一、住宅图纸部分（共性问题）*、图纸设计内墙、天棚面为涂料面层，建议是否做如下改动：公共部位墙面、天棚按内墙乳胶漆计算；厨房、卫生间天棚为白水泥腻子*遍；除了厨卫间外其他房间墙面、天棚均为白水泥腻子*遍，内墙涂料面层取消；答复：同意修改。详见室内装修材料做法附表。*、关于高层塑钢门窗的玻璃，考虑安全问题，是否全部采用安全玻璃（钢化玻璃），请设计单位出明确设计说明；答复：不需要全部采用安全玻璃；采用安全玻璃的部位详见单体建筑施工图中建筑设计总说明。*、电梯间合用前室楼地面设计为水泥砂浆面层，建议改大理石面层；答复：同意修改（包括楼梯间），贴大理石部位同时做同材质的踢脚线。*、电梯间门套是否做大理石门套，请出详细图纸做法。答复：同意修改，节点构造详见国标**J***第H**页电梯门套式样。 *、外墙保温做法，部分图纸设计是**厚，部分图纸设计是**厚，是否统一一下，统一按多少为宜？答复：外墙保温材料厚度是根据节能计算软件计算得出，由于每栋单体建筑体形系数不同，致使每栋单体外墙保温材料厚度不同。*、大面积外墙是否应该做分隔条？如果做，如何做？答复：无机保温砂浆外保温系统，应结合建筑立面设置系统变形缝，其水平、垂直间距应小于等于*米，缝宽为**mm，内填充泡沫塑料背衬并用防水耐候密封胶密封防水。*、户内木门是否计算？答复：根据业主要求为用户自理项目，不计入本次招标范围内。二、地下室部分*、基础承台表中，无**-CT*、**-CT*、**-CT*做法，请补做法说明；**-CT*、**-CT*是否可以按CT-*做？**-CT*是否可以按CT-*做？答：以新图签图纸为准（无锡市天宇******）。*、地下室室内排水沟无做法，是否为利用地下室底板上的建筑构造层做？是否有防水做法？答:是利用地下室底板上的建筑构造层做法；防水做法：内抹**厚*:*水泥砂浆，纵坡*.*%到集水坑。*、集水坑是否按水图中的部位、编号和规格计算，做法按结构大样，其中*#坑壁是否按***厚计算？若是请出图。答：按最新施工图。*、地下室内墙做法参照图集是砖墙做法，砼墙体是否也按砖墙做法？答：见建筑说明第*.*条。*、地下室防水做法不明确，底板、外墙、顶板等是否做防水？如何做？*、地下室外墙无做法？*、地下室顶板无做法，顶板覆土是否直接填在砼板上？*~*问题答复：详见**J***，底板*（**页），防水选F*-*；外墙*a（**页），找平层为*:*.*水泥砂浆，防水层选F*-*，保护层为**厚挤塑保温板；顶板选用种顶*（**页），防水层选用*F**（**页）。*、道路截水沟是否做防水？答：内抹**厚*:*水泥砂浆。*、当部分集水坑的位置和基础桩承台位置重叠或者交叉，如何处理？答：以新图签图纸为准，没有集水坑与桩承台重叠或者交叉的情况。**、水施**：总说明中所述“应设置金属套管或塑料套管”可否统一按金属套管计算？答：金属套管**、水施**：人防工程设计说明中“战时给水管道及设备平时不安装， 临战时安装，预埋管件安装到位”可否理解为“本次招标仅计算预埋管件，不计算给水管道、设备及人防设备”？答：可不计算**、电施：电施中的战时泵、战时送风机、战时通信系统中配电箱、管、线、设备是否计算？答:仅预留孔洞，战时**day内安装。**、消防主系统布线参照上海松江云安消防系统，本次招标可否暂定价格，待确定厂家后，依据深化设计及本次招标的计价方式确定价格？答:可以。三、*#楼工程*、 结施*/**中KL*未标注尺寸，暂按*******计算。答：见*轴交B~C轴间KL*。*、 屋顶钢爬梯,不锈钢晒衣架,属于甲方自理项目，是否计价。答：屋顶钢爬梯列入计价,不锈钢晒衣架属于用户自理项目，不计算。*、 户内木门属于用户自理,对外窗的纱窗是否计算.答：外窗的纱窗属于用户自理项目。*、 厨房墙面无具体做法,参照卫生间做法答：厨房墙面参照卫生间做法。四、*#楼*、独立基础中J*、J*为两柱联立基础，没有大样做法，是否及如何参照其他独立基础做法，请出打样；答：参照独立基础大样做法。*、一层楼梯入口处门洞均没有给尺寸，立面图纸中此处部分尺寸可能有误；答：洞口宽****mm,居中设置，洞高至粱底。*、结构施工图三层平面标高*.**米处，砼板设计有误；答：详见楼梯大样图*.**米标高处砼板。*、结构施工图第*张，飘窗板（大样*）标高-*.**是否有误？应该是多少?答：飘窗板标高应为*.***。*、飘窗洞口高度是*.*米，按结构大样图，上下飘窗板的净高是*.*米，如何处理，且飘窗上口处梁结构高度为***，是否按大样改为***？或者调整大样结构尺寸由***改为***，满足洞口尺寸？答：调整结构大样尺寸，将大样尺寸由***改为***。*、GZ*在一层的起点，是否可以考虑从正负零开始，与空调板位置齐平；且结构做法和立面图不一致，以何为准?答：按结构图从一层梁开始施工。五、*#楼*、地下室外墙*:*灰土分层回填尺寸不详？暂按上口宽*米，下口宽*.*米计答：结施**/**节点*，底板下土层：*:*灰土分层夯实至*层粘土，深度根据实际土质确定。*、地下室顶棚做法与一层地面做法不一致，以何为准？答：以一层地面做法为准。*、桩填芯做法不详。答：本楼桩均不是抗拔桩，填芯做法见**G***第**、**页。*、屋面雨棚长度不详。答：屋面雨棚长度为****mm,详见大样。*、JLM*尺寸不对答：JLM*宽****mm。*、厨房是否做防水？答：要做，参见卫生间防水做法。*、建筑说明屋面无机保温板厚度为**，而节能设计说明为**厚，以何为准？答：以**厚为准。六、*#楼*、桩填芯未明确，试桩暂按每种桩*根计。答：本楼桩均不是抗拔桩，填芯做法见**G***第**、**页；试桩数：每种桩型至少*组，且不少于桩总数的*%。*、C轴基础梁不明，暂按DL*计。答：是DL*。*、基础KL*无尺寸。答：见A轴交**~**轴。*、屋顶构架*号节点是否为*号节点？答：结施**/**，A~B轴间索引*节点应为*节点。*、地梁上是否设砖基础？答：此题意思请明确。（地上一层的填充墙只到一层梁，不落到DL上）七、*#楼*、凸窗（TC-*、TC-*’）边空调隔墙，建筑图上两边都有隔墙，结构图上只有一边有隔墙，以哪一个为准？答：以建施图为准。*、地下室顶（-*.**）至*标高做法不明确，*标高以下剪力墙之间是否有混凝土实心砖填充墙？一层地面是按设计总说明中的地面做法，还是按建筑图上有楼板，板下还有梁做法？一层地面（*标高）是否板和梁？-*.**至*标高之间空间回填什么土？不明确。答：±*处没有结构梁板，按建筑说明中的地面做法施工；标高±*.**~*.***的填充墙落至地下室顶板；粘性土回填，不得采用耕植土、杂填土等回填。*、屋顶构架WKL*(*A)*******与消防电梯机房相交时，正对电梯机房C-*窗，有冲突，窗位置是否放错？答：C-*窗移至电梯口北侧。八、除上述各栋楼以外的其他各栋楼有以上相同问题的参照上述答疑解决。九、其他说明投标人在领取招标文件和图纸后自行认真地按照清单规范做好本项目工程量清单，在网上公布工程量清单后五日内，投标人必须将招标人发出的工程量清单与自己所做的清单进行核对（包括工程量清单的工程量和工作内容及项目特征等），并将有出入之处一次性提交给招标代理机构，若不提出则表示对招标人发出的清单无任何异议；若经投标人核算的工程量清单项目漏项、错项、工程量偏差在±*%以内的，不予调整。若经投标人核算的工程量清单项目漏项、错项、工程量偏差在±*%以外的，招标人根据各投标人的核对结果，重新认真核对发出的清单。投标人对工程量清单提出异议的，必须附计算书和详细的工程内容及项目特征，并随时准备接受招标人组织的核对。不能提供计算书或不能参加核对的，招标人对此异议不予受理，开标后提出的清单项的工程量误差在±*%以外的一律无效。投标人所报的综合单价不变，投标人自行考虑上述风险在投标报价中。（后附工程做法变更修改表）小区室内装饰做法变更附表：室内装修做法表 （一） 内墙面编号 内 墙 面 * 内 墙 面 * 内 墙 面 * 名称乳胶漆墙面刮腻子墙面刮腻子墙面 规格 颜色二次装修定 做法*、树脂乳胶液两道饰面*、封底漆一道*、刮腻子两道*、*厚*:*.*:*.*水泥、石 灰膏砂浆找平*、**厚*:*.*:*水泥、石灰 膏砂浆打底赶平扫毛*、喷界面剂*、墙体*、刮腻子两道*、*厚*:*.*:*.*水泥、石 灰膏砂浆找平*、*厚*:*:*水泥、石 灰 膏砂浆打底扫毛*、专用界面剂一道甩毛*、墙体*、*厚*:*.*水泥砂浆找平扫 毛*、**厚*:*防水砂浆打底*、喷界面剂*、墙体 使用房间公共部位起居室、餐厅、卧室等仅做基层，面层二次装修定用于厨 房卫生间：仅做基层，面层二次装修定 十、清单编制说明工程名称：无为县滨河二期安置房I、II标段工程工程地点：安徽无为县新力大道南侧与石涧路、滨河路相交处 建筑面积：I标段 *****平米，II标段*****平米，其中：I标段：*# 楼层：地上 ** 层，建筑面积：****.**平方米；*# 楼层：地上 ** 层，建筑面积：****.*平方米；*#楼层：地上 **层，地下 * 层，总建筑面积：****平方米；*#楼层：地上 **层，建筑面积：****.*平方米；II标段：*#楼层：地上 **层，建筑面积：****.**平方米；**# 楼层：地上 **层，建筑面积：****.*平方米；**# 楼层：地上 ** 层，建筑面：*****.**平米；**# 楼层：地上 **层，建筑面积：****.*平方米；**# 楼层：地上 **层，建筑面积：****.*平方米；人防地下车库 楼层：地下 * 层，总建筑面积：*****平方米；结构形式：剪力墙结构基础形式：条形基础、桩承台基础、满堂基础用途： 住宅二、招标范围*、图纸、答疑、及招标文件规定的范围。*、甲方实行暂定价的材料设备：三、编制依据*、安徽无为县滨河小区二期安置房I、II标段工程施工项目招标文件，招标编号：*、合肥******设计的安徽无为县滨河二期安置房工程项目施工图设计文件（****年*月）。*、安徽无为县滨河小区二期I、II标段安置房工程清单编制疑问答复。*、《建设工程工程量清单计价规范》GB*****－****，《安徽省建设工程工程量清单价规范》DBJ**/T-****-****。四、清单说明：*、工程量清单列出的每个细目已包括涉及与该细目有关的全部工程内容，投标人应将工程量清单与招标文件、合同通用条款、专用条款以及技术规范和图纸一起对照阅读。*、除非合同另有规定，工程量清单中每一项单价均应已包括完成相应该项目的工程内容所需的所有人工、设备、材料和其他伴随服务所发生的所有费用。*、投标人应填写工程量清单中所有工程细目的价格，凡技术规范和图纸中注明的工程内容，如在清单中未列项，均应视为包含在其它相关项目中。*、清单描述不明确的，以施工图设计文件和相关施工验收规范、图集为准；清单与图纸技术标准不一致的，以较优的技术标准为准。*、投标人对工程量清单有任何疑问，应于招标文件规定的疑问提交截止日前提出，否则视为投标人认可该工程量清单已包括了招标范围的全部内容。五、其它说明：*、所有结构均按泵送商品混凝土计价。*、清单中项目特征未明确之处参照施工图纸及相关标准图集。*、填充墙及内隔墙均应后砌，其构造详见《砌体填充墙结构构造》(国标图集**SG***-*)及结构设计总说明。*、工程量清单划分l 人防地下车库和上部住宅工程以地下室顶板上表面分界，以下工程量列入人防地下室，以上工程量(含装饰)列入各单体；l 各单体住宅附属工程，如散水、坡道、台阶、在单体中设计的到地下室出入口工程量均列入各单体工程量中；l 安装以地下室顶板顶为界以上部分列入各单体，以下部分列入地下车库。l 人防地下室基础挖土方为底板垫层底面预留***mm厚到基底的土方，其上部土方在桩基招标是已计算。l 回填土全部回填至图纸的设计标高，投标人应自行勘察施工现场，自行测量场内土方标高，确定场内土方平衡，回填土缺土由投标自行外购素土回填，所有费用一次性包干。l 人防地下车库工程施工图纸按无锡市天宇民**********年*月修改图计算。*、 根据人防工程设计说明中规定：“战时给水管道及设备平时不安装， 临战时安装，预埋管件安装到位”。本次招标未计算战时给排水管道、战时手摇泵、战时移动泵、战时送风机、发电机、战时配电箱（柜）及其进出线缆等人防设施设备。但战时配电箱（柜）的进出电缆的套管已计算；*、 人防地库平战两用箱（柜）已计算，但其与战时安装的配电箱（柜）之间的线缆未计算。*、 人防地库ART成套配电箱、BRT成套配电箱、CRT成套配电箱中战时安装的EPS电源未计算；*、 人防地库的生活给水管道工程计入小区总给水工程中（由供水公司施工），本次招标暂未计算。*、 人防地库成套生活供水设备暂定为******元（含控制箱及施工等）。AP-SHB*和AP-SHB*配电箱未计算，由成套生活供水设备厂家提供。**、 人防地库鉴于各消防报警及联动设备厂家的布线方式不同（本次图纸设计参照上海云安的设备系统），施工时须由具有专业资质的单位根据建设方（或消防大队）选定的厂家设备深化设计后方可施工，故消防报警及联动暂未计算，暂定为******元计入总价。**、 人防地库消防部分的水灭火系统已计算（包括管道、消火栓、灭火器等）。**、 人防地库通风工程施工时须由具有专业资质的单位施工，故通风工程暂未计算，工程价款暂定为******元计入总价。**、 人防地库防火卷帘配电箱未计，由卷帘厂家配套供应；**、 人防地库电施*设计说明中所述“应设置金属套管或塑料套管”，本次预算统一按金属套管计算；**、 人防地库电施**与电施**中桥架布置图不一致，按电施**图计算；**、 人防地库B区AAL,WL*实为BAL,WL*；**、 人防地库B区未表明系统为BAL,WL*；**、 人防地库的非人防ALE非系统中所有疏散灯合为WL*；**、 人防地库的排水工程中的与底板连接的管道需砼包管道，截面尺寸暂定为上底****，下底***高***（单位：MM）；**、 人防地库自小区变电所进地库的电缆及其保护管计算至墙外*米*;**、 人防地库排水管道算至出墙外*米；**、 人防地库喷淋管道算至地库墙外的水泵结合器（含），管道暂按出墙外*米计算。**、 各单体楼给水系统：按图全部计入，起点为各单元入口闸阀井，水表只计安装费。**、 各单体楼消防系统及室内消火栓均按图全部计入。**、 各单体楼污废水、雨水、空调冷凝水系统：按设计图纸计算至出室外第一井止。**、 各单体楼通风工程按图计入，包括风机。**、 强电：按图纸全部计入；公共部分按图全部计入，单元入户进线部分仅计预埋钢管，电缆不计，电表只计安装费，主材不计。**、 对讲系统、安防系统：只计桥架及预埋，厨房烟感探测器、室内对讲分机、单元对讲主机及配线清单未计（该部分见暂定价），其它均计。**、 各单体楼弱电：电视、电话、宽带系统：室外至楼层箱（含楼层箱）到户内信息箱之间做预埋、预留、桥架、箱安装；户内信息箱（含户内信息箱）出线的管、盒、线、面板、箱安装均计入。**、 各单体楼卫生洁具不计入：如坐便器、面盆、洗菜池。**、 各单体楼消防火灾报警系统：按图纸全部计入。