建管理经验，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。*.*项目负责人具备相关专业高级职称，并具有一级注册建造师（同时执有效B类安全生产考核证），或一级注册建筑工程师，或一级注册结构工程师，或注册咨询工程师（投资），或国家注册造价师，或国家注册监理工程师之一的执业资格，*.*项目负责人注册单位必须与投标单位一致，为投标单位正式职工。正在负责其它代建项目和已中标其它代建、项目管理、监理、施工项目的项目负责人，不得参与本项目投标。*.*近*年内承接的项目中没有发生过较大以上责任事故；*.*近三年内没有严重违法、违约等不良记录；*.*本项目不接受联合体投标。四、资格审查方式：资格后审。*.*中标通知书备案时，行政监管部门将对中标候选人的投标文件中提供的资格和业绩证明材料的真实性进行核查。五、招标文件的获取：*.*凡有意参加投标者请于****年**月*日至****年**月**日登录《长沙公共资源交易监管网》下载招标文件等相关资料。六、投标保证金：*.*投标保证金数额为（人民币）：贰拾玖万元。*.*投标保证金交纳截止时间为投标截止时间前（含）到达专用账户（以托管银行到帐日期为准）。*.*投标保证金交纳方式：银行转帐、银行电汇、银行汇票，以投标人自身的名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户（投标保证金托管专户）开户名称：长沙公共资源交易中心投标保证金专户开户银行：建行长沙潇湘支行 帐号：**** **** **** **** *****.*投标人在提交投标保证金时应在转账票据的用途栏或备注栏中注明“××项目代建”。投标人在提交投标保证金时须认真填写本单位及投标保证金托管专户的帐号、户名、金额以及所投项目名称等信息，并告知银行应录入项目名称（即××项目代建），因填写错误或未填写或银行录入信息错误或银行未录入信息，其可能造成的损失由投标人自行负责。*.*投标保证金应以投标人自身名义提交，其名称应与投标单位的名称一致，不得以分支机构等其他名义提交。*.*开标时查验银行到账单，未按要求提交投标保证金的将视为不合格投标人。七、投标文件的递交：*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：为 ****年**月**日*：**时整。*.*投标文件送达地点：长沙公共资源交易中心（地址：长沙市五大道***号中隆国际大厦*楼 ）开标室（具体房间见大厅显示屏）。*.*逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。八、招标文件澄清及答疑：*.*投标人若对招标文件有任何疑问，应于****年**月**日 **：**时(北京时间，下同)前将疑问以不署名的方式在长沙公共资源交易监管网的答疑专区提出，过期不予受理；答疑文件于投标截止时间**天前在长沙公共资源交易监管网发布，敬请留意。
