一、招标条件 连云港市茗泰花园小区*＃-*#楼及人防地下室工程已经市区 招标办备案。招标人为连云港市住房保障中心,工程所需资金来源财政。项目已具备招标条件，现对该项目的茗泰花园*-*＃、*-*#、*-*#、*-*#、*-*#及地下人防车库工程施工进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。 二、项目概况与招标范围*.本次招标项目的建设地点： 连云港新浦区苍梧路北，文苑南路东，九龙路南 *.工程规模： *.本公告共划分成*个标段标段编号标段名称招标范围工期LYGW**************茗泰花园*-*＃、*-*#、*-*#、*-*#、*-*#及地下人防车库工程施工工程施工日历天三、投标人资格要求*.资质等级及范围: [房屋建筑工程二级](含)以上 *.项目负责人资质类别和等级: [建筑工程二级](含)以上 *.本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：本次招标不接受联合体投标 *.其他要求： 连云港市住房保障中心（招标人）建设项目茗泰花园*-*#、*-*#、*-*#、*-*#、*-*#楼及地下人防车库工程施工已经立项部门批准建设（立项批文号：连发改投发[****]***号）。工程所需资金来源 政府投资，现已落实。本工程对投标人的资格审查采用 资格后审方法。该工程项目的总投资额约*****万元，建筑面积*****.**m*。******（招标代理机构）受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。一、本招标工程概况：*.工程项目名称：茗泰花园*-*#、*-*#、*-*#、*-*#、*-*#楼及地下人防车库工程施工*.初步发包方案编号： LYGW********* 工程标段编号： LYGW************** *.工程地点：苍梧路北，文苑路东 *.工程类型： 房屋建筑工程 *.建设内容：土建（含桩）、水电安装等 *.结构类型：框架剪力墙结构*.工期要求：****-*-*～****-*-***.工程合同估算价：约*****万元 *.招标内容：施工二、投标报名资格条件：*.申请人资质等级及类别：企业具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质*.项目经理资质类别和等级：具备建设行政主管部门核发的建筑工程二级及以上资质*.投标申请人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致。*.本次招标不接受联合体投标。三、资格审查办法：*.确定潜在投标人方法：资格审查采用资格后审的形式。*.投标人资格审查合格条件为：*.企业营业执照；*.企业资质证书；*.企业安全生产许可证；*.拟派注册建造师资质证书；*.拟派注册建造师安全生产考核合格证（B类）；*. 未取得注册建造师执业资格证书的拟派注册建造师必须提供省辖市建设（建筑）行政主管部门、省有关厅局业务部门出具的《注册建造师执业证明》（外省企业由企业所在省级建设主管部门出具证明），三级项目经理除外。*.项目经理（注册建造师）无在建工程及不良行为证明。*.本工程执行连监管【****】**号文《关于印发《江苏省省外建筑施工企业核验备案管理办法》的通知》、苏建规字【****】*号文《江苏省省外建筑施工企业核验备案管理办法》及连建管【****】***号文《关于引发连云港市市外建筑施工企业核验备案管理办法的通知》。非本市资质施工单位要按以上规定办理相关资质核验。（提供核验证书）。*.法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书。四、投标报名和获取招标文件方法：投标申请人可登录连云港市招标投标中心网站报名。网上投标报名时间：****年 ** 月 ** 日*时*分至**** 年 ** 月 ** 日**时**分。获取方式为报名成功后下载。******获取电子标书（光盘），用于投标人刻录商务标、技术标投标文件，费用***元。五、其它要求:依据苏建招办[****]*号文相关规定,本次招标要求网络投标(加密文件)与光盘(非加密)并行, 不再要求投标人准备纸质文件。投标人除网上下载招标文件外,必须在招标文件规定时限内向招标人(招标代理机构)现场获取电子标书（光盘）,在投标准备期内及时制作网上投标文件及投标文件光盘。开标前完成网上投标文件上传,开标时请携带网络投标CA密码锁和投标文件光盘,投标文件光盘在开标前应及时递交(网络投标CA密码锁此时可一并递交,开评标结束后退还密码锁),未及时递交投标文件光盘的投标人将被拒绝。开标时,工作人员按唱标顺序依次用各投标人CA锁对各网络投标文件进行解密,解密不成功的以投标文件光盘在现场导入进行替代,投标文件光盘导入不成功依据招标文件规定处理。依据苏建招办[****]*号文相关规定, 网络投标(加密文件)与光盘(非加密) ,前项不能读取,可按后项评审。六、本标段采用的评标办法：*.* 本工程采用综合评估法。***.******.*** 定义：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，从投标报价、施工组织设计、工期、质量、项目经理答辩、业绩、奖项等若干方面按照招标文件规定的评分标准进行综合计分，评分采用百分制，数据和评分的计算过程以及计算结果均保留两位小数，小数点后的第三位四舍五入，并按得分由高到低顺序推荐三名中标候选人，招标人应确定排名第一的中标候选人为中标人。如综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，由招标人自行依法确定。***.******.*** 评标委员会组成：评标由招标人依法组建的评标委员会负责。***.******.*** 评标标准及方法：依据苏建法[****]***号文(连建招[****]***号文转发)内容精神，在此原则基础上结合苏建招[****]***号等文精神，且遵循公平原则设置。评标标准和方法一、投标报价（满分**分）：*、以经确定的C值为基准价，投标报价等于基准价的得最高分；*、投标报价每正偏离*%的，扣减*.*分，不足*%的，按照插入法计算, 投标报价得分小数点后保留两位。*、投标报价每负偏离*%的，扣减*.*分，不足*%的，按照插入法计算, 投标报价得分小数点后保留两位。说明：本工程设招标控制价（在投标截止日**天前予以公布），报价高于招标控制价的作废标处理。本工程执行苏建招【****】***号附件三（投标报价评审的三种方法）中的方法一：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为*家或*家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则：招标最低控制价C=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为**%-**%。C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。二、投标报价合理性(-*分)说明：　 *、本项指标为扣分项目；*、本项指标用于对投标报价中不平衡报价的评价。*、评标委员会根据投标文件中不平衡报价的数量和对投标总价的影响程度，按照下列评分幅度进行评分： *≤优＜*； *≤良＜*； *≤中＜*； *≤差＜*三、施工组织设计（满分**分）：*、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；*分*、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；*分*、采购、施工进度计划和各阶段进度的保证措施；*分*、各分部分项工程的完整施工方案、工艺、材质及质量保证措施；*分*、安全文明施工及环境保护措施；与其他专业协调配合等施工组织措施、技术措施；*分*、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验；*分*、劳动力、机械设备和材料投入计划；*分*、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；*分*、冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；*分**、新技术、新产品、新工艺、新材料应用；*分**、项目负责人陈述及答辩（*分）在评标环节陈述施工组织设计的主要内容并现场回答评委会提出的问题。其中陈述分值*分、答辩分值*分，评分明细见下表：项目负责人现场陈述和答辩评审要点内容 分值 评审要点及得分项目负责人陈述及答辩 项目负责人陈述分值*-*分*分：对总体情况了解全面细致，对项目的现场各种条件有深入的调查和了解并有相应的解决问题方法，对工程重点、难点把握准确、解决措施得力，对施工计划表述清晰，对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述完整、符合实际，与施工组织设计内容相一致且科学合理。*.*分：对总体情况比较了解，对项目的现场各种条件有较深的调查和了解并有相应的解决问题的办法，对工程重点、难点把握比较准确、解决措施比较得力，对施工计划表述比较清晰，对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述比较完整、符合实际，与施工组织设计内容相一致。*.*分：对总体情况基本了解，对项目现场的各种条件有一定的调查和了解基本有相应的解决问题方法，对工程重点、难点把握基本准确、解决措施基本可靠，对施工计划标书基本清晰，对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述基本完整、符合实际，与施工组织设计内容相一致。*.*分：对总体情况基本不了解，对项目现场各种条件没有深入的调查和了解，或对工程重点、难点把握不准确、解决措施不得力，或对施工计划表述不清晰，对工程质量保证措施、工期保证措施、安全文明施工保证措施论述不完整、不符合实际，或与施工组织设计内容不一致。项目负责人答辩分值*-*分*分：对评委提出的问题理解深刻、回答准确，重点突出、言简意赅、简单明了、表述清晰。*.*分：对评委提出的问题理解比较深刻、回答提问比较准确，重点比较突出、简单明了，表述比较清晰。*.*分：对评委提出的问题基本理解、回答提问基本准确、能基本回答重点问题、标书基本清晰。*-*.*分：对评委提出的问题理解不清楚、回答提问不准确，或对重点不把握、标书不清晰。四、投标人业绩、获奖（满分**分）*、企业业绩*分。企业自****年**月至****年**月承担过房屋建筑工程（住宅）建筑面积在*****平方米及以上的得*分；无类似业绩者不得分。*、项目经理业绩*分。项目经理自****年**月至****年**月承担过房屋建筑工程（住宅）建筑面积在*****平方米及以上的每个得*分，最高得*分；无类似业绩者不得分。*、投标项目负责人承担的工程获得省辖市级市优的，得*.*分（自表彰决定印发之日起至本工程投标截止日止一年内）；获得省优的，得*分（自表彰决定印发之日起至本工程投标截止日止二年内）；获得鲁班奖（含国家工程建设质量奖审定委员会评审的“国家优质工程”、中国建筑装饰协会评审的“全国建筑工程装饰奖”）的，得*.*分（自表彰决定印发之日起至本工程投标截止日止三年内）；对于同时获得上述奖项的，只计其中一个最高奖项得分，不累计加分。*、投标项目负责人承担的工程获得省辖市及以上建设行政主管部门评定的“文明工地” 奖项的，省辖市级得*.*分，省级得*.*分，国家级得*.*分，有效期均为一年。对于同时获得上述奖项的，只计其中一个最高奖项得分，不累计加分。说明：*）企业和项目经理的业绩必须为房屋建筑工程（住宅）且必须为已竣工工程。开标时需一次性同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明及获奖证书等原件，业绩的核定以提供的原件为准，无原件不得分；所有原件必须真实可靠，如发现提供虚假资料，将取消其投标资格并追究相应责任。以上业绩证明材料必须开标时一次性递交完整，评标过程再添加的无效。*）提供的业绩证明材料必须能清晰的表明类似工程的项目经理姓名、工程规模、合同价款等需要明示的内容，没有明示造成无法打分的业绩不得分。（若提供的合同、中标通知书及竣工验收证明等原件不能明示，则需提供建设单位书面证明文件，证明文件上需加盖建设单位及当地地市级建设行政管理部门单位公章，并注明联系电话及联系人，否则不得分）。*）业绩在计算得分时，既是企业业绩又是项目经理业绩的，只能计算一次得分，即同一项工程业绩企业和项目经理不同时得分。*) 企业和项目经理的业绩认定时间以竣工验收证明的时间为准。上述奖项不是投标人承接的工程，不予计分。项目经理（建造师）业绩不是本工程投标人的，业绩不得分。五、信誉（－*分～＋*分） 根据连建监（****）***号文件精神、连云港市建设局**号会议纪要：涉及市建设局资质管理的对象；全部使用国有资金投资或国家融资的项目、国家资金投资占控股或主导地位的项目应当实行查询制度。各投标单位在开标时应出具投标单位所在地地市级检察机关、建设行政主管部门分别出具的近两年来有无行贿行为记录、市场不良行为方面的证明。如当地未实行查询的投标单位，需提供当地检察机关、建设行政主管部门出具的相关证明。开标时潜在投标人若存在“不当行为”，则扣除*分信誉分值；开标时潜在投标人若提供不了其是否存在“不当行为”的证明，则信誉分得*分；开标时潜在投标人若提供了其不存在“不当行为”的证明，则信誉分得*分；注：要求本外地一律自行查询,本地投标人在相关网站自行查询在建、不良行为,加该投标单位公章,并向检察院查询行贿犯罪记录。招标(代理)人可协助评委在交易中心对本地投标人在建、不良行为进行现场查询确认,如与投标人自行提供资料内容不符由评委会判定。说明： 在统计技术标部分投标人的最终得分时，取所有参与评分的评标委员会成员中去掉一个最高分和一个最低分后的平均值。六、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标：*.有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；*.因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。*.依据建市【****】**号文规定，特级资质的企业，限承担施工单项合同额****万元以上的房屋建筑工程。*. 本工程执行苏清办【****】**号、苏清办【****】**号、苏清办【****】**号、连清办【****】*号及连清办【****】*号文及苏清办【****】**号文。计入上述文件中的投标单位，将不准予报名。七、本公告发布法定媒体 江苏省建设工程招标网 连云港市招标投标中心八、本公告发布日期从**** - ** - **到**** - ** - **为止,本公告为第 *次发布公告.招标人： 代理机构：******招标人地址 代理机构地址：新浦区巨龙南路**号君宸 大厦**楼****室招标人邮编： 代理机构邮编：******招标人传真： 代理机构传真：****-********招标人联系人： 代理机构联系人：夏加红招标人联系电话： 代理机构联系电话：***********注：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标，请您先联系江苏CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，******进行密码锁的激活，用密码锁登陆连云港市招标投标中心网站会员系统进行诚信信息库的操作，最后携带相关原件到连云港市招标办***进行诚信库审核，以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。各实施单位联系人及电话：公司名称 联系人 联系电话江苏CA 总部(南京)徐琢煜 ***-****************江苏翔晟 徐小波杭云飞 **********************国泰新点 邵琪连云港黄贵松 **********************广联达软件 江苏省内宋卫国连云港郑磊 ********************** 四、投标报名*.报名时间: ****年**月**日至****年**月**日 *.报名地点： 连云港市招标投标中心网 五、招标文件的领取*.领取时间 ****年**月**日至****年**月**日 *.领取地点 连云港市招标投标中心网 *.招标文件价格： 每套售价￥***.**元每标段。 六、其他说明 八、联系方式招 标 人：连云港市住房保障中心招标代理机构：******地 址：朝阳中路**号地 址：南京市西康路*号**楼邮 编：邮 编：联 系 人：联 系 人：夏加红电 话：电 话： ****-********传 真：传 真：****-********电 子 邮 件：电 子 邮 件：******