福建厦门南平市建阳区自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(潭自然资告字[2024]020号)
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南平市建阳区自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(潭自然资告字[****]***号)潭自然资告字[****]***号 ****年**月**日经南平市建阳区人民政府批准,南平市建阳区自然资源局决定以 拍卖出让 方式*(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：JY*******宗地总面积：*****平方米宗地坐落：南平市建阳区童游街道工业路年限：**年容积率：*.***并且≤*.***建筑密度(%)：≤**.***绿化率(%)：**.***≤建筑限高(米)：≤**.***主要土地用途：普通商品住房用地(二类)用途明细：用途名称面积普通商品住房用地(二类)*****零售商业用地****投资强度：保证金：****万元估价报告备案号：*******BA****现状土地条件：按场地净地现状交付。起始价：****万元加价幅度：***万元二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：中华人民共和国境内的法人、其他组织和自然人（法律、法规另有规定的除外），在规定时间内均可申请参加竞买，不接受联合竞买。三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至****年**月**日到 南平市建阳区自然资源局四楼 获取 拍卖出让 文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到南平市建阳区自然资源局四楼向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日 前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在****年**月**日在南平市公共资源交易中心（南平市行政服务中心 * 层） 进行。七、 其他需要公告的事项：一、本次国有建设用地使用权拍卖出让设最高限制地价，竞买人报价未达到最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；报价达到最高限制地价时，转为“限地价+竞配建”的方式，参与竞无偿配建住宅建筑面积的竞买人报出无偿配建住宅建筑面积最大者为竞得人。本次拍卖宗地不设保留价，具体内容详见拍卖出让文件。
二、特别事项约定
（一）出让人按公告期间的场地现状条件净地交付土地，竞得人若根据自身开发意向需对场地进行整理或实施土石方工程，应自行处理并承担相应的费用。竞得人在施工期间对地块进行围挡时须退让土地出让红线距离不小于*米以方便市政管网等接入。
（二）竞得人的所有地上地下工程建设（含边坡支护工程）必须在用地红线范围内。如本宗地地块涉及地下空间利用的，地下空间部分确权以规划部门确定的范围和标高为准，地下空间利用必须遵循规划部门的要求，不得擅自改变用途，土地出让金已包含地下空间利用部分。
（三）竞得人须按有关规定建设夜景工程，具体详询区委文明办，夜景工程作为竣工验收项目之一。人防工程详询区人防主管部门意见，依法建设。
（四）按照《福建省矿产资源监督管理办法》《福建省规范和完善砂石开采管理暂行规定》的相关要求，工程建设项目范围 内施工产生的砂石除自用(仅用于本项目场地平整回填、挡土 墙及护坡砌筑工程等所需的砂石资源)外仍有剩余的，由童游街道办事处作为工程建设项目剩余砂石的处置单位，负责组织协调推进具体的处置工作，处置收入缴入区财政国库。受让人应积极配合童游街道办事处开展处置工作。
（五）受让人须在本项目内无偿配建一个规模不少于***平方米（含公摊）的公益书吧，具体位置必须在地面一至二层，且通达便利，有独立出入口,待验收后由受让人移交给南平******并协助办理不产权登记，有关税费由受让人承担。
（六）出让地块的所有地上地下工程（含边坡支护工程）应在用地红线范围内，且符合《福建省城市规划管理技术规定》要求，基础设施的建设不得影响周边用地的正常使用。
（七）社区管理活动用房和社区养老服务用房参照南平市委、 市政府《关于加强和完善城乡社区治理的实施意见》(南委发 〔****〕*号)和《福建省养老服务条例》文件执行。
（八）本宗地允许规划建设立体生态住宅，具体按《南平市自然资源局 南平市住房和城乡建设局 南平市城市管理局关于印发〈南平市“立体住宅”试点实施方案（试行）〉的通知》（南自然资综〔****〕**号）文件执行。
三、联系人及联系电话：沈先生 ****－*******.
四、本公告解释权归南平市建阳区自然资源局
五、本次拍卖活动报名人数不少于 * 家，不足 * 家竞买人报名时，本次拍卖活动终止。八、 联系方式与银行帐户：联系地址：南平市建阳区宝山街道新建路*号 联系 人：沈先生、吴先生 联系电话：****-*******开户单位：南平市建阳区土地收购储备中心,南平市建阳区土地收购储备中心,南平市建阳区土地收购储备中心,南平市建阳区土地收购储备中心,南平市建阳区土地收购储备中心,南平市建阳区土地收购储备中心开户银行：建阳区农村信用合作联社营业部,******建阳支行,厦门银行南平建阳支行,福建建阳瑞狮村镇银行营业部,中国农业银行建阳市支行,中国******建阳市支行开户账号：**********************,*******************,**************,**********************,*****************,******************南平市建阳区自然资源局
