福建福州闽侯县上街镇学林丰茂2#商务办公、S3#、S4#商业用房及地下停车位10年期租赁权
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闽侯县上街镇学林丰茂*#商务办公、S*#、S*#商业用房及地下停车位**年期租赁权标的简介标的地址位于闽侯县上街镇溪源宫路***号正祥学林丰茂商务中心。*#楼为地上二十七层（地下一层）钢混结构楼宇，楼宇外墙面为玻璃幕墙及真石漆，配*条步行楼梯及*部电梯。S*#楼为地上三层（地下一层）钢混结构楼宇，楼宇外墙面为干挂石材及真石漆，无电梯。S*#楼为地上二层（地下一层）钢混结构楼宇，楼宇外墙面为干挂石材及真石漆，无电梯。以上楼宇均水、 电管到位，消防、通信等配套设施到位，室内无二次装修，竣工时间为****年*月，土地使用权类型为出让，土地用途为商服用地。本次出租总面积共计约为*****.**平方米；其中*#楼约*****.**平方米、S*#楼约****.**平方米、S*#楼约****.**平方米；另有地下停车位***个，建筑面积约*****平方米。总租期为**年，含装修免租期*个月和首年培育期免*个月。第*年至第*年租金按拍卖成交价计算；第*年起，每年租金在前一年基础上递增*%。即第*年的前*个月免租，后*个月和第*、*、*年租金均按拍卖成交价计算。第*年租金在第*年基础上递增*%，第*年租金在第*年基础上递增*%，以此类推。租金按季度缴交，先交后用。拍卖金额仅为租金金额（不含税价），不含承租人应另行承担的包括但不限于物业费、水电费、税费等其为实行使用承租标的而应当付出的所有费用。目前该标******管理，承租人应按时缴纳相关物业费及车位管理费（商业及店面*.*元/每平方米/月），地下停车场**元/个/月）******服务期满或退场后，******的合同约定缴交物业费和车位管理费。详细事宜以委托人提供的《租赁合同》约定为准。●起拍价：********.*元/首年租金（不含税价）●竞价保证金：***万元（竞价保证金不可抵拍卖成交款及合同履约保证金）。●加价幅度：**万元闽侯县上街镇人民政府****年**月**日
