贵州遵义仁怀市杨堡坝社区鹿鸣公园二期1至3层服务用房整体10年租赁权（二次）
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仁怀市杨堡坝社区鹿鸣公园二期服务用房租赁权第二次电子竞价公告受委托，本公司定于****年**月*日（星期二）**时整，在全国公共资源交易平台（遵义市）国有产权电子交易系统，以下简称电子交易系统，网址：（http://***.******.***.**:**/TPBidder），以网络竞价方式，对仁怀市杨堡坝社区鹿鸣公园二期*至*层服务用房**年租赁权进行公开电子竞价。现公告如下：一、标的基本情况*、标的详情表：序号标的名称租赁面积约(㎡)租期（年）起拍价元/年竞买保证金（元）*仁怀市盐津街道办事处杨堡坝社区鹿鸣公园二期*至*层服务用房整体租赁权****.*****************起拍价为第一年租金，加价幅度每次****元，或其整倍数。*、租赁履约保证金：**万元，租赁履约保证金在签订合同收取第一期租金时同步收取，租赁合同到期终止后承租方无违约行为，无赔偿事项、无欠交费等，在办理完离场手续并腾空房屋后七个工作日内，出租方全额无息退还其履约保证金。*、租金涨幅：租赁期内每三年递增*%。*、装修期：*个月。*、招租业态：经营性的精品酒店（民宿）及餐饮业态。*、交场条件：交场以交场时的现状为准，以双方确认的交场日为起租日（未完善场地交接手续，一律不得进场装修，若擅自进场装修，造成的经济损失由承租人自行承担）。*、移交时间：标的移交时间，由出租方根据实际情况来移交，因拍卖标的特殊性，不排除因政策因素的变化而无法移交标的。因此，给竞买人带来的经济损失和法律责任，******概不承担。*、出租方仅向承租方提供现状租赁，不承诺解决任何不符合既有条件外的任何问题，超出基础物业条件外的任何改造相关费用由承租人自行承担。*、承租方自行负责租赁物业内的清洁、消防安全、保安等，承担租赁物业内的一切安全责任。如发生火灾、治安事件或其它事件，造成出租方或第三方损伤的，由承租方承担全额赔偿责任。**、租金收取方式：一年一付，先付后用，第二年的租金需在上一年届满前**日向出租方交纳，此后年度租金的交纳以此类推（不得以实物抵扣等其他方式进行缴纳）。**、承租方应在合同终止后 ** 天内将承租的物业返还出租方。 承租方对租赁物业实施或添置的不可拆除的(或虽可拆除但拆除将造成该建筑物或租赁物业损失的）装修，乙方不得拆除“添附物”且“添附物无偿归甲方所有。该 ** 天拆除期，甲方免收租金。如乙方超过该期限，参照该年度的租金，支付房屋占用费。**、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该物业及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该物业及其附属设施损 坏或发生故障的，乙方应负责维修。**、承租人不得私自转租、分租、进行非法经营活动、如未按租赁合同约定履行合同义务的，出租方有权解除租赁合同，租赁保证金及已交的租金不予退还，并追究相应的违约责任。**、其他相关责任权利约定，以承租方与出租方签订《租赁合同》为准。二、竞买人资格及优先承租权*、除法律另有规定外，在“信用中国”网站（***.******.***.cn）等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞买。列入失信被执行人名单中的各类主体如参加竞买将取消其竞买资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。*、本标的无优先承租权。三、交易方式本次电子竞价采取有保留价的增价式的网络竞价方式。竞买人的最高报价不低于保留价的，电子竞价成交；最高报价低于保留价的，电子竞价不成交。四、竞买报名时间及方式竞买报名时间自****年**月**日起至****年**月*日下午*点截止。竞买报名和电子竞价均通过电子交易系统（网址：http://***.******.***.**:**/TPBidder）进行，竞买人须按照本《交易文件》第二章“竞买须知”进行登记、提交报名申请、交纳保证金及参与竞价等操作。五、竞买保证金竞买保证金见《标的基本情况》表格中“竞买保证金”，按标的缴纳。缴纳时间为****年**月**日至****年**月*日下午*点，竞买保证金须以转账方式支付至遵义市公共资源交易中心，不接受现金支付。 保证金收款单位：遵义市公共资源交易中心；保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行；保证金银行账号：*******************竞买保证金的支付方式及处置方式详见“竞买须知”。特别提示：竞买人交纳保证金且保证金到账后方可参与竞买。保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞买人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。六、标的展示标的所在地：位于仁怀互通立交酒都收费站西侧，北临鹿鸣东方，毗邻鹿鸣公园，由盐津大道鹿鸣公园道路进入。展示时间：****年**月**日至**月*日*：**—**：**（节假日除外）。查看标的联系电话：*** **** ****（王先生）查看标的请提前预约。七、网络竞价网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为**分钟；在自由竞价截止时间*分钟内，有竞买人报价，系统自动延长竞价时间*分钟。若在延长的*分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。若在延长的*分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新*分钟倒计时，直至*分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。竞价开始时间：****年**月*日**时整。八、签订《电子竞价成交确认书》、缴纳成交价款及佣金买受人在竞价结束次日起*个工作日内按“竞买须知”******签署《电子竞价成交确认书》，并在规定时间内缴纳成交价款和拍卖佣金，佣金收取标准如下：*、向竞得者（承租方）收取实际成交额**年度租金*.*%的佣金。*、向甲方（出租方）收取实际成交额**年度租金*.*%的佣金。九、对异议的处理方式按“竞买须知”第十三条执行。十、电子竞价咨询地点及电话*、遵义市红花岗区豆芽湾枫丹白露A栋*楼*号（******），联系电话：***********（邓先生）*、遵义市新蒲新区播州大道东（遵义市公共资源交易中心）账号注册：****-******** 保证金缴纳和退付：****-********业务办理：****-******** ****-********软件系统使用：****-********、***********、（qq：*********）温馨提示：请各位竞买人在报名前下载本项目《交易文件》（点击本公告页面下方“附件信息”处：仁怀市杨堡坝社区鹿鸣公园二期*-*层服务用房**年租赁权整体拍卖交易文件），并请仔细阅读，竞买报名和保证金一经提交，即视为对此次《交易文件》和其他相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，并对具备竞买人资格进行自我确认，完全接受可能存在的风险。附件：《交易文件》**********年**月**日文件预览：产权出让公告.pdf仁怀市杨堡坝社区鹿鸣公园二期*-*层服务用房**年租赁权整体拍卖交易文件.pdf
