招标编号：******所属行业： 房屋建筑招标代理：福建省******标 价 ：*******元中标单位：******方案设计招标中标候选人公示招标编号: 榕市建安招*******本招标项目于 ****年 ** 月 * 日*:**时在福州市建设工程交易管理中心 开标，已由评标委员会评审完毕，现将中标候选人结果公示如下：*、招标工程项目概况工程项目名称：福龙泉商务会所（设计）招标人：福******建设规模：*****平方米，*****万元招标方式: 公开招标评标办法：综合评估法*、唱标记录及投标方案排名顺序序号投标人密封情况投标报价(元)设计期限项目负责人投标方案效果图方案构思创意投标总得分*北京东方华太******完好*******（*）方案设计优化阶段：收到中标通知书后 ** 日历天内应完成优化设计，并配合招标人使方案设计通过有关部门审批；（*）初步设计阶段：建筑方案设计批准后 ** 日历天内完成初步设计，并配合招标人使初步设计及工程概算通过有关部门审批；（*）施工图设计阶段：初步设计文件审批后 ** 日历天内完成施工图设计，并通过施工图审查机构审查；（*）施工现场配合服务：自工程开工算起，至工程全部竣工验收合格止（含备案配合）。温孟然详见附件*．以建设新型温泉商务会所空间为目标，本着绿色、健康和可持续发展的原则，运用新的设计理念和手法，力争使本项目的建设达到高起点和高标准。*．以项目所处地理位置为主要依据，满足整个区域对本项目在建筑形态方面及建筑功能方面等的要求，树立本区域新的建筑标竿。*．在满足会所各项功能的合理性、先进性和高效率的前提下，塑造一个具有鲜明的标志性和时代气息的温泉商务会所空间，展现新型的公共建筑形象。**.*********完好*******（*）方案设计优化阶段：收到中标通知书后 ** 日历天内应完成优化设计，并配合招标人使方案设计通过有关部门审批；（*）初步设计阶段：建筑方案设计批准后 ** 日历天内完成初步设计，并配合招标人使初步设计及工程概算通过有关部门审批；（*）施工图设计阶段：初步设计文件审批后 ** 日历天内完成施工图设计，并通过施工图审查机构审查；（*）施工现场配合服务：自工程开工算起，至工程全部竣工验收合格止（含备案配合）。杨陶生详见附件（一）、设计理念本着以人为本的设计理念，注重平面设计，力求满足各功能空间的经济、适用、耐久及可持续发展，努力构造悠雅和谐的现代温泉高级会所。以人性化、智能化、环保节能为指导思想，在建筑形式、建筑技术及建筑材料的使用上有所突破。在保证经济实用的基础上，结合当地传统文化，建筑做到先进性及新颖性，能给当地今后温泉会所发展方向起到示范的作用。（二）、功能设计在满足会所设计规范前提下，注重功能的多样化和个性。建筑设计适应现代生活方式，并重经济实用性，并以内院为中心布置会所各功能房间，卧室及其配套房间布置在南面等较好朝向，其他功能房间布置在北面、西面等较差朝向，功能上强调动静分区，娱乐与休息分开。有自然采光通风，在设计中做到以人为本提高会所的服务质量和功能房间的使用率，会所走道尽量短捷，提高面积的使用率和舒适度。（三）、立面设计本次设计采用现代简约风格。结合福州传统建筑符号与新亚洲风格，传统木构与现代玻璃幕墙的结合，强化虚实对比，冷暖结合，以及阴阳调和的中国建筑哲学，通过纵横交错的木构，传达出如中国编织般的手工感。大面积的玻璃幕墙，将天空倒映其中，使原来较小的建筑体现出十分轻松的宽容感，与周边原建筑相得益彰，共生共存。**.***福******完好*******（*）方案设计优化阶段：收到中标通知书后 ** 日历天内应完成优化设计，并配合招标人使方案设计通过有关部门审批；（*）初步设计阶段：建筑方案设计批准后 ** 日历天内完成初步设计，并配合招标人使初步设计及工程概算通过有关部门审批；（*）施工图设计阶段：初步设计文件审批后 ** 日历天内完成施工图设计，并通过施工图审查机构审查；（*）施工现场配合服务：自工程开工算起，至工程全部竣工验收合格止（含备案配合）。林川详见附件*.指导思想 ?节约用地、合理布局、设施配套、协调发展，实现生态原则、文化原则、 效益原则相结合，力求塑造一个具有优雅环境、文化内涵河经济效益三结合的养 生、休闲空间。 ?适应土地开发与建设实际，面向高端人群的养生与休闲，正确处理社会效 益、经济效益与可操作性之间的关系。*.设计理念 ?在设计中始终贯彻“以人文本”的设计原则，体现环境对“人”的关怀， 综合处理好文化、生态、养生的关系，精心塑造生动和谐的空间形象。 ?在设计中着重体现社会历史文化气息，提取福州古民居的特色，并采用现 代的手法将之表达出来。 *.设计原则 ?整合总体与布局、人文与自然、环境的要求，协调建筑内外部环境关系， 创造富于人情味、尺度适宜的各级个性化空间，尽量降低密度，设置大片绿化和 水体景观。 ?根据实际情况，从社会效益、经济效益和互动中寻求设计的弹性和可操作 性，引导并控制实施过程中的开发建设。 ?“以人为本”设计理念，从绿色生态角度出发，在自然环境中创造出环境 优美、舒适便捷、品味高雅的养生休闲会所。**.***福州市建筑设计院完好*******（*）方案设计优化阶段：收到中标通知书后 ** 日历天内应完成优化设计，并配合招标人使方案设计通过有关部门审批；（*）初步设计阶段：建筑方案设计批准后 ** 日历天内完成初步设计，并配合招标人使初步设计及工程概算通过有关部门审批；（*）施工图设计阶段：初步设计文件审批后 ** 日历天内完成施工图设计，并通过施工图审查机构审查；（*）施工现场配合服务：自工程开工算起，至工程全部竣工验收合格止（含备案配合）。黄书敏详见附件/**.***、对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果投标人修正前报价(元)修正后报价(元)修正原因修正依据备注//////*、资格审查不合格或被确定为无效标、废标的投标人名称、原因及依据投标人评审结果原因依据备注///// *、中标候选人及其投标文件相关内容⑴ 第一中标候选人：******项目负责人：杨陶生设计期限：（*）方案设计优化阶段：收到中标通知书后 ** 日历天内应完成优化设计，并配合招标人使方案设计通过有关部门审批；（*）初步设计阶段：建筑方案设计批准后 ** 日历天内完成初步设计，并配合招标人使初步设计及工程概算通过有关部门审批；（*）施工图设计阶段：初步设计文件审批后 ** 日历天内完成施工图设计，并通过施工图审查机构审查；（*）施工现场配合服务：自工程开工算起，至工程全部竣工验收合格止（含备案配合）。投标总价：*******元类似工程经验或者工程业绩情况：工程名称建设单位建设地点建设规模（建筑面积/建设长度、宽度/高度）完成日期主要设计人员情况////// 评标委员会专家意见：序号专家姓名技术职称专家评审意见*邓安妮高工半室外温泉池庭院式布局，总平活泼且与场地及环境结合较好。但平面功能布局单一，未满足任务书中关于宴会大厅、酒店包厢等多功能的要求。缺地下室平面图。*刘南滨工程师（一注）总平布置采用围合式，考虑到其功能私密性的要求，但入口应考虑餐饮及温泉区分别设计，缺少地下室平面。*江 啸高工缺少地下一、二层平面，上部无大的宴会厅，客房布置不合理，中间围合空间宜做室外温泉区。*陈宗涛高工院落布局，外部空间良好，使用功能有些分散，造型自由活泼，有精致的效果。*陈卓峰高工总平围合布局，使用功能能体现温泉功能。汤屋太突出，缺地下室平面，入口太不突出，屋顶空间美化利用。*陈 卉高工围合式有特点，结构较好，缺地下室图，功能布置有优化空间。*金 鸿工程师使用功能需调整，建筑造型较合理，设计质量一般。*陈庄元工程师出入口布局说明不够明确需完善。*陈贞平工程师地上两幢，建筑功能较分散，缺地下室平面图纸。⑵ 第二中标候选人：福******项目负责人：林川设计期限：（*）方案设计优化阶段：收到中标通知书后 ** 日历天内应完成优化设计，并配合招标人使方案设计通过有关部门审批；（*）初步设计阶段：建筑方案设计批准后 ** 日历天内完成初步设计，并配合招标人使初步设计及工程概算通过有关部门审批；（*）施工图设计阶段：初步设计文件审批后 ** 日历天内完成施工图设计，并通过施工图审查机构审查；（*）施工现场配合服务：自工程开工算起，至工程全部竣工验收合格止（含备案配合）。投标总价：*******元类似工程经验或者工程业绩情况：工程名称建设单位建设地点建设规模（建筑面积/建设长度、宽度/高度）完成日期主要设计人员情况////// 评标委员会专家意见：序号专家姓名技术职称专家评审意见*邓安妮高工本方案为集中式布局，各功能用房布局较紧凑，动线较合理，汤池为室外庭院式布局。建筑造型需改进。*刘南滨工程师（一注）总平中南侧不应设置车行入口，功能上交通体布置过于靠内，温泉区布置不到位，造型设计过于简单。*江 啸高工车行入口，只能在西边，方案未设环形道路且未设回场地，车开入后调头不便，地下室宜外扩，加大停车位设计。*陈宗涛高工集中布局，内部空间丰富，部分院落组合功能较好，造型比较自由活泼。地下停车不足，面积不够。*陈卓峰高工总平集中布置，留出东北侧用地。室内空间较单调，地下室面积太小，停车数太少。*陈 卉高工地下室面积小，利用率低，色彩太艳，功能合适。*金 鸿工程师使用功能布置较合理，设计质量一般，建筑立面色彩需调整。*陈庄元工程师地下室结构未做扩大，地下室间利用不足，建议扩大地下室空间。*陈贞平工程师建筑功能集中分布，地下室（二层）应外扩，以便留有足够的空间，以便于停车等。⑶ 第三中标候选人：北京东方华太******项目负责人：温孟然设计期限：（*）方案设计优化阶段：收到中标通知书后 ** 日历天内应完成优化设计，并配合招标人使方案设计通过有关部门审批；（*）初步设计阶段：建筑方案设计批准后 ** 日历天内完成初步设计，并配合招标人使初步设计及工程概算通过有关部门审批；（*）施工图设计阶段：初步设计文件审批后 ** 日历天内完成施工图设计，并通过施工图审查机构审查；（*）施工现场配合服务：自工程开工算起，至工程全部竣工验收合格止（含备案配合）。投标总价：*******元类似工程经验或者工程业绩情况：工程名称建设单位建设地点建设规模（建筑面积/建设长度、宽度/高度）完成日期主要设计人员情况////// 评标委员会专家意见：序号专家姓名技术职称专家评审意见*邓安妮高工集中式布局，建筑利用率较高，但中间用房的采光通风较差，建筑形体偏于庄重严肃。*刘南滨工程师（一注）造型过于前卫，与周边建筑不协调，总平应考虑餐饮与温泉区各自分开，主要竖向交通设计不合理。*江 啸高工建筑外立面宜优化加入福州特色元素。*陈宗涛高工集中式布置，地块使用不够充分，部分房间通风采光不理想，外观有点象大型公共建筑，内部设计较好。*陈卓峰高工集中布置，无法体现温泉洗浴灵动的布局形式。*陈 卉高工此立面在此拥挤环境下不妥，结构柱图还有优化空间，建筑功能性好。*金 鸿工程师使用功能布置较合理，设计质量较高，建筑造型需调整。*陈庄元工程师外型不够富有创意，设计的深度基本满足要求。*陈贞平工程师更趋向于豪华酒店设计。 *、公示时间公示期为 **** 年**月*日至 **** 年**月*日。*、联系方式招标人：福******办公地址：福州市鼓楼区水部街道闽都大厦西南侧闽都创业公寓*#-*#楼连体*层**店面邮政编码： ******，联系电话：****-********传真：****-********，联系人：宋工招标代理机构：福建省******办公地址：福州市工业路***号鼓楼科技商务中心大厦六层邮政编码：******，联系电话：****－********、********转***、***传真：****－********，联系人：刘工、邹工投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应当在公示期内向招标人提出。监督机构名称：福州市建筑安装工程招标投标办公室办公地址：福州市温泉公园路**号市行政服务中心三楼联系电话：****－********