江苏镇江港中新村社区综合服务中心项目招标公告
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一、镇江******的港中新村社区综合服务中心项目已经 镇新经发 [****]***号 批准建设，工程所须资金来源是 自筹 ，现已落实，现邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标资格预审。二、 镇江市准信建设****** 受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。三、工程概况：（*） 工程地点：镇江新区大港港中路西、宏成路北（*）工程规模：建筑面积约****平方米，框架结构四层综合办公楼；工程总造价约***万元（*）计划开、竣工时间：****年**月**日至****年*月**日四、本招标工程共分 * 个标段，标段划分及相应招标内容如下：施工图纸范围内桩基、土建、安装等工程的施工。每位申请人可申请参与上述最多 * 个标段的投标。五、申请人应当具备的主要资格条件（*）申请人资质类别和等级：房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质（*）拟选派项目经理资质等级：贰级注册建造师资质（建筑工程专业），（提供执业资格注册证书原件）。（*）企业业绩、信誉：提供《安全生产许可证》原件（*）项目经理业绩、信誉：提供《安全考核合格证》原件（*）必要条件*、具有独立订立合同的能力。*、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。*、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格等情形。*、企业资质类别、等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求。*、本工程不接受联合体投标；*、资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假。*、企业具备安全生产条件，并取得《安全生产许可证》；项目经理需取得《安全考核合格证》。*、投标项目经理必须无在建工程。*、业主有权拒绝既往工程中业绩、信誉不佳及有不良行为的投标人。资审时出具报名施工企业及项目经理无行贿犯罪档案记录证明材料，以报名施工企业注册地的市级（含县市级）及以上检察机关查询记录为准。资格预审时未提供无行贿犯罪档案记录证明材料或者有行贿犯罪行为的为资审不合格单位。**、外地进镇的投标人参加报名时，未办理企业CA证书的，必须办理好企业CA证书后登录网页报名，CA证书办理联系电话：****-********。**、在镇江注册的施工企业需提供已缴纳的农民工工资保证金证明（原件），外地进镇的施工企业中标后凭缴纳的农民工工资保证金证明领取中标通知书。**、招标人有权要求对各报名参加投标单位的法人代表进行约谈，不能赴约者，招标人有权拒绝投标人。**、各潜在投标单位必须于报名后参加资格预审前交纳投标保证金人民币 伍 万元，递交资格预审文件时需提供“投标保证金缴纳收据原件”，否则拒收资审文件及材料。投标单位的投标保证金必须由参加报名单位的法人基本存款账户缴纳。以个******、子公司名义或从他人账户、投标人企业的其他账户缴纳的投标保证金无效。户名： 镇江新区建设工程交易中心；开户行：中国银行镇江市大港支行账号： ************电话： ****-********递交方式：汇票、支票、电汇、网银。（备注：注明工程名称）注：外地施工企业在镇江新区建设工程交易中心投标并中标后，必须在镇江新区设立******，以子公司名义与招标人签订工程施工合同，******公章，并在母公司授权下履行合同要约。**、符合法律、法规规定的其他条件。（*）其它条件：无。六、请申请人于 **** 年** 月 * 日 **：** 前登录http：//***.******.***.***/zjhynew，持企业CA证书网上报名，******：***********咨询。投标申请人可采用网上下载获取资格预审文件，网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件具有同等法律效力。网上发布的公告和资格预审文件与书面公告和资格预审文件一致，并承担由此产生的责任。七、经投标资格预审合格的投标申请人多于*家（含*家）时，全部参加投标；经资格预审合格的投标申请人少于*家时，按苏建招（****）***号文以及镇政建（****）***号文件要求重新发布招标公告。八、经资格预审确定的合格的投标人不及时领取招标文件或者领取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门将在网上予以公告*个月。在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。九、工程评标、定标细则（*）、根据苏建招（****）***号文件精神，本次招标采用“综合评分评估法”评标。经评标委员会评审后，合格标书中合计分值最高的为中标人（计算过程以及结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入）。若最高分值出现两个及以上投标人时，由招标人确定中标单位。（*）、本次招标总分为***分，其中投标报价**分，工期*分，技术标**分。*、首先由评标委员会对投标文件的有效性进行评审，对没有响应招标文件提出的所有实质性要求和条件的，和存在七部委**号令中第二十五条所列的重大偏差的投标文件，均作废标处理。*、然后，由评标委员会根据以下评分标准对各投标单位标书进行综合评分。①、投标报价分值计算（**分）投标单位应理性报价，公平竞争。投标报价高于招标人的招标控制价的，按招标文件要求作废标处理。投标报价低于招标最低控制价的认定为低于成本价竞标，作废标处理，招标最低控制价的确定方式：设低于招标控制价的所有投标人投标报价（评标委员会认定明显低于成本价的投标报价除外）的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为*家或*家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价（评标委员会认定明显低于成本价的投标报价除外）后取算术平均值为A。则：招标最低控制价C=A×K，K值的取值范围为**%、**.*%、**%，K值在开标前由公证处公证员随机抽取确定。C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。以不低于招标最低控制价的有效最低报价得**分。并以此为基准确定其他投标人的价格得分，偏离基准价的相应扣分，每高出*%扣*.*分，不足*%的按插入法计算得分。②、工期分值计算（*分）*、满足招标文件工期要求的得*分。*、每提前*%，加*.*分，最多加*分。超过的部分不得分。③、技术标分值计算（**分）本工程评审施工方案按下列内容逐项评审计分，并应重点评审施工方案结合本工程的特点是否有针对性。如发现施工方案中有缺陷，有可能影响正常施工或影响工程质量、施工进度的，或者施工方案结合本工程项目针对性不强的，给予扣分。评委扣分时应详细写明缺陷内容，扣分要合理。施工方案中不存在严重缺陷，未被判定为不合格技术标书的，其施工组织设计分值至少达到该项分值的**%(不含答疑)。技术标分值在汇总时，去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均(含答疑)。*、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；（*.*分）*、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；（*.*分）*、施工进度计划和各阶段进度的保证措施；（*分）*、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施；（*.*分）*、安全文明施工及环境保护措施；（*分）*、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；（*.*分）*、劳动力、机械设备和材料投入计划；（*.*分）*、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（*分）*、冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；（*.*分）**、新技术、新产品、新工艺、新材料应用。（*分）**、答疑（*分）投标答疑是招标人根据工程施工要求，对项目经理进行的能力考核，由评标委员会根据工程特点、技术要求提出疑问，投标项目经理针对本工程特点进行回答，评标委员会根据项目经理的回答进行评分。若投标人项目经理未携带有效证明亲自参加投标答疑，则此项以零分计算。十、本工程实行远程评标。十一、付款方式：工程主体完工后付至已完成工程量造价的**%；工程竣工验收合格并竣工备案结束时付至已完成工程量造价的**%；工程竣工验收合格并经审计确认结算价后一年内付至结算价的**%，剩余*%作为竣工质保金在验收合格后五年内每年支付*%。十二、招标人 招标代理机构地 址： 地 址：镇江市寿邱街*号*楼联系人： 联系人：包继拯、肖露传 真： 传 真：****-********电 话： 电 话：****-********邮 编： 邮 编：******要求本公告发布时间为 ****年**月*日至****年**月*日
