*、 江苏省连云港监狱 的 江苏省连云港监狱公共租赁住房工程 ，已由 江苏省监狱管理局 批准建设。现决定对该项目进行公开招标，选定承包人。*、本次招标工程项目的概况如下：（*）招标工程项目的性质：房屋建筑工程；（*）招标工程项目的规模：建筑面积****.**平方米；（*）招标工程项目的结构类型：砖混结构；（*）招标工程项目的招标范围：土建、安装施工； （*）招标工程项目的标段划分：一个标段；（*）招标工程项目的资金来源和落实情况：自筹，已落实；（*）工程建设地点为 连云港监狱 ；（*）计划开工日期 **** 年 * 月 ** 日，计划竣工日期为 **** 年 * 月 **日，工期 *** 日历天；（*）工程质量要求符合 合格 标准。*、凡具备承担该招标工程项目的能力并具备规定的资格条件的企业，均可对上述 土建、安装施工 招标工程项目（标段）向招标人提出资格预审申请，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。*、投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的 房屋建筑工程施工总承包叁 级及以上资质的法人或其他组织，建造师须是具备建设行政主管部门核发的 建筑工程专业二级 及以上资质。自愿组成联合体的各方均应具备承担该招标工程项目的相应资质条件；相同专业的施工企业组成的联合体，按照资质等级低的施工企业的业务许可范围承揽工程。（本工程不接受联合体投标）*、投标申请人可从 连云港****** 处获取资格预审文件，时间为 **** 年 ** 月 ** 日至 **** 年 ** 月 ** 日，每天上午 * 时 ** 分至 ** 时 ** 分，下午 ** 时 ** 分至 ** 时 ** 分（周日除外）。*、资格预审文件每套售价为人民币 壹佰 元，售后不退。如需邮寄，可以书面形式通知招标人，并另加邮费每套人民币 / 元。招标人在收到邮购款后 / 日内，以快递方式向投标申请人寄送资格预审文件。*、资格预审申请书封面上应清楚地注明“ 江苏省连云港监狱公共租赁住房工程投标申请人资格预审申请书”字样。*、资格预审申请书须密封后，于 **** 年 ** 月 * 日 ** 时 ** 分以前送至 连云港****** 处，逾期送达的或不符合规定的资格预审申请书将被拒绝。*、资格预审结果将及时告知投标申请人，并预计于 **** 年 ** 月 * 日发出资格预审合格通知书或资格预审结果通知书。**、凡资格预审合格的投标申请人，请按照资格预审合格通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件及有关资料，同时提交拟派项目经理证书交招标代理机构保管，中标人签订合同后退还未中标人项目经理证书。招标人（公章）： 江苏省连云港监狱 办公地址： 灌云县七道沟 邮政编码： ****** 联系电话： ****-******** 传 真： ****-******** 经 办 人： 周彬 E-mail： 招标代理机构（公章）： 连云港****** 办公地址： 连云港市中山西路*号汇鸿大厦**楼 邮政编码： ****** 联系电话 ****-********/******** 传 真： ****-******** 经办人： 陶明双 E-mail:日期： **** 年 ** 月 ** 日附件：一、执行苏建招（****）***号文及苏建招【****】***号文，投标申请人资格预审合格必须满足资格预审文件规定的必要合格条件中的必选条件。 （一）以下条件属于资格审查必要合格条件中的必选条件：*、具有独立订立合同的能力；*、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；*、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；*、企业的资质类别、等级和注册建造师的资质等级满足招标公告要求；*、以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；（本工程不接受联合体投标）*、资格审查中所涉及的重要内容没有失实或者弄虚作假；*、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；注册建造师必须取得安全生产考核B证。*、注册建造师无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；*、符合法律、法规规定的其他条件。（*）、本工程招标工作遵照＂连建监［****］***号文＂及“市建设局**号会议纪要”精神执行。（*）、外地进连施工必须执行连建招【****】***号文的规定：中******，中标企业须提供施工企业（包括省市进入本市企业）在造价部门申请的《连云港市建筑工程发承包手册》，由工程所在地招投标管理机构填写相关信息并签字盖章。在资格预审申请书中必须做出承诺，承诺证明原件放入资格预审文件正本内、复印件放入副本内。（*）、本工程执行连建管（****）***文：投标人不得使用被限制聘任或委任的注册建造师进行投标。A、若投标企业属本市资质管理的，其不良行为或在建工程项目情况由招标人负责查询。 B、若投标企业非本市资质管理的，其不良行为或在建工程项目情况由投标人企业工商登记所在地地市级建设行政主管部门负责查询并出具证明。证明资料原件放入资格预审文件正本内、复印件放入副本内。（*）本工程执行苏清办【****】**号、苏清办【****】**号、苏清办【****】**号、连清办【****】*号、连清办【****】*号、苏清办【****】**号文及苏清办【****】**号文。计入上述文件中的投标单位，将不准予报名。（*）、按苏建管企〔****〕**号规定：未取得注册建造师执业资格证书的拟派注册建造师必须提供省辖市建设（建筑）行政主管部门、省有关厅局业务部门出具的《注册建造师执业证明》（外省企业由企业所在省级建设主管部门出具证明）。（*）本工程执行连监管【****】**号文《关于印发《江苏省省外建筑施工企业核验备案管理办法》的通知》、苏建规字【****】*号文《江苏省省外建筑施工企业核验备案管理办法》及连建管【****】***号文《关于引发连云港市市外建筑施工企业核验备案管理办法的通知》。非本市资质施工单位要按以上规定办理相关资质核验。（*）本工程执行连建管〔****〕***号文，投标人在参加工程投标时应慎重考虑拟安排工程管理的项目经理部组成人员，并在预审文件中提出拟安排的项目经理部组成人员名单，项目经理部人员均应为本单位具有相应执业资格的从业人员。（二）对投标申请人资格的预审，将依据投标申请人提交的资格预审申请书和附表，以及本须知附件*约定的必要合格条件中的必选条件标准。（三）招标人将确定每个投标申请人参与本招标工程项目投标的合格性，只有在各方面均达到本须知中要求投标申请人须满足的全部必要合格条件标准（附件*）时，才能通过资格预审。二、评标办法：本工程采用综合评估法评标：有效投标报价小于*家时，招标人重新招标。*、投标报价(**分)：(一)以经评审的不低于成本的最低投标价格作为基准价；(二)评标总价等于基准价的，得满分；偏离基准价的，相应扣减得分；(三)每正偏离*%，扣减*.*分；不足*％的，按照插入法计算得分；*、施工组织设计(**分)（主要包括）：(一)投标项目负责人陈述与答辩；(*分)其中项目负责人陈述(*分)，项目负责人答辩(*分)；具体评审要点及得分情况如下(开标时项目经理(注册建造师)必须到场，并提供相应的身份证明)：评审要点及得分内容分 值评审要点及得分项目负责人陈述及答辩项目负责人陈述分值*-*分*分：对总体情况了解全面细致,对项目的现场各种条件有深入的调查和了解并有相应的解决问题方法,对工程重点、难点把握准确、解决措施得力,对施工计划表述清晰,对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述完整、符合实际,与施工组织设计内容相一致且科学合理.*.*分：对总体情况比较了解,对项目的现场各种条件有较深的调查和了解并有相应的解决问题的方法,对工程重点、难点把握比较准确、解决措施比较得力,对施工计划表述比较清晰,对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述比较完整、符合实际,与施工组织设计内容相一致。*.*分：对总体情况基本了解,对项目现场的各种条件有一定的调查和了解并基本有相应的解决问题方法,对工程重点、难点把握基本准确、解决措施基本可靠,对施工计划表述基本清晰,对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述基本完整、符合实际,与施工组织设计内容相一致。*-*.*分：对总体情况基本不了解,对项目的现场各种条件没有深入的调查和了解,或对工程重点、难点把握不准确、解决措施不得力,或对施工计划表述不清,对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述不完整、不符合实际,或与施工组织设计内容不一致。项目负责人答辩分值*-*分*分：对评委提出的问题理解深刻、回答准确、重点突、言简意赅、简单明了、表述清晰。*.*分：对评委提出的问题理解比较深刻、回答提问比较准确、重点比较突出、简单明了、表述比较清晰。*.*分：对评委提出的问题基本理解、回答提问基本准确、能基本回答重点问题、表述基本清晰。*-*.*分：对评委提出的问题理解不清楚、回答提问不准确,或重点不把握、表述不清晰。(二)总体概述：施工程组织总体设想、方案针对性及施工段划分；(*分)(三)施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；(*分)(四)施工进度计划和各阶段进度的保证措施；(*分)(五)各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；(*分)(六)安全文明施工及环境保护措施；(*分)(七)项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；(*分)(八)劳动力、机械设备和材料投入计划；(*分)(九)关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；(*分)(十)冬季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；(*分)(十一)新技术、新工艺应用。(*分) 各投标文件该部分的最终得分，在统计投标人的技术的技术标得分时，取所有评审技术标的评标委员会成员的评分中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均。*、投标报价合理性(*分)(一)本项指标为扣分项目；(二)本项指标用于对投标报价中不平衡报价的评价。(三)评标委员会根据投标文件中不平衡报价的数量和对投标总价的影响程度，按照下列评分幅度进行评分：*优＜*；*≤良＜*；*≤中＜*；*≤差＜**、投标人经历(*分)近三年投标人拟报建造师施工过类似规模单个合同面积*****平方米以上房屋建筑工程每*项得*分，最多不超过*分，须提供中标通知书和施工合同原件、竣工验收证明。（自****年*月*日至开标日期）*、信誉（*分）依据连建监（****）***号文及市建设局**号会议纪要：“关于印发〈连云港市工程建设领域违法违纪违规行为防治实施细则〉的通知”内容简介：涉及市建设局资质管理对象；全部使用国有资金投资或国家融资的项目、国家资金投资占控股或主导地位的项目应当实行查询制度。采用综合计分法评标的设信誉分值；采用最低价评标法的，资格予审时即淘汰无法提供证明的投标单位，若淘汰后不满三家投标单位，则责令改为综合计分法综合计分法的信誉*、各投标单位在开标时应出具投标单位所在地地市级检察机关、建设行政主管部门分别出具的近两年来有无行贿行为记录、市场不良行为方面的证明。*、开标时潜在投标人若存在“不当行为”，则扣除*分信誉分值；*、开标时潜在投标人若提供不了其是否存在“不当行为”的证明，则信誉分得*分；*、开标时潜在投标人若提供了其不存在“不当行为”的证明，则信誉分得*分；*、备注：*.*此证明必须是企业所在地地市级两个部门分别出具，两个证明均齐全，方可得分（以行政主管部门公章为准，部门章无效）；*.*关于建设局方面证明：A、若投标企业属本市资质管理的，其证明由招标人负责查询；B、若投标企业非本市资质管理的，其证明由投标人负责查询；*.*关于检察院方面证明：A、若投标企业属本省资质管理的，其证明由招标人负责查询；B、若投标企业非本省资质管理的，其证明由投标人负责查询；招标人保留对中标候选人所报业绩及投标全过程所提供所有信息的真实性的最终核实权，若经考证所提供信息不真实，则取消其中标权，并视情节上报建设行政主管部门。三、其他*、投标人必须执行连建综〔****〕***号文，规范劳动用工，实行《劳动计酬手册制度》。*、本工程执行苏建价〔****〕**号文，具体内容详见招标文件。*、根据苏建招【****】***号文第十八条规定：经资格预审确定的潜在投标人不获取招标文件或获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门将在网上公告*个月。在公告期间，其他政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。 *、各投标单位经办人必须凭企业介绍信原件、企业法人营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证、注册建造师注册证书及注册建造师安全生产考核合格证书（B类证）等复印件、经办人身份证原件、复印件及本单位近半年缴纳的劳动保险证明前来报名，同时提供法人代表、注册建造师身份证复印件。自投标报名起至投标截止日前一天止的每个环节，不得更换经办人且该经办人必须出示身份证原件；一旦发现有虚假行为，招标人立即终止该投标人的招投标活动，并上报相关主管部门追究相关责任。