工程编号 ZJG********* 工程名称 国泰金融广场 招标人名称 张家****** 代理机构名称 江苏金港****** 项目批准机关名称 张家港市发展和改革委员会 工程所须资金来源 自筹 工程地点 东至港城大道，南至泗港路，西至开发区综合服务楼，北至滨河路 工程规模 总建筑面积**万平方米，其中：商业用房建筑面积*****m*，商务办公用房建筑面积*****m*，地下车库建筑面积*****平方米，地上车库建筑面积*****平方米 标段具体信息 标段编号标段名称发包方式合同估算价(万元)计划发包时间ZJG***********国泰金融广场房屋建筑土建、人防工程（B座+裙房*+C座）：总建筑面积*****.**m*（其中地下室****m*；地上商务用房*****.** m*；框剪结构、地下*层、地上**层×*幢，**层×*幢）公开招标*****.******/**/**报名地点 网上报名 公告发布日期 计划开工时间 ****年**月**日 计划竣工时间 ****年*月**日 公告开始时间 ****年**月**日 公告结束时间 ****年**月**日 申请人应当具备的主要资格条件 企业资质、业绩、信誉 必须满足：房屋建筑工程二级或房屋建筑工程一级或房屋建筑工程特级 项目经理(总监)/建造师业绩、信誉 必须满足：建筑工程临时一级或建筑工程一级 报名条件 (*) 申请人资质类别和等级：具有独立法人资格的房屋建筑工程施工总承包企业资质贰级及贰级以上且企业注册资本金必须在****万元及以上 (*) 拟选派建造师资质等级：注册建筑工程建造师一级； (*) 企业业绩、信誉： 良好 (*)建造师业绩、信誉： 良好以下条件属于资格预审必要合格条件：（*）具有独立订立合同的能力；（*）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；(*)企业的资质类别、等级、建造师的资质等级满足招标公告要求；(*)本工程不接受联合体投标；（*）资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（*）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（*）建造师无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；（*）建造师取得安全生产考核B类合格证书；（**）投标申请人办理资格审查事宜必须由企业法定代表人和建造师办理，并当场提交建造师和法定代表人的身份证及建造师的近三个月社会养老保险证或由社保盖章的缴费清单原件。**）符合法律、法规规定的其他条件。(**) 投标人必须按照“张预办[****]**号”文规定，资格预审时当场提交张家港市或企业所在工商注册地检察机关出具的检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函(原件)，查询对象为企业法人、法定代表人、投标项目经理。查询日期为招标公告发布日至资格预审文件提交时间，否则资格预审将不能通过。（**）江苏省外建筑业企业到张家港市投标，持江苏省住建厅核发的江苏省外建筑施工企业资质核验书办理投标或直接发包；工商注册地为苏州行政区域以外地区的江苏省内施工企业到张家港市投标，请到张家港市市民服务中心二楼***室办理《企业登记》手续，凭《外地进苏建筑业企业进苏登记通知书》办理投标或直接发包手续。已加入苏州市政府投资建筑工程预选承包商名录(****)年度和张家港市政府投资建筑工程预选承包商名录(****)年度或【持有《苏州市建筑业企业信用手册(年度）》的外地进苏建筑业企业，其项目经理已在《信用手册（年度）》登记的】除外。具体详见苏住建规（****）*号文，关于印发《苏州市外地进苏建筑业企业管理办法》的通知。（**）入围办法：资格预审合格的投标申请人都将被确定为潜在投标人。　　　　　　经资格预审确定的潜在投标人不获取招标文件或获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门会在网上予以公告*个月。在公告期间，其他政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。 公告信息 *、评标细则：*.*评分办法：评标方法采用综合评估法：即最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，将投标报价、施工组织设计、工期、报价合理性、投标人业绩等赋予不同的权重，用打分的方法，评出中标人；中标原则：经评委评审的综合得分最高的投标人为第一中标候选人（若得分相同则由招标单位选择报价低的投标单位为中标单位。每位投标人最多只能中*个标段，若其所投的*个标段综合得分均最高，则中标造价高的标段，另*个标段由该标段的综合得分排名第二的投标人中标、其中标价为经评审的第二中标人的投标报价。）评标内容、分值设置及评标细则本次综合评估法评审因素包括以下几项内容：投标报价、施工组织设计、工期与质量、报价合理性、投标人业绩，具体内容及分值如下：*.*投标报价：（满分**分）当以初步评审得出的有效投标人多于*家时，先去掉最高和最低的投标报价（有效投标人少于或等于*家时不去最高最低），其余投标报价参与平均标价的计算；然后将该平均标价×**%作为评标基准价。投标报价与评标基准价相比，每下浮*%扣*.*分,每上浮*%扣*分。不足*%的，中间按插入法计。*.*施工组织设计（满分**分）（施工组织设计应简洁明了，篇幅尽量控制在**页内，正文用小四号宋体）：在统计投标人技术标得分时，应在所有评审技术标的评标委员会成员的评分中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均。（*）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性；（满分*.*分）（*）施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；（满分*分）（*）施工进度计划和各阶段的保证措施；（满分*分）（*）各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施；（满分*分）（*）安全文明施工及环境保护措施；（满分*.*分）（*）建造师班子的人员配备、素质及管理经验；（满分*.*分）（*）劳动力、机械设备和材料投入计划；（满分*分）（*）关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（满分*分）（*）冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；（满分*分）（**）新技术、新产品、新工艺、新材料的应用；（满分*.*分）*.*工期与质量得分：（最多得*分）满足招标工期和质量等级的得*分，不满足不得标。*.*投标报价合理性：（最多扣*分） （*）合理性分析的评标基准值=标底综合单价；（*）与合理性分析基准值相比较偏差率超过+**%～-**%且合价偏差金额在±****元以上的，每项扣*.**分，最多扣*分。*.*投标人的业绩得分：（最高得*分） （*）参加“张家港市****年上半年度建设工程施工现场综合考评”业绩得分=(本企业****年上半年度综合考评分值-全市****年上半年度综合考评平均分值)**.*；（*）****年度张家港市范围内获得的优质工程业绩分，房屋建筑施工企业优质工程业绩得分=张家港市优质工程(含张家港市优质结构工程)个数**.*+苏州市优质结构工程个数**.**+苏州市姑苏杯优质工程个数**.*+江苏省扬子杯优质工程个数**.*+鲁班奖优质工程个数**.*；（*）****年度张家港市范围内获得的文明工地业绩分，施工企业文明工地业绩得分=张家港市文明工地个数**.**+苏州市文明工地个数**.*+江苏省文明工地个数**.*+国家级文明工地个数**.*；（*）优质工程及文明工地加分都按该工程获得的最高奖项为准。加分办法具体详见张建工(****)**号文执行。上述奖项不是投标人承接的工程，不予计分。其他奖项也不予计分。加分事项应与招标内容工程相对应，提供业绩证明材料的包括：获奖证书或相关业绩证明材料，开标时原件核查。*.招标人地址：张家港市人民中路国泰大厦*号楼 联系人：周鹏 传真： 电话：****-********邮编： ****** E-mail：招标代理机构地址：张家港市永安路华怡商厦南四楼 经办人： 刘超君 项目组组长： 联系及传真电话：****- ********、******** 要求本公告发布时间为： ****年**月**日至****年**月**日资格预审文件下载： 当前无法下载资格预审文件，需要登录招标人联系方式 地址 杨舍镇人民中路**号 联系人黄科 传真 电话******** E－mail 招标代理机构联系方式 地址 张家港市永安路华怡商厦南楼四楼(人民医院东对面) 联系人刘超君 传真 电话******** E－mail 报名信息 本工程采用网上报名。详见张家港建筑业网《关于实行网上投标自主报名的公告》。建造师一经报名确认后就不允许更改，若擅自更改，将导致资格预审不合格或所投标书被判定为无效标书。请申请人于****年 ** 月**日至****年 ** 月**日，在网上报名，并于****年 ** 月 **日至****年 **月**日在网上下载资格预审文件，资格预审时间****年 **月 **日下午**：**-**：**，资格预审时须携带网上下载的投标报名申请书并加盖法定代表人印章及公章，否则不予接受投标申请人的资格预审文件。本招标工程共分*个标段，本标段为*标段，每位申请人及建造师可申请参与上述*个标段的资格预审，但最多只能中标其中*个标段。