安徽马鞍山【“四调联动”品牌建设】欠付租金纠纷起 高效调解矛盾息
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近日，花山法院审理了一起房屋租赁合同纠纷。
**********签订租期达十年的租赁合同，前几年被告尚能正常支付租金，****年起，被告开始拖欠租金，原告多次催要无果，遂诉至法院。
庭审过程中，双方分歧较大，被告辩称拖欠租金是事实，但是金额并没有原告诉请的这么多，因为在其承租期间曾因房屋漏水导致被告货物受损，相关损失应抵扣****元租金，而且****年底，被告已经告知原告其将不再承租案涉房屋，且将于年后搬离，现在原告诉请的租金期间一直计算至****年并无依据。
基于庭审过程中了解到的案件情况及双方矛盾症结所在，承办人认为本案具备调解的基础。庭审结束后，法官向双方释法明理，并采取“背对背”的方式分别与当事人进行沟通，做思想工作，引导双方放下对立情绪，互相理解。最终，双方均各退一步，并就欠付租金的金额达成一致意见，被告当场履行，原告撤诉，案件顺利完结。
该案成功调解，不仅避免了当事人更大的经济损失和资源浪费，也助推营商环境持续优化。近年来，花山法院始终践行以人民为中心的发展思想，加大案件调解力度，进一步推进调解工作，让一些事实清楚、法律关系简单明了的案件在调解中得到解决，让群众真切感受到花山法院法官化解纠纷、解决矛盾的真心。
拟稿人：柳慧  核稿人：张晨
