四川广安广安市市民广场共建项目投资人招标
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*. 招标条件*.* 本招标项目广安市市民广场共建项目已由广安市发展和改革委员会以广安发改[****]***号和【****】***号、***号、***号、***号、***号、***号批准建设，项目业主为广安市住房和城乡规划建设局等，建设资金来自政府投资等，先由项目投资人投融资，项目出资比例为***%，招标人为广安市住房和城乡规划建设局。项目已具备招标条件，现对该项目的投资人建设进行公开招标。*.* 本招标项目为四川省行政区域内的国家投资工程建设项目，广安市发展和改革委员会核准（招标事项核准文号为广安发改函【****】***号）的招标组织形式为自主招标。*. 项目概况与招标范围*.* 建设地点：共建项目位于市体育馆与西溪变电站之间现有空地，西至西溪河对面半岛，北至协兴连接线，南至西溪变电站。*.* 建设规模：共建项目由以下工程组成：*、市民广场：占地约**亩，由*组主题雕塑、演展台、集会广场、绿化景观等组成，并建设地下人防、停车、商业等设施*万平方米；*、文化综合体：占地约**亩，建筑面积约*万平方米（其中：地上*.*万平方米，地下*.*万平方米），内容包括大剧院、小剧院、职工活动中心、妇女儿童中心、文化中心、商业建筑等；*、博物馆：占地约**亩，建筑面积约*万平方米（其中：博物馆****平方米，城市规划馆****平方米，地下建筑****平方米）；*、基础配套：桥（*座）及引道，广场景观绿化、路灯广场周边道路及附属基础设施等。共建项目概算总投资约*.*亿元。*.* 建设工期：***个日历天，其中：****年*月前主体完工，****年*月前完成装饰装修、景观建设，****年*月进行试运行、问题整改和初步验收。中标投资人若不能在合同规定的日期竣工，每逾期一天罚款**万元人民币。*.* 招标范围：本项目（即共建项目，下同）的各工程施工图所载全部工作内容的投融资、建设和移交。*.* 质量要求：符合国家现行工程施工质量验收规范合格标准（质量标准：荣获四川省结构优质奖，达不到结构优质奖罚***万元，争创“天府杯”银奖工程，获奖后另奖励***万元）。*.* 资金来源：政府投资等。先由项目投资人投融资。*. 投标人资格要求*.*、投标人（若投资人和施工企业组成联合体投标，以下简称投标人，投标人含联合体各方）必须是在中华人民共和国境内注册并有效存续的企业法人。*.*、投资人注册资本不少于*亿元人民币；*.*、投标人近*年财务无亏损。提供企业的资产负债表、总资产、净资产证明；*.*、投资人必须具有良好的银行资信和投融资能力，需提交不少于*亿元人民币的银行资信证明。*.*、本项目中标人在中标公示期满七日内须缴纳****万元现金的履约保证金至政府指定账户。*.*投资人或联合体具备国家建设行政主管部门颁发的房屋建筑（含装饰装修等）施工总承包壹级及以上和市政公用工程（含道路、桥梁等）施工总承包贰级以上资质，并应当满足下列要求：（*）派驻工地项目经理（建造师，下同）资格：正副各*名，分别具有房屋建筑壹级建造师、市政公用工程壹级及以上建造师，具有安全生产考核合格证，参加本项目投标时没有在其他未完工项目担任项目经理，中标后至完工前也不得在其他项目担任项目经理。（*）技术负责人资格：正副各*名，分别具有建筑或市政工程高级技术职称。（*）其他要求：主要人员项目经理、技术负责人、施工员（房屋建筑*名、桥梁和市政各*名）、质检员(*名）、安全员（*名及以上）、材料员、造价人员应是投标人本单位人员。（*）省外建筑施工企业应具备《四川省省外企业入川从事建筑活动备案证》。*.*、投标人信誉良好，无重大违法行为，投标人近三年来在项目履约中，无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录，没有处于投标禁入期内。*.*联合体投标：为保证项目施工顺利实施，投资人如不具备以下相应施工资质，允许与具备相应施工资质的施工企业组成联合体投标，但联合体内成员（含联合体牵头人）不得超过*家，具有联合体协议书，并需明确项目投资人为联合体牵头人，以联合体牵头人的身份投标。*．项目投资与偿还*.* 项目投资金额：投资建设范围为共建项目各工程施工图和工程量清单所示全部工作内容。施工中，本项目各工程的工程量按实际完成量计算。工程监理和业主现场代表要严格执行有关规范、规定，加强工程量计量管理，特别是增减工程量的管理。结算时，执行****《四川省建设工程工程量清单计价定额》不下浮，材料价格按施工期间《四川工程造价信息》广安市信息价结合市场价执行，安全文明施工费、规费按相关规定计取，规费费率按实施施工单位的核定标准执行，税金税率按*.**%计算。竣工结算以竣工验收后政府审计报告为准。项目竣工验收合格经审计的各工程结算价相加之和为最终竣工结算总价（即共建项目投资金额）。*.*项目投资偿还：（*）投资偿还总金额：共建项目按最终竣工结算总价的**%设置最高投资回报率（含投资人的管理费用、融资成本及投资偿还期内的偿还金额所占用时间的资金利息等）。投资偿还总金额为最终竣工结算总价和按中标投资人投标承诺的投资回报率计算的投资回报额的二项相加之和。（*）投资偿还日期：投资偿还项目竣工验收合格之日的次日为偿还期计算起始日。一年内，政府无息支付投资人项目投资偿还总金额的**%；二年内，政府无息支付投资人项目投资偿还总金额的**%；三年内，政府无息支付投资人项目投资偿还总金额的**%。*. 招标文件的获取*.* 凡有意参加投标者，请于 **** 年 ** 月 ** 日**时**分（北京时间，下同）至****年**月 ** 日**时**分，在《四川建设网》通过《四川省国家投资工程建设项目招标文件发售系统》凭单位CFCA数字证书报名并下载招标资料（招标文件）。招标人不提供其他任何报名和招标文件获取的方式。*.* 网上招标服务费（试行期）￥***元。*.* 招标人不提供邮购招标文件服务。*. 投标文件的递交*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年 ** 月 ** 日*时**分，地点为广安市公共资源交易中心（广安市人民政府政务服务中心六楼）。*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 *. 联系方式招 标 人：广安市住房和城乡规划建设局地 址：广安市金安大道*号邮 编：******联 系 人：袁先生电 话：****-*******传 真：****-*******
