浙江绍兴绍兴市柯桥区住房和城乡建设局关于区政协二届三次会议第77号提案的答复
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徐玉英委员：您提出的“柯桥区老旧小区立面改造的提案”（第**号）已收悉，现提出如下意见：城镇老旧小区改造是一项民生实事工程，近年来，柯桥区结合未来社区创建，联动推进城镇老旧小区改造，将未来社区理念融入城镇老旧小区改造中，促进公共服务均等化，提升小区宜居水平。两年来，全区已建成省市级未来社区**个，未来社区范围内完成老旧小区改造**个，城区范围内建成时间****年前的老旧小区已基本改造完成。根据委员意见，我局将进一步做好以下工作。*.结合未来社区推进老旧小区改造。****年*月，区政府印发《加快建设共同富裕基本单元打造中国式现代化“柯桥范例”议案决议的实施方案》，排定我区未来社区创建时序，计划分五年创建未来社区**个（全区共**个社区），到****年基本实现未来社区全覆盖。创建过程中城镇老旧小区改造项目将优先纳入未来社区创建项目范畴，与未来社区一体化改造建设。兴越社区已于****年列入第一批市级未来社区创建名单，目前方案正在编制，计划今年对兴越小区完成提升改造。温渎社区、人利社区将于****年创建未来社区，届时将系统摸排社区内老旧小区现状及改造需求，于方案阶段就提前统筹考虑老旧小区改造工作。*.制定相关工作实施方案。我局房地产管理中心已牵头制定《柯桥区既有建筑外墙脱落安全隐患排查整治工作实施方案（征求意见稿）》，计划对我区既有建筑的外墙、檐口装饰的各种材料构件有无开裂、损坏或脱落情况；外墙保温有无开裂、松动情况；幕墙框架结构构件、石材及各类板材有无变形、松动情况；外窗框、外开扇有无断裂松动情况等安全隐患问题进行详细排查，针对排查发现的问题和安全隐患，梳理形成整治任务清单，并由属地镇街指导督促责任单位分类分步整治，按照****年完成**%、****年完成**%、****年完成**%的要求，分三年基本完成既有建筑外墙脱落安全隐患排查整治任务。同时，后期将组织开展既有建筑外墙脱落安全隐患排查整治“回头看”，建立隐患动态监测机制，通过智能设备监测、镇街社区动态排查、群众自主反馈等渠道，对于新发现的问题隐患实现动态清零。*.落实建设改造资金保障。《柯桥区既有建筑外墙脱落安全隐患排查整治工作实施方案（征求意见稿）》明确，外墙脱落安全隐患项目以责任主体自筹和财政补助相结合的方式筹集维修资金。对于保修范围和保修期限内的项目，由建设、施工等责任单位落实维修资金；超过保修期限的项目，由业主申请使用物业专项维修资金、公共收益、提取公积金等方式自主筹集，区财政按照项目决算审计金额的**%给予补助；无物业专项维修资金的，由区财政按照项目决算审计金额的**%给予补助，且每个小区补助金额最高不超过**万元。此外，对于未来社区项目中的老旧小区改造，相关费用从未来社区创建资金中列支，区政府印发的《****年柯桥区政府及国有投资项目建设计划》，将“中心城区未来社区建设项目”列入国有投资项目清单，计划对中心城区柯桥街道、华舍街道**个社区分*年进行未来社区改造，每个未来社区创建资金****万，由建设集团负责保障。下一步，我局将联合各镇（街道）对我区既有建筑外墙安全隐患进行全面排查，制定既有建筑外墙脱落安全隐患排查整治三年计划。并按照“一小区一对策”制定整治方案，按计划有序推进建筑修复及安全隐患消除工作。感谢您对我们工作的关心和支持，希望您能一如既往地支持我们的工作，多提宝贵意见和建议。绍兴市柯桥区住房和城乡建设局****年*月**日查不全的图片内容附件请点击此链接查看http://***.******.***.cn/art/****/**/**/art_**********_*******.html
