工程编号*****************工程名称公共租赁住房新建项目监理公告开始时间****年**月**日 公告结束时间****年**月**日申请人应当具备的主要资格条件申请人资质类别和等级拟选报名人员资质等级企业业绩、信誉项目经理(总监)/建造师业绩、信誉其他条件公告信息江苏省丹阳市工程监理项目招标公告（资格后审）*. 江苏省丹阳****** 的 公共租赁住房新建项目 监理 已经 丹阳市发改经信委 批准实施。工程所须资金来源是 自筹 ，现已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标。*. 江苏****** 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。*. 工程概况（*）工程地点： 丹阳经济开发区圣昌东路（*）工程监理规模： *****平方米，其中住宅建筑面积约 *****平方米，商铺及附属用房建筑面积约 ****平方米，地下车库建筑面积约 ****平方米，本工程造价约*****万元；监理招标控制价***万元。（最终监理费以审计后的工程造价乘以中标监理费费率）。（*）计划开、竣工时间： **** 年**月**日- ****年*月**日，工期***日历天*. 本招标工程共分 * 个标段，标段划分及相应招标内容如下：施工及保修阶段的监理咨询服务每位申请人可申请上述最多 * 个标段的投标*. 申请人应当具备的主要资格条件（*） 申请人资质类别和等级：工程建设监理综合资质或房屋建筑工程建设监理专业资质乙级以上（含乙级）（*） 拟选派监理项目负责人资质等级：国家或省注册监理工程师（房屋建筑工程）（*） 企业业绩、信誉：无工程质量、安全生产事故在暂停、整顿期内的（*） 注册监理工程师业绩、信誉：近两年无安全质量事故（*）本工程不接受联合体投标。*. 资格审查办法：本工程按江苏省住建厅苏建招【****】***号文件中规定的必选条件作为资格审查合格的必要合格条件。必选条件为：① 具有独立订立合同的能力；② 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；③ 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题、被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；④ 企业的资质类别、等级和注册监理工程师的资质满足招标公告要求；⑤ 资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；⑥ 注册监理工程师无在监工程，或者虽有在监工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争（提供证明）；⑦ 符合法律、法规规定的其他条件⑧检察院行贿犯罪档案查询告知书【包括企业和拟选派监理师】注：出具证明时间必须是自公告发布之日起至开标当日*. 本工程评标办法采用综合评分法，总分为***分。*.* 、总监理工程师的人选（*分）***.******.*** 、总监为高级职称的得*分，中级职称的得*分，以证书原件为准。本项满分*分。***.******.*** 、总监为建设工程类国家注册监理工程师得*分，具有建造师/造价师/结构师/建筑师的得*分（以注册证书原件为准），本项满分*分。***.******.*** 、总监年龄在**-**周岁的得*分，其它年龄得*分。***.******.*** 、总监近三年监理过类似工程的一个得*分，最多得*分（以合同原件为准）。*.* 、拟派驻现场的监理人员（**分）施工阶段监理单位派驻到现场的监理人员（含总监）总人数应至少符合下表要求：岗位 人员要求 持证上岗要求 是否押证总监理工程师 * 名 国家 注册监理工程师 押证监理人员 专业监理工程师 房建专业 * 名 建设工程类注册资质 押证水电安装 * 名 建设工程类注册资质 押证监理员 房建专业 * 名 监理员资质证书上岗给排水及设备安装专业 * 名 监理员资质证书上岗电气安装专业 * 名 监理员资质证书上岗至少*名注：表中所列人员配备为最低限度要求，专业监理工程师为国家/省注册监理工程师，投标人按规定根据施工各阶段合理配备人员确保工程需要，所有监理人员均须身体健康，年龄不得超过**周岁。所有人员均为投标人本单位的在职职工（以养老保险证明原件为准）。（中标单位的工程总监及驻现场的监理人员人选，工作日不得缺勤，中途不得更换。）达不到以上人员配备，采用一票否决制。达到以上基本人员配备得**分***.******.*** 、配备的专业监理工程师具有国家注册监理工程师资格得*分、省注册监理工程师资格得*.*分，为其他建设工程类国家注册人员，包括建造师/造价师/结构师/建筑师的得*.*分（以注册证书和职称证书为准，同一个人按最高分计）。本项满分*分。***.******.*** 、配备的监理员具有国家/省注册监理工程师资格得*分、高级工程师资格得*.*分，中级职称得*.*分（以注册证书和职称证书为准，同一个人按最高分计）。本项满分*分。***.******.*** 、在上述监理人员基础上投标监理单位每增加专业监理工程师一名加*分，每增加监理员一名加*.*分，最多加*分。***.******.*** 、中标单位监理项目组人员根据上述列表要求押证，待工程竣工后方可退证。*.* 、监理大纲（**分）***.******.*** 、质量控制方法和措施*分；***.******.*** 、进度控制方法和措施*分；***.******.*** 、投资控制方法和措施*.*分；***.******.*** 、合同与信息管理方案*分；***.******.*** 、现场组织与协调方案*分；***.******.*** 、施工安全措施*分；***.******.*** 、针对本工程技术重点、难点的处理方法*.*分。*.* 、监理费（**分）本工程造价暂定为*****万元，监理费取费按照苏价服(****) ***号文规定收取，根据丹政发[****]**号文，各投标单位需在按国家规定基准收费基础上下浮**%后进行报价。本次报价以经评审的最低投标价格得最高分**分，并以此为基准确定其他投标人的价格得分，投标价格高于该基准价格的，每高出*%扣*分，不足*%的按比例计算，扣完为止。*.* 、检测设备（*分）***.******.*** 、有全站仪*分；***.******.*** 、有其它*项工程检测设备（水准仪、测距仪、经纬仪、回弹仪、钢筋混凝土检测仪），每项得*.*分；备注：所有检测设备必须以本单位购买的发票复印件为准。*.* 、监理企业信誉业绩（*分）***.******.*** 、****年以来企业监理过的房屋建筑类工程获得省辖市优质工程奖，每项得*.*分，****年以来企业监理过的房屋建筑类工程获得省级以上的优质工程奖，每项得*分（满分为*分）***.******.*** 、企业通过ISO****：****版质量体系认证的得*分；获得“AAA”级信誉证书的得*分。没有不得分。（满分为*分）***.******.*** 、****年以来企业获得过省辖市级以上先进企业表彰，每项得*分（满分*分）*.* 、企业和投标总监近两年有不良行为记录的，一次扣*分，累计最多扣*分。（投标单位如实提供，如有隐瞒一经发现将取消其投标资格）备注： （*）类似工程是指****年以来一次性承接建筑面积 *.* 万平方米以上工程的监理。（*）以上所有证明材料均需提供中标通知书及合同原件，公证件不等同于原件。*. 法人面谈制度：本次工程按照苏建招[****] ***号文件及丹招标[****]**号文件精神，要求投标企业法定代表人参加开标会与招标人面谈（单项合同估算价在****万元以下的招标项目，本市行政区域内的投标企业法定代表人可以书面委托代理人参加开标会与招标人面谈）。（面谈内容详见招标文件）*. 报名时间： **** 年 ** 月 ** 日上午 *：** 至 **** 年 ** 月 ** 日下午 **：** 登陆丹阳市招投标管理中心网（ ***.******.***.cn ）使用丹阳市招管中心企业加密锁进行网上报名。凡参加报名的投标单位，一律参加开标会，若投标单位无故放弃投标的，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门将在网上予以公告*个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。** ．获取招标文件方式： 登陆丹阳市招投标管理中心网（***.******.***.cn）进行网上下载招标文件，封标档案袋到丹阳市招投标管理中心市场科购买。**.* 投标申请人网上购买下载招标文件具体要求：* 、投标申请人必须是丹阳市招投标管理中心会员信息库会员；* 、投标申请人必须在以下指定银行开设支付账户：工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、招商银行、浦发银行、华夏银行、民生银行、光大银行、徽商银行、中国银行、深发银行。* 、投标申请人必须在招标项目投标报名成功后，直接通过网银支付招标文件费用***元，方能获取招标文件下载，否则系统将会拒绝下载，报名无效（详见：丹阳市招投标管理中心网***.******.***.cn）。* 、购买招标文件费用发票：投标申请人可凭报名回执码和单位介绍信，在该项目开标结束后向市招投标管理中心财务科索取发票。特别提示：网上报名和网上下载具体操作可登陆丹阳市招投标管理中心网（***.******.***.cn）首页[服务专区]中的[会员业务操作手册]中的[网上报名操作手册]查看。若有疑问或不清楚可以拨打电话咨询：咨询电话：****-******** 联系人：严峻杰**. 投标保证金：本工程投标保证金： * 万元，诚信保证金： ** 万元； 必须是本单位基本存款账户开具的汇票。（持保证金汇票到丹阳市招投标管理中心财务科开具保证金收据，开标时和投标文件一并提交）。户名：丹阳市招投标管理中心保证金专户账号：*******************开户行：中国工商银行丹阳市和平桥分理处**. 资格审查方式：本工程采用资格后审方式。** ．入围方法和数量：经公告后报名人数全部入围，报名人数不足*家时或通过资格审查的投标人达不到法定数量的，依法重新发布公告。**. 付款方式：工程开工付合同价款的*%，工程全部主体验收合格付至合同价款的**%，工程完工付至合同价款的**%，工程审计结束后付清余款。**. 招标人地址：江苏省丹阳经济开发区管委会大楼十楼联系人：卢双平 传真： 电话：****-********邮编：****** E—mail：**. 丹阳市招投标管理中心 地址：行政服务中心四楼（丹阳市开发区兰陵路**号）联系人：彭莺 传真：****-******** 电话：**** —********邮编：****** E—mail：**. 招标代理机构地址：行政服务中心四楼（丹阳市开发区兰陵路**号）联系人：吕忠民 传真：****-******** 电话：****-********邮编：****** E—mail：要求本公告发布时间为 **** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日招标人联系方式地址联系人传真电话邮编E－mail招标代理机构联系方式地址联系人传真电话邮编E－mail报名信息请申请人于 至，每天上午时分 至时分，下午时分 至时分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取 。