采购公告标题：成都高新区四所学校物业管理服务采购项目招标公告 采购项目名称： 成都高新区四所学校物业管理服务采购项目 预审公告：成都高新区四所学校物业管理服务采购项目征求意见公告 采购方式：公开招标 招标编号： 高新政采招【****】**号 公告日期：****年**月**日**时**分 行政区划： 成都市－高新区 采购包个数： *个 采 购 人： 成都高新区社会事业局 更正公告： 无 委托招标单位/采购中介机构名称： 本级政府采购中心 中介机构编码：包号：** 类别：服务 采购单位：包的描述：电子科技大学实验中学物业管理服务该包技术指标：包号：** 类别：服务 采购单位：包的描述：成都高新区锦晖小学物业管理服务该包技术指标：包号：** 类别：服务 采购单位：包的描述：成都高新区石羊小学物业管理服务该包技术指标：包号：** 类别：服务 采购单位：包的描述：成都高新实验中学（紫荆和新北校区）物业管理服务该包技术指标： 供应商资格要求： 第一包：(一)符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的相关规定：*、具有独立承担民事责任的能力；*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；*、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；*、参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。(二)本项目规定的特定条件：*、注册登记地位于成都市具有独立的法人资格的物业管理企业；*、具有国家建设行政主管部门颁发的物业管理三级及以上资质，且有丰富的学校物业管理经验；*、能严格遵守和执行国家劳动用工的相关法律、法规；*、本次采购项目不接受联合体投标。第二包、第三包：(一)符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的相关规定：*、具有独立承担民事责任的能力；*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；*、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；*、参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。(二)本项目规定的特定条件：*、注册登记地位于成都市具有独立的法人资格的物业管理企业；*、具有国家建设行政主管部门颁发的物业管理三级（含暂定三级）及以上资质，且有丰富的学校物业管理经验；*、能严格遵守和执行国家劳动用工的相关法律、法规；*、本次采购项目不接受联合体投标。第四包：(一)符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的相关规定：*、具有独立承担民事责任的能力；*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；*、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；*、参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。(二)本项目规定的特定条件：*、投标企业必须具有独立法人资格，注册登记地位于成都市内；*、具有国家建设行政主管部门颁发的物业管理二级及以上资质证书（提供资质证明复印件）；*、丰富的物业管理服务经验，现从事物业管理面积不得低于**万平方米(提供合同复印件)，其中要有*-*所学校物业管理；*、能严格遵守和执行国家劳动用工的相关法律、法规；*、本次采购项目不接受联合体投标。 标书发售方式： 现场发售 标书发售起止时间： ****年**月**日至****年**月*日上午*:**-**:** ,下午**:**-**:**（节假日除外） 标书售价： 招标文件售价人民币***.** 元/包，（ 招标文件售后不退,投标资格不能转让）。 标书发售地点： 成都市天府大道北段**号A座高新区管委会**楼成都高新区政府采购服务中心 投标区Email： 投标开始日期： ****年*月*日*时*分 -- 投标截止日期： ****年**月**日*时**分 投标地点： 成都市天府大道北段**号A座高新区管委会*楼***会议室 开标日期： ****年**月**日*时**分 开标地点： 成都市天府大道北段**号A座高新区管委会*楼***会议室 公开答疑会时间： 公开答疑会地点： 联系人/联系方式： 采购人： 成都高新区社会事业局联系人：郑蕾联系电话：***-********集中采购机构：成都高新区政府采购服务中心地址：成都市天府大道北段**号A座高新区管委会**楼联 系 人：刘婷婷联系电话：***-******** 其它内容： 成都高新区四所学校物业管理服务采购项目招标公告成都高新区政府采购服务中心受成都高新区社会事业局委托，拟对“成都高新区四所学校物业管理采购项目”进行国内公开招标，兹邀请符合本次招标要求的供应商参加投标。一、招标编号：高新政采招【****】**号二、招标项目：成都高新区四所学校物业管理采购项目三、资金来源：财政资金，高新区政府采购用款计划表编号****-**-***、****-**-**、****-**-**、****-**-**四、招标项目简介：（详见招标文件第六章）本项目分为四个包：第一包：电子科技大学实验中学物业管理服务第二包：成都高新区锦晖小学物业管理服务第三包：成都高新区石羊小学物业管理服务第四包：成都高新实验中学（紫荆和新北校区）物业管理服务物业管理收费方式为包干制，物业服务期限为三年，合同一年一签。每一个服务年度结束前一月，由甲方对乙方考核合格后，确定下一服务年度的合同续约。五、投标人应具有的资格条件： 第一包：(一)符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的相关规定：*、具有独立承担民事责任的能力；*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；*、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；*、参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。(二)本项目规定的特定条件：*、注册登记地位于成都市具有独立的法人资格的物业管理企业；*、具有国家建设行政主管部门颁发的物业管理三级及以上资质，且有丰富的学校物业管理经验；*、能严格遵守和执行国家劳动用工的相关法律、法规；*、本次采购项目不接受联合体投标。第二包、第三包：(一)符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的相关规定：*、具有独立承担民事责任的能力；*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；*、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；*、参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。(二)本项目规定的特定条件：*、注册登记地位于成都市具有独立的法人资格的物业管理企业；*、具有国家建设行政主管部门颁发的物业管理三级（含暂定三级）及以上资质，且有丰富的学校物业管理经验；*、能严格遵守和执行国家劳动用工的相关法律、法规；*、本次采购项目不接受联合体投标。第四包：(一)符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的相关规定：*、具有独立承担民事责任的能力；*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；*、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；*、参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。(二)本项目规定的特定条件：*、投标企业必须具有独立法人资格，注册登记地位于成都市内；*、具有国家建设行政主管部门颁发的物业管理二级及以上资质证书（提供资质证明复印件）；*、丰富的物业管理服务经验，现从事物业管理面积不得低于**万平方米(提供合同复印件)，其中要有*-*所学校物业管理；*、能严格遵守和执行国家劳动用工的相关法律、法规；*、本次采购项目不接受联合体投标。六、招标文件发售时间、地点：招标文件自****年**月**日至****年**月*日上午*:**-**:** ,下午**:**-**:**（节假日除外）在成都市天府大道北段**号A座高新区管委会**楼成都高新区政府采购服务中心购买。招标文件售价人民币***.** 元/包，（ 招标文件售后不退,投标资格不能转让）。供应商在购买招标文件时须携带：*、营业执照（正、副本）；*、法定代表人授权书；*、税务登记证（正、副本）；*、组织机构代码证（正、副本）；*、资质证书（正、副本）；*、企业管理业绩证明；*、企业劳动用工合法性证明材料。注：投标人应提供上述*、*、*、*、*、*、项验原件，收一份复印件或影印件（加盖企业公章），第*项收一份原件。第*项企业管理业绩证明，提供合同（验原件）,收复印件。 合同需真实反映签约双方的单位名称、项目类型及规模、双方签字盖章的内容等。七、投标文件递交时间、投标截止时间及开标时间(北京时间)投标文件递交时间：****年 **月 **日上午*：**至 *:**。投标截止时间及开标时间：****年 **月**日上午*:**。投标文件应在开标当日投标截止时间前送达开标地点，本次招标不接受以电子邮件、传真及邮寄方式递交的投标文件。八、开标地点：成都市天府大道北段**号A座高新区管委会*楼***会议室 十、联系方式：采购人： 成都高新区社会事业局联系人：郑蕾联系电话：***-********集中采购机构：成都高新区政府采购服务中心地址：成都市天府大道北段**号A座高新区管委会**楼联 系 人：刘婷婷联系电话：***-********