江苏苏州位于姑苏区苏大后庄学生公寓18幢16室资产（第三次）公开招租
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招租公告基本情况项目名称位于姑苏区苏大后庄学生公寓**幢**室资产（第三次）公开招租项目编号SCJX********委******内部决策情况出租行为批准单位苏州大学挂牌起始日****-**-**挂牌终止日****-**-**挂牌期满未征集到意向承租方按*个工作日为一个周期延长公告期，最多延长*个周期标的资产看样看样联系人：肖经理  联系方式：***********报名需要注意事项*、公告期内每星期一至星期五*:**-**:**可预约现场看样时间，请至少提前半天预约。*、意向承租方应在挂牌终止日**:**前办理登记报名手续，报名地点：苏州市姑苏区平泷路***号苏州市政务服务中心四楼服务大厅窗口，受理时间：上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，不含节假日。报名咨询电话：****-********、 ********。*、意向承租方办理登记报名手续时，需提交以下材料（请按要求加盖公章、签字）：（*）企业和其他组织包括:营业执照复印件、主要负责人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《意向承租方基本情况及承诺函（机构或法人）》等；（*）自然人包括：身份证复印件、《意向承租方基本情况及承诺函（自然人）》等。其他报名材料要求详见“承租方资格条件”栏。*、登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向承租方报名。*、意向承租方可意向承租本批出租标的多处资产，每意向承租一处，则应交纳该标的对应的保证金。出租资产基本情况坐落位置姑苏区苏大后庄学生公寓**幢**室所在楼层*楼出租面积约（m*）****.**租期*年资产使用现状空置是否设置原承租户优先权装修水平、附属设施等毛坯，无附属设施配套、环境、交通等住宅区旁，一楼商业街，交通便利其他披露事项租赁期起第一年给予承租方*个月装修期(免租金，包含在租期内)出租条件租金挂牌底价******租金支付要求按年结算，先付后租租金调整方式履约保证金一个月租金使用用途及要求商业，严格执行国家、省、市关于高校及周边从事商业经营的有关规定，同时确保不影响学校师生的正常生活与出租相关的其他条件*、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易中心不承担公告所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应租金价格；
*、允许装修改造；
*、水、电、气、热、物业费等费用承租方自理。承租方资格条件*、具有独立承担民事责任的能力;
*、符合国家、地方相关法律法规规定的其他条件；
*、本项目不接受联合体。不得以挂靠、合作的形式参与本项目，不允许转包或分包。一经发现立即终止合同，所有责任由承租方承担；
*、至报名截止时间，在“信用中国”网站(***.******.***.cn)、中国政府采购网(***.******.***.cn)网站查询无近三年内的处罚纪录。报名保证金事项交纳金额人民币*****元交纳期限挂牌终止当日**:**前支付至交易中心指定账户（以到账时间为准）报名保证金处置方式成为最终承租方：报名保证金转履约保证金（或履约保证金和首期租金） 未成为最终承租方：报名保证金按原支付路径返回遴选方案主要内容至本公告挂牌期满，
*、只征集到一个符合条件的意向承租方的，可转为协议方式租赁，由交易中心组织电子报价按挂牌价与意向承租方报价孰高原则确定租赁价。
*、征集到两个及以上符合条件的意向承租方的，由委托方选择的中介机构组织公开竞争，公开竞争采用竞争性磋商方式（评分指标体系可在公告期间联系张先生***********进行查看），在委托方对承租方资格进行确认后，交易中心将报名保证金划至委托方指定账户。其他说明*、意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起*个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》，由市交易中心组织确定最终承租方的，最终承租方还应将首期租金及履约保证金缺额部分（以租赁合同约定为准）于签约之日起*个工作日内足额一次性支付至市交易中心指定账户；委托方委托中介机构或委托方自行组织确定最终承租方的，上述款项支付至受托中介机构或委托方指定账户，以后各期租金按租赁双方签订的租赁合同中约定时间支付至委托方指定账户。
*、为保护交易各方的合法权益，委托方在此作出特别提示，意向承租方一旦交纳报名保证金且通过资格确认，即视为对如下内容作出承诺。非因委托方的原因，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，委托方有权申请划扣保证金用于承担缔约过失责任；保证金不足弥补损失的，委托方有权追偿：
（*）意向承租方提交承租申请并交纳报名保证金后单方撤回承租申请的；
（*）被确定为最终承租方后在公告约定时间内拒绝签订《资产租赁合同》的。
*、意向承租方若成为最终承租方，需要做出以下承诺：
（*）如从事经营活动，应自行负责获取依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定。
（*）不得将资产以任何形式分租、转租，并同意随时接受委托方（包括安全、消防）例行检查工作。
（*）合同终止时须将资产恢复原状，或经委托方认可后，承租方装修、改造的资产无偿归委托方所有。
*、本公告仅为本次招租项目的简要说明。意向承租人在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及委托方提供的其他资料（意自承租方可在公告期间至线下报名地点查看项目租赁合同模板等资料），并本次招租公告挂牌期间进行实地考察，充分评估风险，审慎决策。
*、以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知部分），委托方及信息发布方对此不承担任何责任；意向承租方交纳报名保证金参与资产招租交易活动，即表明已充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，愿意按照出租资产当前实际状况承租；意向承租方应充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重决策。附件*****************B-*SCJX********
