云南昆明E53A00424001394 保山市2012、2013年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目隆阳区锦绣安苑A、B、C区及锦绣乐苑A区物业管理服务招标公告
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保山市****、****年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目隆阳区锦绣安苑A、B、C区及锦绣乐苑A区物业管理服务招标公告*.招标条件
本招标项目保山市****、****年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目隆阳区锦绣安苑A、B、C区及锦绣乐苑A区物业管理服务（招标编号：E**A***********），招标人为云南省******保山分公司，招标代理机******。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.*项目名称：保山市****、****年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目隆阳区锦绣安苑A、B、C区及锦绣乐苑A区物业管理服务。
*.*项目概况：保山市****、****年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目隆阳区锦绣安苑A、B、C区及锦绣乐苑A区住宅****套，建筑面积******.**㎡；商铺**间，建筑面积*****.**㎡；地下车位***个，地上车位***个。
（*）保山市****、****年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目隆阳区锦绣安苑A区：非安置住宅****套，建筑面积*****.**㎡；商业**间，建筑面积****.**㎡；地上车位***个；
（*）保山市****、****年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目隆阳区锦绣安苑B区：非安置住宅***套，建筑面积*****.**㎡；安置住宅***套，建筑面积*****.**㎡；商业**间，建筑面积****.**㎡；地上车位***个，地下车位***个；
（*）保山市****、****年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目隆阳区锦绣安苑C区：非安置住宅***套，建筑面积*****.**㎡；商业**间，建筑面积****.**㎡；地上车位**个；
（*）保山市****、****年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目隆阳区锦绣乐苑A区：非安置住宅****套，建筑面积*****.**㎡；商业**间，建筑面积****.**㎡；地上车位**个，地下车位***个。
*.*招标范围：保山市****、****年公共租赁住房提升改造及资产经营权转让项目隆阳区锦绣安苑A、B、C区及锦绣乐苑A区物业管理服务，详见：第五章“招标人要求”。
*.*服务期限：一年，服务期限到期后，甲方有选择续签合同的权利，乙方须提交相关文件（工作总价及管理提升计划等）。续约或不再续约，双方均需提前二个月以书面形式通知对方。合同期满，双方未签订续约合同的，本合同自动终止。
*.*本项目资格审查方式：资格后审。
*．投标人资格要求
*.*在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格（须提供营业执照）；
*.*财务要求：提供****至****年的财务报表（财务报表指的是①经审计的财务报告或②资产负债表、现金流量表及利润表，下同）；若成立时间不足*年的，提供成立至****年的财务报表；若****年成立的，无需提供，此条件不作为否决条款；
*.*信誉要求：投标人参加本项目投标活动前三年内，没有骗取中标行为，无不正当理由放弃中标（成交）行为，未进行过恶意投诉，在经营活动中没有严重违法、违规记录（必须提供承诺函或相关证明文件）；投标人在投标截止前在“中国执行信息公开网”（http://***.******.***.cn/）网站未被列入“失信被执行人”（提供截图）；
*.*本项目不接受联合体投标。
*.招标文件获取
*.*凡有意参加本项目投标的单位，请于****年**月**日至****年**月**日（法定节假日除外），每日上午**:**时至**:**时，下午**: **时至**:**时（北京时间，下同），在昆明市人民西路*********办公楼***室持授权书（原件）获取招标文件。
*.*招标文件获取费用每套***.**元，售后不退。
*.投标文件的递交
*.*投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为****年**月**日**时**分，地点为云南省昆明市人民西路*********综合楼二楼开标*厅。
*.*逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
*.*开标时间：同投标文件递交截止时间。
*.*开标地点：同投标文件递交地点。
*.发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://***.******.***/）******网（http://***.******.***/)同步发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
*.联系方式
招标人：云南省******保山分公司
招标代理机构：******
地 址：昆明市人民西路***号
邮政编码：******
联系人：张文安、刘家奇、张河坤
电 话：***********、***********
邮 箱：******
开户全称：******
账 号：********************
开户行：中国建设银行昆明环城西路支行
