江苏镇江房地产拍卖公告
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受委托，定于****年**月**日**:**时在丹阳市公共资源交易中心举行现场拍卖会，现公告如下：
一、拍卖标的（按现状拍卖，移交时以交付时现状进行交收）：
丹阳市界牌镇界南村的工业房地产（含无证建筑、附属物及机器设备等）
（*）位置：丹阳市界牌镇界南村；
（*）地类用途：工业用地；
（*）土地性质：出让；
（*）产权面积：证载土地使用权面积*****.*平方米，无证建筑面积约*****.**平方米；
（*）现状：拍卖标的部分厂房闲置，部分厂房有*户正在租赁；
我公司拟通过公开方式拍卖转让标的资产，起拍价人民币****万元。
二、 看样时间：自公告之日起接受咨询，预约看样。联系人：赵正刚***********看样地点：丹阳市界牌镇界南村。
*、本次拍卖的房地产经现场实测，实际用地范围与土地使用权证记载的土地权属界址范围不一致，且有无证建筑，竞买人竞得后需消除违法状态或完善相关手续后方能办理不动产登记、领取不动产权证书。不能过户和相关建筑被认定为违章建筑，其被拆除、没收或者因拆迁无法获得补偿的风险由买受人自行负担。
*、本次拍卖的标的物中案外人已在该土地上建设了无证建筑并实际使用，面积共计约****.**㎡，具体包括宗地西北边约**.**平方米土地上的建筑(详见测绘图)及房屋测绘示意图(详见附件询价报告最后一页)中的**-*#至**-*#、**#无证建筑，上述无证建筑均不在本次拍卖之列，买受人继受土地上的权利义务；
*、具体机器设备清单详见评估报告。
*、本次拍卖标的物中仅办理土地证，房产我公司已向不动产中心出具放弃声明。
*、本次拍卖标的物中有*户租赁，租赁面积****.**平方米、***.**平方米，租赁期限为****年*月**日至****年*月**日。具体租赁位置示意图及租赁权利义务详见租赁协议。若意向竞买人竞得标的资产后，竞得方给予*户租赁户自成交之日起**天的搬迁期。如租赁户仍未清场，由竞得方自行协商解决。
*、本次拍卖转让标的资产允许意向竞买人与其他主体组成联合体参与投标，若意向竞买人以联合体形式参与投标，则意向竞买人自行负责联合体内部的资产分割及权属变更事宜，我公司履行必要的配合义务。若因竞拍成功后联合体内部无法办理资产分割及权属变更，我公司不承担任何责任。
*、意向竞买人需现场查看，了解标的资产的所有情况，并同意按现状买受标的资产。
*、对于无证房后续能否办理产权登记尚存在不确定性，竞得后需自行协调相关部门办理权证；标的物中无证房屋、附属物面积及数量为第三方现场勘察所得，不作为交付依据，以现状进行交付，如重新测绘面积与实际占用面积存在误差，最终以重新测绘的面积为准，不调整财产拍卖价格；无证房后续可能存在被相关部门依法拆除风险，由买受人自行承担。
注：竞买人需自行至现场看样，向有关部门了解标的详情包括但不仅限于标的租赁、抵押、装修、违建、土地情况等，否则由竞买人自行承担一切经济与法律责任。
三、公司联系地址：丹阳市兰陵路**号
四、联系方式：*********** 陈先生
五、报名手续及注意事项：
*、竞买人须为中国境内的注册的合法企业（非失信企业或失信法人）才可报名参拍，不接受自然人报名参拍。其他各项指标均应达到丹阳投资集团的相关规定标准。未达相关规定导致的一切不良后果均由买受人承担。
*、竞买人应先经委托人资格审核通过后方可报名参拍。资格审核时间为自公告之日起****年**月**日**点止。（每天*：**至**：**，星期六、星期日、法定假日不审核）。
*、通过委托方审核同意的竞买人需缴纳人民币捌佰万元（***万元）******指定账户，尾款最晚于**月**日**点前支付完毕。在****年**月**日**点前持企业营业执照原件、加盖公章的企业营业执照复印件、法人代表本人身份证原件及复印件（不接受授权委托书）、参拍保证金缴纳凭证、委托方出具的******办理竞买登记手续后方可取得竞买资格。
*、法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，从其规定。
*、未成交者,保证金于拍卖会结束后五个工作日内不计息退还。
六、特别提示：竞买人未现场实地看样、未前往相关政府部门咨询或未认真阅读拍卖资料者责任自负。一旦报名成功，即表明竞买人接受本次拍卖的《拍卖公告》、《拍卖特别规定》所列内容无异议。镇******
****年**月**日
