一、大丰市西团镇人民政******负责实施的大丰市西团镇园区服务中心工程监理服务项目，已经大丰市发展和改革委员会批准建设，批准文号为大发改投[****]***，现决定对该项目的监理服务进行公开招标，择优选定承包人。二、江苏仁禾中衡工******受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。三、项目概况（*）项目名称：大丰市西团镇园区服务中心工程监理服务（*）监理时限：所监理工程的时限包括施工阶段和保修阶段（其中施工阶段是指从工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止）。 （*）工程规模：实施项目工程造价与所监理的工程施工合同价款相一致，本项目施工合同估算额约为****万元。 （*）监理内容：所监理工程的范围与所监理工程施工合同（含分包合同）所涵盖的工程范围相一致,包括施工阶段、保修阶段的工程建设的投资控制、质量控制、进度控制、安全控制，工程合同管理和信息管理以及相关工作的组织协调等。监理服务的内容主要指监理单位在工程监理范围内对所监理工程施工承包人等工程参建单位的建设活动实施监督管理。（*）工程监理服务控制目标：①、质量目标：确保所监理的工程能够达到该工程施工合同所约定的质量标准和质量目标。②、工期目标：确保承包人能够按建设工程施工合同中要求的合同工期完成任务并及时交付招标人使用。③、投资目标：要求在整个项目实施阶段开展管理活动，实现项目的实际投资不超过计划投资（以工程施工合同造价为主要控制指标）。④、安全目标：要求在整个项目实施阶段开展安全检查及督促工作，确保安全事故为零。（*）资金来源：自筹 四、标段划分、工程地点：本招标项目共分 * 标段，各标段标段名称、项目名称、招标内容、相应的建设规模如下：标段编号项目名称招标范围工程地点施工合同估算额（万元）*大丰市西团镇园区服务中心工程监理服务主要包括施工阶段、保修阶段的监理服务大丰市西团镇****五、申请人应当具备的主要资格条件及要求：（*）申请人资质类别和等级：具有行政主管部门核发的房屋建筑工程乙级及以上监理资质或工程监理综合资质的独立法人企业。（*）总监理工程师资质要求：总监理工程师必须为投标申请人本单位正式职工，具有房屋建筑工程专业中华人民共和国《注册监理工程师注册执业证书》，并有承担过不低于本招标项目规模的同类工程监理业绩，注册专业须为房屋建筑工程专业，高级工程师职称。（*）现场监理组主要人员的资质和要求：除总监理工程师外拟投入的现场监理项目组主要成员应专业配置齐全，年龄结构合理，具体包括（但不限于）以下人员：①专业监理工程师不少于*名，具有国家建设行政主管部门颁发的《注册监理工程师注册执业证书》或具有省级建设行政主管部门颁发的《监理工程师考试合格证书》，其中所学专业（所学专业以学历证书上所注专业为准，下同）为工民建类专业；②现场监理员：不少于*名，具有与上述专业监理工程师同样资格或具有地市级建设行政主管部门核发的《监理员考试合格证书》（或《监理员岗位证书》），所学专业为工民建类专业；③项目部所有监理人员年龄均不得超过注册规定的法定年龄。（*）业绩要求：投标人须具有自****年*月以来完成的单项施工合同不低于本招标项目规模的同类工程监理业绩。（*）投标人必须承诺如果中标，所监理工程实施期间总监理工程师能常驻现场开展监理工作。拟投入的现场监理组其他成员中标后未经招标人同意，不得更换。（*）本次招标招标人一律不接受联合体或挂靠单位资质参与投标。（*）投标人如有违反《盐城市市场廉政准入规定（试行）》中规定的情形的，将被取消中标资格。六、本项目对投标申请人的资格审查采用资格后审方式，资格后审必须提供下列资料原件及复印件：（*）企业法人营业执照副本；（*）资质等级证书副本；（*）总监理工程师注册证书；（*）专业监理工程师的国家《注册监理工程师注册执业证书》或省级《监理工程师考试合格证书》；（*）监理员的国家《注册监理工程师注册执业证书》或省级《监理工程师考试合格证书》或地市级《监理员考试合格证书》（或《监理员岗位证书》）等证书；（*）授权委托人及总监理工程师、专业监理工程师、监理员**** 年* 月*日以后连续*个月在本单位向投标人所在地劳动保险部门交纳的养老保险原件(如提供的是养老保险手册，须附有效期内的缴费清单；如提供的是劳动保险部门证明，须有名单并注明缴费起止期间) 及与本单位签订的劳动合同；（*）企业工商注册所在地人民银行核发的的基本存款帐户开户许可证；（*）企业自****年*月以来完成的单项施工合同不低于本招标项目规模的同类工程监理业绩证明材料（至少包括壹份监理委托合同、竣工验收证明）。七、请投标申请人于****年**月**日至****年**月**日（公休日、节假日除外）每天上午*时**分至**时，下午*时**分至*时到大丰市招标采购交易中心(大丰市区幸福东路*号，市行政服务中心二楼)报名。报名经办人必须为本单位正式职工，报名时须携带本人身份证、报名单位为其缴纳的养老保险缴费凭证原件及复印件、企业工商注册所在地人民银行核发的基本存款账户许可证原件及复印件、法定代表人授权委托书原件。八、本招标项目采用的评标方法：采用“综合评估法”（详见附件）。十、投标前请关注“大丰招标采购网”的“工程建设”——“招标控制价”和“答疑补充”栏目。及时了解到项目的“招标控制价”和“答疑补充”等情况。十一、联系方式：招 标 人招标人：大丰市西团镇人民政******联系地址： 大丰市区 联系人： 陈相民 联系电话： *********** 招标代理机构招标代理：江苏仁禾中衡工****** 联系地址：大丰市黄海西路**号 联系人： 俞志军 联系电话： *********** 附件：评标办法大丰市西团镇园区服务中心工程监理服务招标评标办法采用综合评估法，由评标委员会对投标人的投标文件从监理服务取费、监理大纲、人员配备、监理试验或检测设备、仪器和工具能否满足工程需要、投标承诺以及总监业绩等方面对投标文件进行评审计分，根据得分高低推荐标明顺序的三名中标候选人，招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人，确定排名第一的中标候选人为中标人。一、资格审查：评标委员会对所有参加投标的投标人的资格对照招标文件资格后审要求提供的原件进行审查，只有通过资格审查的投标人方可进行下一阶段的评审。审查以投标人按招标公告要求提供的原件材料进行审查，未提交上述原件资料或原件资料不全的，不予通过资格审查；投标人资质或投标监理人员资质不符合资质要求的，不予通过资格审查。二、投标报价（**分）*、有效投标报价：（*）在各阶段评审中未被定为无效投标文件或废标的；（*）投标报价不低于企业成本价；（*）投标费率不高于招标控制费率；不符合上述要求的，作为无效投标费率，无效投标费率不参与评标。*、投标费率得分计算：（*）评标费率=所有有效投标费率的算术平均值；（*）有效投标费率中投标费率与评标费率相等的得满分**分；（*）其它有效投标费率与评标费率相比，每出入*%扣*.*分,从**分起扣；不足*%按插入法计算。三、监理大纲（**分）监理大纲中所包含的内容与要求的内容一致的，得基本分**分。有明显缺项者，评委可在基本分的基础上扣分。每缺一大项扣*.*分，每缺任一大项中的一小项，扣*.*分。同时，评委可根据监理大纲的针对性、合理性、可行性的原则，对该监理大纲予以加分，最高加分不超过*分，并以*.**分为一个计分单位。监理大纲应包括内容：*、监理大纲应根据招标人对监理服务的实质性要求编写，大纲中须明确监理的范围、内容、职责及所期望的工程质量、造价、进度控制等目标。*、监理大纲要求包括以下内容：*）监理服务范围；*）监理服务内容；*）监理服务目标。明确监理服务的任务和要求达到的目标；*）保证监理服务质量的要求。包括对总监理工程师及主要监理人员的资格和技能要求，对监理人员配置和驻现场的要求，对监理实施和监督检查手段的要求和对监理成果交付的要求等；*）配合事项。为了使监理人员顺利完成监理任务，招标人所能提供的配合事项。如现场监理人员必要的生活、办公设施，监理所需的项目技术资料（包括技术文件、图纸等）等。四、人员配备（**分）包括项目负责人（总监理工程师）在内的项目监理组人员配备符合招标文件要求的得基本分*分，不符合作废标处理。根据项目监理组配备的成员的经历、年龄结构及专业配套等优劣情况由评委在*～*进行加分（计分单位为*.*分）。五、投标承诺（**分）投标人承诺按国家法律、法规及地方有关规定及招标文件所有条款开展监理工作的得**分，否则作废标处理。六、监理试验或检测设备、仪器和工具能否满足工程需要（*分）根据工程特点配备电脑、照相机、水准仪、绝缘电阻表、接地电阻测试仪、回弹仪等仪器设备的得基本分*分，配备不全则不得分。在此基础上，有配备经纬仪、手提电脑、打印机的加*分，配备不全则不加分。本项最高得分*分，最低得分*分。七、监理业绩、经验加分（**分）㈠、总监理工程师业绩加分（**分）总监理工程师监理过同类、同等或以上竣工工程项目的，每项加*分，最多加**分。㈡、企业业绩加分（*分）****年**月以来投标人监理过同类、同等或以上竣工工程项目的，每项加*分，最多加*分。㈢、本项最高得分**分，最低得分*分。㈣、投标提供企业业绩同时也是投标总监业绩的，该项业绩只计总监理工程师业绩加分，企业业绩加分不再重复计算。八．说明：*、总监理工程师业绩应为担任总监理工程师独立完成的监理业绩。*、“监理过同类、同等或以上竣工工程”指监理过并经竣工验收合格的合同价****万元及以上的房屋建筑工程，业绩时间以监理合同签订日期为准，竣工验收日期以竣工验收证明时间为准。*、专业监理工程师的专业认定，以注册监理工程师证书或职称证注明其专业为准。*、拟派本工程所有监理人员必须是本单位在职人员（注册证书及岗位证书的注册单位必须与投标人名称一致），否则视为缺员。*、投标单位提供的参加评分的监理人员情况、业绩情况等需提供相应的证书原件（至少包括监理委托合同、竣工验收证明）及复印件，如未能提供原件及复印件，则评标委员会不予承认，也不参加相应评分项的评分。*、仪器设备必须提供能证明仪器设备是属于投标人的发票或其它有效证明（原件）。*、上述评分过程保留三位小数，最终结果保留二位小数，如有两个及两个以上的投标人得分并列第一名时，则在并列第一名的所有投标人中以抽签的方式确定名次。九、其它*、投标人和总监理工程师有违反建筑市场与招标投标管理法规的不良行为，被查处并经大丰市招管办记录在案的，由评标委员会按相关规定扣分。*、本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。*、不符合法律、法规规定，出现《盐城市廉政准入规定》限制情形的，按照规定予以废标处置。*、经审查为虚假材料的，按废标处理。