江苏常州苗圃北场招租公告
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项目名称苗圃北场招租公告项目编号FCZZ*************挂牌起始日期****-**-** **:**:**挂牌截止日期****-**-** **:**:**挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延牌，延牌*个周期。标的概况标的房产坐落江苏省常州市新北区孟河苗圃北场基本属性房产类型其他所在层数*租赁面积（m*）*****.**租赁期限***.******.***.**.**装修期限无房屋现状出租情况闲置中是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点-其它情况该地块用途仅为林下经济养殖家禽家畜，租户负责租赁期间确保租赁范围内苗木不灭失、损坏等，若有灭失或损坏租户需进行赔偿或种植同品种同规格的苗木。承租押金（元）***挂牌价格****.**元/*年数量*年交易条件 资金缴纳方式钱包支付交易价款租金支付方式：先付后用，合同签署后**日付清租金租金递增方式：无承租资格条件①凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。②企业或其他经济组织提供工商执照复印件、授权委托书、法人身份证复印件加盖公章；③自然人提供完全民事行为能力的个人的身份证复印件标的交割 *.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《场地租赁合同》；缴纳承租押金并提交以下资料：
①自然人身份证原件；
②企业法人或其他组织工商执照复印件、授权委托书加盖公章；
③出租方要求的其他材料。
*.承租方未履行上述规定的，出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。
*.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向出租房主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，承租方有权要求出租方退还保证金（不计息）。
*.本次招租，出租方已承诺在《场地租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁场地交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证场地及附属的设施、设备的完好，交付场地时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。交易指南竞价提示竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。现场展示时间：报名时间段内*:**至**:**联系人：王女士联系方式：****-********地点: 苗圃北场竞价报名报名截止时间****-**-** **:**:**报名手续意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前**小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)保证金及处置方式*.金额（元） ****.***.时间 ****-**-** **:**:**前*.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金**个工作日内退还）,其他竞租方保证金*个工作日内退还竞价安排竞价方式加价竞价阶梯（元）****.**自由竞价时间****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**延时竞价周期（秒）**服务费成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的*.*%收取，最高收取*****.**元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足附件下载特别告知*.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。地下资源、埋葬物和市政公用设施不属于租赁范围。*.该场地的用途仅为林下经济养殖家禽家畜。*.租赁面积以现场展示为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。*.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。 *.招租标的成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业、水电接入等有关费用，招租标的租金为含税价。租户负责租赁期间确保土地租赁范围内苗木不灭失、损坏等，若有灭失或损坏租户需进行赔偿或种植同品种同规格的苗木。*.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租，否则视为承租方违约，承租方应向出租方支付违约金，同时，出租方有权单方面终止合同，及不返还承租方的已付租金和保证金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。 *.平台公司（江******）仅向受让方开具服务费发票。*.竞租方自备终端进行网络竞价，本平台不提供竞价场所。 *.交易双方未通过平台自行成交的，平台有权采取以下措施：（*）扣除交易双方保证金；（*）将交易双方列入平台黑名单；（*）追究交易双方其他责任。 **.在土地租赁期间，出租方对地上苗木享有使用权和经营管理权，出租方有权随时进入林地进行苗木销售和栽种工作，承租方应无条件配合出租方的管理和经营活动。 **.本合同因租期届满终止或因其他原因提前终止的，承租方应于合同终止日后的**日内，将土地恢复租赁交付时的原状态（涉及农作物、养殖动物及自行添置的移动物品、设施等需自行移除）。若承租方逾期尚未移除的，则视为承租方已放弃该等资产的所有权，出租方有权自行处置承租方的该等资产，由此造成的损失和费用由承方承担业务咨询出租方名称：******
地址：常州市新北区孟河林场办公楼
联系人：王晨霞
联系方式：****-********e交易地址：常州钟楼经济开发区玉龙南路***号常州大数据产业园*号楼**楼
联系人：平台客服
联系方式：***-***-****
