福建福州连江县工商局综合服务场所概念性方案设计答疑12.12
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连江县工商局综合服务场所概念性方案设计答疑标题：连江县工商局综合服务场所概念性方案设计补充通知时间：****-**-**内容： 连江县工商局综合服务场所概念性方案设计补充通知招标编号：闽华广[****]招第**号我公司代理招标的连江县工商局综合服务场所概念性方案设计，招标文件作如下修改和补充通知。*、本项目的投标截止时间、投标保证金递交截止时间和开标时间改为****年**月**日上午*：***、设计任务书设计任务书一、项目名称连江县工商局综合服务场所二、项目地点敖江镇浦下村三、项目业主连江县工商行政管理局四、项目规划范围与用地面积连江县工商局综合服务场所位于连江县丹凤东路北侧、文笔中学西侧，项目总用地面积****.*m*，实际用地面积****.*m*，拟建工商局综合服务场所占地面积***.*m*。五、建设规模与内容根据项目需求与用地条件，新建工商局综合服务场所大楼*栋，地上**层，地下一层。总建筑面积****.* m*，其中地上建筑面积****.*m*，地下室建筑面积****.*m*，大楼占地面积***.* m*，绿地率**.*%，配套建设室外总体工程，包括道路、配电管线、电信管线、给排水管线等。六、建设总投资项目建设总投资****.* 万元，其中工程费用****.* 万元、工程建设其他费用***.* 万元、基本预备费**万元。七、设计要求*、连江县工商局综合服务场所项目建设工程总平面规划已通过，本次设计招标不含总平面规划设计。设计内容包括：单体综合楼的平、立、剖，外观效果图和配套附属工程。*、根据《民用建筑设计通则》GB*****-****，《高层民用建筑设计防火规范》GB*****-**,《人民防空工程设计防火规范》GB *****-**，《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB*****-**，《建筑灭火器配置设计规范》GB*****-****,《建筑内部装修设计防火规范》GB*****-**，《汽车库建筑设计规范》JGJ***-**,《人民防空地下室设计规范》GB *****-****，《屋面工程技术规范》GB *****-****，《办公建筑设计规范》JGJ**-****等国家省、市有关法律、法规进行建筑设计。*、用房需求分析连江县工商局综合服务场所由特殊业务用房、行政用房、生活用房、文体用房和附属及设备用房组成。按需求分析测算共需总建筑面积****.* m*。*）、特殊业务用房特殊业务用房为注册大厅、档案室、商品检测中心、*****消费者申诉举报指挥中心、广告监测中心、信息中心、票证及服装库房、电子商务网络监控中心、涉案财物及罚没暂扣物资管理中心等。*）、行政用房行政用房是行政办公人员处理行政事务、召开会议等用房，包括行政人员办公室、会议室、接待室及辅助用房。*）、生活用房生活用房是供行政办公人员休息、用餐的场所，包括单身职工宿舍、餐厅及辅助用房，其中：（*）单身职工宿舍（*）餐厅及附属用房*）、附属设备及门卫等用房门厅、库房、变配电室、消控室、门卫及值班室*）、地下车库及人防单元地下车库与人防单元考虑平战结合，平时作车库，战时为人员隐蔽所。按《福建省人民防空条例》规定，需设置人防单元建筑面积约***.* m*；停车位按实际需要需**个，地下拟设置**个车位，加上水泵房及消防水池、变配电房、冷冻机房、热水机房等设备用房及设施，综合考虑，地下车库与人防单元建筑面积约****.* m*。*）、日照应满足规范要求八、设计原则*、布局合理的原则：建设项目应根据交通现状、地理地质、人文、风向等条件，结合周围环境，合理规划，精心布局，使建设方案具有很强的可操作性和充分的适应性。*、设计高起点的原则：建筑标准要符合国家有关规范，设备、设施配置要达到国家当前的较高水准。*、造价经济合理性原则：设计方案在满足使用、确保使用功能的前提下，应力求降低造价，做到经济合理。*、使用安全性原则：方案设计必须满足国家标准、规范要求、确保其使用的安全性。九、技术文件涉及方案文本至少包括下列各项内容*.封面：*.扉页（仅要求在正本的技术文件设计方案文本中加盖设计单位资质图章、单位公章、法定代表人私章、注册建筑师的签字和盖执业专用章；副本不要求提供扉页）：*.目录；*.效果图；*.设计说明书；*.总平面图、环境关系图、功能分析图、交通组织分析图、日照分析图及主要建筑单体的平、立、剖面图、透视效果图及招标文件通用本中规定的其他内容。*.其它（设计单位认为更能表达其理念的相关图纸或设计说明）十、设计图纸展板挂图（彩色效果图）设计方案效果图（提供一份），至少包括以下内容：*：总平面图*、建筑鸟瞰图*、主体建筑透视图*、其他：投标人认为需补充的挂图招标人：连江县工商局 招标代理机构：福建**********年**月**日
