*.招标条件本招标项目光山县农村集体土地所有权、宅基地使用权及集体建设用地使用权调查确权登记发证及数据库建设项目已由县政府批准实施，项目资金来源为财政资金 ，招标人为光山县加快推进农村集体土地确权登记发证领导小组办公室，项目己具备招标条件，现对该项目的施工及监理进行国内公开招标，欢迎符合条件的投标人前来参加投标。*.项目概况与招标范围*.* 项目概况***.******.***项目名称：光山县农村集体土地所有权、宅基地使用权及集体建设用地使用权调查确权登记发证及数据库建设项目***.******.***项目地点：光山县境内***.******.***资金来源：财政资金***.******.*** 项目区基本情况：光山县位于豫东南、信阳市东部。全县约****.**平方公里，**个乡（镇、办事处、聚集区、管理区），***个行政村、约****个村民小组。任务目标：对全县约****.**平方公里，**个乡（镇、办事处、聚集区、管理区），***个行政村、约****个村民小组的集体土地所有权、宅基地使用权及集体建设用地使用权进行地籍调查，查清确认集体土地所有和使用情况，进行土地登记，向权利人颁发土地证书。建设农村集体土地所有权、使用权数据库。全部农村集体土地，包括农用地、建设用地和零散宅基地和建设用地面积（原第二次全国土地调查未登记的）及部分国有土地等。*.* 标段划分根据项目需要，本项目共划分为七个标段；其中一至六标段为施工标段，七标段为监理标段。第一标段：十里镇、槐店乡（包括官渡河产业聚集区）、紫水街道办事处、弦山街道办事处农村集体土地所有权、宅基地使用权及集体建设用地使用权地籍调查、细部测量、确权登记发证及使用权数据库建设标段；（所有权面积约***.****平方公里，使用权面积约**.****平方公里）第二标段：孙铁铺镇、仙居乡、罗陈乡农村集体土地所有权、宅基地使用权及集体建设用地使用权地籍调查、细部测量、确权登记发证及使用权数据库建设标段；（所有权面积约***.****平方公里，使用权面积约**.****平方公里）第三标段：马畈镇、南向店乡、殷棚乡农村集体土地所有权、宅基地使用权及集体建设用地使用权地籍调查、细部测量、确权登记发证及使用权数据库建设标段；（所有权面积约***.****平方公里，使用权面积约**.****平方公里）第四标段：寨河镇、文殊乡、北向店乡农村集体土地所有权、宅基地使用权及集体建设用地使用权地籍调查、细部测量、确权登记发证及使用权数据库建设和全县农村集体土地所有权数据库建设、全县使用权数据库合库汇总标段，并负责全县农村集体土地确权登记发证成果预检、整改及验收；（所有权面积约***.****平方公里，使用权面积约**.****平方公里）第五标段：泼陂河镇、凉亭乡、晏河乡（包括净居寺名胜管理区）农村集体土地所有权、宅基地使用权及集体建设用地使用权地籍调查、细部测量、确权登记发证及使用权数据库建设标段；（所有权面积约***.****平方公里，使用权面积约**.****平方公里）第六标段：白雀镇、斛山乡、砖桥镇农村集体土地所有权、宅基地使用权及集体建设用地使用权地籍调查、细部测量、确权登记发证及使用权数据库建设标段；（所有权面积约***.****平方公里，使用权面积约**.****平方公里）第七标段：光山县农村集体土地所有权、宅基地使用权及集体建设用地使用权调查、确权登记发证及数据库建设全过程监理。（注：各个标段农村集体土地所有权调查所提供的资料、宅基地使用权及集体建设用地使用权数据库建设必须满足汇总单位合库需要）*.*工作内容：***.******.***农村集体土地所有权调查以第二次全县土地调查范围内确定的行政村权属界线范围为基础，查清行政村内各土地权属单位的所有权状况和权属界线，查清其他集体土地所有权情况，查清本集体土地范围内国有土地情况，形成权属界线等成果资料。根据符合土地登记要求的土地权属资料，将集体土地所有权登记给具有所有权的农民集体经济组织。***.******.***宅基地使用权调查（含乡、镇国有土地）以****年全县土地变更调查范围内确定的农村居民点用地（地类代码***）范围为基础，按照实际使用情况，查清农村居民点范围内宅基地和其他土地的权属界线、面积、用途等，对****年全县土地变更调查确定的建设用地范围之外的建设用地也要按照实地情况进行调查，并在年底变更调查时予以变更上图，形成权属界线成果资料，该项调查称为村庄地籍调查。根据符合土地登记要求的权属资料，将宅基地使用权和村庄内的其他土地使用权登记给具有使用权的单位或者个人。乡镇政府所在地国有土地地籍调查成果需满足《河南省城镇地籍更新调查规程》要求。***.******.***、集体建设用地使用权调查在全县范围内，查清建制镇（地类代码***）、村庄（地类代码***）、采矿用地（地类代码***）、特殊用地（地类代码***）范围以内集体所有土地上的建设用地的位置、权属、界址、面积和土地利用情况等，采用*：***的大比例尺进行调查，制作符合土地登记要求的地籍调查资料。对第二次土地调查确定的建设用地范围之外的建设用地也要按照实地情况进行调查，并在年底变更调查时予以变更上图，做到全覆盖，形成符合规程要求和验收标准的成果资料。根据符合土地登记要求的权属资料，将集体土地建设用地使用权登记给具有使用权的单位和个人。***.******.***土地登记按照申请、审核、批准、注册的原则，为符合土地登记发证条件的宗地办理土地登记，建立土地登记卡，对因各种原因不能登记发证的宗地，只登记，不发证。***.******.***颁证分为土地证书缮证、土地证书发放等。***.******.***农村集体土地数据库及管理系统建设依据国家统一的土地数据库建设标准，按照相关规程、细则要求，利用计算机、GIS、数据库和网络技术，建立全县集影像、图形、地类、面积和权属于一体的农村集体土地数据库。建立与上级互联互通的土地数据库管理系统，满足各级政府对农村集体土地权属管理的需求。***.******.***规程、细则规定的其它事项，上级部门交办的其它相关工作。*.* 质量要求：符合上级相关验收合格标准。*.*招标范围：全县农村集体土地所有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权调查、确权登记发证及数据库建设。*.* 工期要求：中标单位应于****年**月**日前完成所中标段农村集体土地所有权调查、确权登记发证及数据库建设；****年**月**日前完成所中标段宅基地使用权和农村集体土地使用权调查、确权登记发证及数据库建设。*.投标人资格要求*.* 第一至六标段投标人资格要求：***.******.***在中国境内注册并具有独立法人资格的合法企业；具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行本项目所必需的设备、人员和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；***.******.***投标人是河南省国土资源厅公示的农村集体土地确权登记发证工作技术协作单位；***.******.*** 具备测绘乙级（含）以上资质；***.******.*** ****年以来在河南省独立承担过第二次土地调查或独立承担过城镇地籍更新调查工作业绩；***.******.***近三年（****年度至****年度）经审计合格的财务审计报告；***.******.***拟报项目负责人具有测绘相关专业高级职称或注册测绘师资格；***.******.***从业人员中取得省级“土地调查”培训合格证书人员**人及以上***.******.***光山县人民检察院出具的行贿犯罪档案查询结果证明。(以报名当月为准)***.******.***出具无不良行为记录证明（以报名当月为准）*.* 第七标段投标人资格要求：***.******.*** 在中国境内注册并具有独立法人资格的合法企业；具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行本项目所必需的设备、人员和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；***.******.***投标人是河南省国土资源厅公示的农村集体土地确权登记发证工作技术协作单位；***.******.*** 具有测绘甲级资质；***.******.*** ****年以来在河南省独立承担过第二次土地调查或独立承担过城镇地籍更新调查工作业绩；***.******.***近三年（****年度至****年度）经审计合格的财务审计报告；***.******.***拟报项目负责人具有测绘相关专业高级职称或注册测绘师资格；***.******.***从业人员中取得省级“土地调查”培训合格证书人员**人及以上***.******.***光山县人民检察院出具的行贿犯罪档案查询结果证明。(以报名当月为准)。***.******.***出具无不良行为记录证明（以报名当月为准）。*.*本次招标不接受联合体投标，不允许转包和分包。*.*施工标段投标人最多可以报*个标段，但最终只能中*个标段，如果投标人是*个及以上标段的第一中标后选人，则只能选择投标报价高的为第一中标后选人。投标人不能同时在施工标段和监理标段报名。*.*本次招标采用资格后审方式，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人，投标文件按废标处理。*.报名须知*.* 凡有意参加投标者，请于 **** 年**月 **日至 **** 年**月 **日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午*：**时至 **：** 时，下午*：** 时至*：** 时（北京时间，下同）， 到******（郑州市丰产路**号豫煤商务***室）携带法人授权委托书、被授权人身份证、营业执照（副本）、税务登记证（副本）、组织结构代码证（副本）、企业资质证书（副本）；近三年（****年度至****年度）经审计合格的财务审计报告；拟派项目负责人高级及以上技术职称证书原件或注册测绘师资格证；**个及以上从业人员培训证书；光山县人民检察院出具的行贿犯罪档案查询结果证明；无不良行为记录证明；企业业绩证明（合同）原件（以上证件出示原件，留加盖报名单位公章的复印件壹套，需装订成册）报名；*.* 报名地址：郑州市丰产路**号豫煤商务***室（经七路与丰产路交叉口向东***米路北）；*.招标文件的领取*.* 招标文件的领取时间：报名时同时领取；*.* 招标文件领取地点：郑州市丰产路**号豫煤商务***室（经七路与丰产路交叉口向东***米路北）；*.* 招标文件****元/每标段，售后不退。*.开标时间和地点*.*开标时间：****年**月**日上午*：**分整*.*开标地点：郑州市金水区经七路**号中享大厦***室*. 联系方式招 标 人：光山县加快推进农村集体土地确权登记发证领导小组办公室联 系 人：王先生电 话：***********代理机构：******地 址：郑州市丰产路**号豫煤商务***室（经七路与丰产路交叉口向东***米路北）联 系 人：吴女士电 话：****-********