广东东莞朗贝“岭背11#” 的地块出租项目
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公告编号：CP****NZJ***（招标编码：J**-N*****************-********-******-*）常平镇农村集体资产交易中心受东莞市常平镇朗贝股份经济联合社委托，定于****年**月**日**:**-**:**（北京时间）对朗贝“岭背**#” 的地块出租项目进行网上公开交易（网址：http://***.******.***.cn/index.shtml），欢迎有意参加交易的人士咨询和竞投。一、交易资产的基本情况单位名称东莞市常平镇朗贝股份经济联合社单位负责人资产基本信息资产名称常平镇朗贝“岭背**#” 的地块资产地点常平镇朗贝“岭背**#” 资产建设 年份/ 年资产类别□经营性资产□非经营性资产?资源性资产资产用途农业种植（只能种植粮、油、棉、糖、菜等作物，不得用于再生资源回收及堆放固体废物）资产数量（规格）****平方米（即约*.**亩）拟订合同年限*年起止时间以签订中标合同日起*年建筑面积/ 平方米占地面积****平方米（即约*.**亩）拟订交易金额*****（不含税）元/年（****元/亩/年）固定资产原值/交易方式网上竞投交易地点/交易事项概要说明将位于常平镇朗贝“岭背**#”的地块拟出租，交易方案如下：*、交易方式：网上竞投，通过资产交易平台网上公开交易，价高者得；*、租赁期限：*年；*、租赁物面积：占地面积约****平方米（即约*.**亩）；*、资产用途：农业种植（只能种植粮、油、棉、糖、菜等作物，不得用于再生资源回收及堆放固体废物）；*、交易底价：每年每亩人民币****元（不含税），即****.**元/月；年租金不含税人民币*****元；*、免租期：不设免租期；*、递增：不设递增期；*、履约保证金：相当于*个月的租金；*、承租人条件：具有完全民事行为能力的朗贝村户籍的个人；**、在租赁期间，因政府政策、政府建设、城市更新改造、连片开发原因需要征用、拆除、改造乙方已租赁的物业而导致本合同不能正常履行的，乙方无条件终止合同。由此造成的损失，双方各自承担，互不承担责任。我方前*个月书面通知对方搬迁腾空租赁物，无息退还押金给对方，其他不作补偿。若是林地的，归还时还要恢复原地块面貌。其他内容详见拟定《农田租赁合同书》、《常平镇集体资产交易方案》。二、合格竞投意向人准入条件竞价人必须是具有完全民事行为能力的朗贝村户籍的个人。三、竞得人确定原则：采用网上竞投，只有*家提出受让申请的，以不低于底价的报价交易；有*家以上提出受让申请的，在不低于底价的条件下，采取竞投的方式交易，按照价高者得方式成交。四、有意参加竞投的可于****年**月**日至****年**月**日到委托交易单位资产现场实地勘察，了解实际情况，意向竞投人敬请提前联系本中心或业主。其余时间，请意向竞投人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。并于上述时间内竞投意向人请通过东莞市农村（社区）集体资产管理网中网上交易平台进行网上登记注册报名、缴纳交易保证金以及参与竞价等，操作指引详见东莞市农村（社区）集体资产管理网中网上交易平台“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。*、报名时间及交易保证金缴纳意向竞投人请于****年**月**日**点**分前通过东莞市农村（社区）集体资产管理网中网上交易平台进行网上报名，报名成功后，须点击交易平台相应提示按钮获取交易保证金账号，并于****年**月**日**点**分前将保证金￥*,***.**元（大写：肆仟叁佰壹拾元整）汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。账号开户人与网上交易账号申请人必须同一个人。意向竞投人须认真阅读交易项目公告，在缴纳交易保证金截止时间前通过网银、银行网点转账等方式按要求交付交易保证金（不接受现金转账，现金转账视为无效转账，切记！）。*、资格审核项目竞投结束后，初步竞得人在交易公告规定时间内或收到交易组织管理机构通知后*个工作日内携带相关资料到交易组织管理机构进行资格审核，审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订交易合同。资格审核资料：（*）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以独立法人机构名义竞投的须提供）；（*）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；（*）授权委托书（委托他人代理的须提供）；（*）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。五、本次交易竞投时间为：****年**月**日**时**分**秒至****年**月**日**时**分**秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后*分钟如果有竞投人出价，就自动延迟***秒，最大延迟次数***次。六、有下列情形之一的，业主方有权取消中标资格，没收交易保证金：（*）初步竞得人以弄虚作假的方式，骗取成交的；（*）初步竞得人未提供真实有效的资格证明材料；（*）初步竞得人未能按有关规定交纳合同履行保证金；（*）初步竞得人未能按规定签订合同；（*）交易中心及业主方在因竞得人的行为受到损害时；（*）违反其他法律法规相关规定的。七、签订合同时间：资格审核通过后并发出交易结果公告之日起*个工作日内，竞得人必须凭《成交确认书》与委托交易单位签订合同。若在规定时限内，竞得人没有与委托交易单位签订合同的（特殊情况除外），视为成交人自动放弃成交权，竞得人需要承担缔约过失责任，委托交易单位有权收回其交易资产并没收竞得人的交易保证金。八、注意事项：*、意向竞投人须全面阅读有关竞投交易资料，意向竞投人可到现场踏勘竞投标的物。申请一经受理确认后，即视为竞投人对交易公告及附件、竞投标的物现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。*、常平镇农村集体资产交易中心及交易平台以诚实信用原则公告交易项目信息，只对交易法定程序负责，对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任，不承担交易项目的权利、现状瑕疵担保以及其他任何法律责任，签订合同等引起的纠纷和造成的一切后果，其责任概由委托方与竞得人承担。九、联系方式常平镇农村集体资产交易中心联系人：尹先生 联系电话：****-********资产单位：东莞市常平镇朗贝股份经济联合社联系人：萧小姐 联系电话：****-********常平镇农村集体资产交易中心二〇二四年十月二十二日
