广东广州番禺科技园园区运营-2025-番禺科技园2025年物业管理服务资格预审公告
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番禺科技园园区运营-****-番禺科技园****年物业管理服务资格预审公告 预审公告文本.PDF项目概况项目名称：番禺科技园-番禺科技园****年物业管理服务项目编号：G****************采购项目名称：番禺科技园****年物业管理服务采购项目编号：G*******************项目类型：经营服务 招标方式：公开招标 资格审查方式：资格预审 公告类型：资格预审公告 公告发布时间：****年**月**日 **:**时数据类型：招商平台 *.只修改*.*项目，门户交易信息-采购公告中，对应详细信息栏中页面汇总项目概况进行修改，删掉内容一栏 内容：范围：规模：西区红线内土地面积为【******】㎡，其中已建用地面积（不含六期）【******】㎡，未开发土地面积为【******】㎡；西区已建总建筑面积（不含六期）为【******】㎡；西区在建总建筑面积（三期二标段）为【*****.**】㎡；西区绿化面积（一期、二期、三期、五期，不含六期）为【*****】㎡；东区红线内土地面积：【******】㎡，均未开发。资金来源：企业自筹 备注：采购人及采购代理采购人：广州******联系人：丰永吉联系方式：***********联系地址：广东省 广州市 番禺区联系邮箱：fengyongji@cmhk.com标段（包）信息*标段编号：G**********************标段名称：番禺科技园园区运营-****-番禺科技园****年物业管理服务文件是否收费：否资格预审发售时间：****-**-** **:** 至 ****-**-** **:** 询问截止时间：****-**-** **:** 异议截止时间：****-**-** **:** 资格申请文件递交截止时间：****-**-** **:** 资格申请文件开启时间 ：****-**-** **:** 文件获取方式：网上下载文件递交方式：网上递交网址：招商局集团电子招标采购交易网（https://***.******.***.cn）是否接受联合体投标：否 只修改*.*项目，门户交易信息-采购公告中，对应详细信息栏中页面汇总标段信息进行修改，添加标段内容 标段内容：负责整体物业管理服务，包括但不限于综合管理服务、公共区域清洁卫生服务、公共区域绿化养护服务、公共区域安全管理服务、共用部位及共用设施设备日常运行及维护服务。
物业客户服务满意度**%、月度/半年度品质巡查**分及以上，全年无安全生产事故发生。资格要求：（*）资质要求：投标人必须是中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格。
（*）财务要求：投标人具有良好的银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业、资产重组或破产状态，财产未被接管、冻结，需提供承诺函加盖公章；
（*）业绩要求：具有至少一个同类物业服务项目经验业绩证明。
（*）项目经理要求：年龄**岁以下，具有全日制本科或以上学历，需提供项目项目经理身份证、毕业证书复印件，同类项目整体管理工作经验不少于三年，需提供承诺函。
（*）信誉及诚信要求：申请人须书面承诺不存在下列情形，否则投标将被拒绝：
①近三年内（自招标公告发布之日起倒推）被政府公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的；
②近三年（****年**月*日至投标文件递交的截止时间）内与招标人有合同纠纷，且被招标人索赔过，被招商蛇口列为D级及E级供应商或被“招商局集团电子招标采购网”列入诚信黑名单；
③被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站（***.******.***.cn）中公布为严重违法失信名单；
④被最高人民法院在“信用中国”网站（***.******.***.cn）或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单（即纳入失信被执行人名单）；
⑤其他法律法规规定禁止投标的情形。
（*）关联关系禁止投标要求：申请人之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目：
①不同申请人的单位负责人或法定代表人为同一人的；
②不同申请人之间存在控股、管理关系的；
②不同申请人的股东中存在相同自然人的（除非申请人提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）；我要投标
