广东广州增城市国土资源和房屋管理局国有土地使用权挂牌出让公告(增国房挂牌告字[2012]19号)
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一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 : 宗地编号： ********A*****宗地面积： *****.**平方米宗地坐落： 增城市荔城街罗岗村出让年限： **年容积率： 小于或等于*.*建筑密度(%)： 小于或等于**绿化率(%)： 大于或等于**建筑限高(米)： 小于或等于**土地用途： 商服用地投资强度： 万元/公顷保证金： ****万元 现状土地条件：土地基本已初步平整，由增城市荔城街道办负责对地上建筑物、构筑物进行拆除，并对土地进行清表。起始价： ****万元加价幅度： **万元挂牌开始时间： ****年**月**日**时**分挂牌截止时间： ****年**月**日**时**分二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：（一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可单独申请参加竞买，境外法人和其他组织参与的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。地块不接受联合竞买及个人竞买。（二）凡是增城市行政区域外参加竞买的法人和其他组织须在增城市行政区域内预先核准成立控股以上独立核算企业法人作为项目法人。地块挂牌成交后，竞得人须完成在增城市行政区域内成立独立核算法人，出让地块应登记在项目法人名下，由项目法人对出让地块进行开发经营。竞得人对项目法人履行本次挂牌《出让须知》及《国有建设用地使用权出让合同》的义务承担连带责任。（三）凡在增城市行政区域内存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，不得参加本次竞买活动：*.有拖欠地价款的；*.存在非法转让土地使用权等违法行为的；*.因企业原因造成土地闲置一年以上的；*.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。（四）竞买人或其股东或其股东控股的企业须具有在广州市行政区域范围内开发建设一定规模的酒店、会展、商业、企业总部（商服用地性质的办公楼及其商业设施）项目开发经验，项目规模须满足：酒店建筑面积不少于*万平方米，开发建设单个企业总部项目建筑面积不少于**万平方米，并提供《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等资料予以证明。（五）竞买人或其股东或其股东控股的企业须在广州市行政区域范围内至少有一家通过自有物业与世界******（******）其中一家合作经营管理的度假酒店。自有物业需提供《房地产权证》予以证明。根据权威的美国hotel杂志排名，****年度******分别是：*、洲际酒店集团，*、胜腾集团，*、万豪国际集团，*、雅高国际集团，*、希尔顿集团，*******，*、最佳西方国际集团，*、喜达屋酒店与度假村国际集团，*******，**、凯悦饭店及度假区饭店集团。（六）竞买人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。本次挂牌不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 增城市荔城街光明西路***号八楼 获取 挂牌 出让文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 增城市荔城街光明西路***号八楼 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日**时**分 前确认其竞买资格。六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 增城市房地产交易中心大楼一楼 进行。各地块挂牌时间分别为:********A***** 号地块:****年**月**日**时**分 至 ****年**月**日**时**分 ;七、 其他需要公告的事项:（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。八、 联系方式与银行帐户联系地址：增城市荔城街光明西路***号八楼联 系 人：刘先生、江小姐联系电话：(***) ********开户单位：增城市土地房产交易所开户银行：广发银行增城豪园支行银行帐号：******************
