江苏苏州苏州工业园区青之汇商业服务有限公司100%股权公开转让公告[2024]092号
查看隐藏内容（*）需先登录
发布单位：苏州市公共资源交易中心项目名称苏州工业园*********%股权公开转让项目编号SCJG********转让行为批准情况批准单位:苏州工业园区国有******批准时间:****年**月**日内部决策情况****年*月**日，苏州工业园******股东决定同意中新******公开挂牌转让青之汇商业***%股权；
****年*月**日，中新******股东会决议同意公开挂牌转让青之汇商业***%股权。挂牌日期挂牌起始日期：****年**月**日挂牌终止日期：****年**月**日转让方名称中新******标的企业基本情况标的企业名称苏州工业园************(非自然人投资或控股的法人独资)统一社会信用代码********MADXM*BKOD注册资本*****.**万元法定代表人陆蔚住所中国(江苏)自由贸易试验区苏州片区苏州工业园区星龙街***号*幢***室经营范围一般项目：商业综合体管理服务；园区管理服务；物业管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）职工人数*所属行业商业综合体管理服务其他标的企业成立于****年*月**日标的企业股权结构中新****** ***%基准日审计数据 （****年*月**日）资产总额（万元）*****.**负债总额（万元）*净资产（万元）*****.**主营业务收入（万元）*利润总额（万元）-*.**净利润（万元）-*.**最近一期企业财务报表数据(****年*月**日)资产总额（万元）*****.**负债总额（万元）*净资产（万元）*****.**主营业务收入（万元）*利润总额（万元）-*.**净利润（万元）-*.**资产评估情况评估机构江苏苏******评估报告书编号江苏苏信资评苏州字[****]第***号评估核准（备案）单位苏州工业园区国有******评估基准日****年**月**日标的企业评估值(万元)资产总额：*****.**净资产：*****.** 转让标的对应评估值(万元)*****.**特别事项说明涉及国有划拨土地处置方案无涉及的职工安置方案无涉及金融债务或其他重要债务处置方案无管理层参******其他股东是否放弃优先受让权不涉及对外资收购有无限制或******国有股性质变化不涉及评估基准日到挂牌起始日期间权益增加额参见其他说明第二条其他重要事项详见备查文件《结算协议》转让参考价格人民币*****万元 受让方应具备的具体条件*、具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他组织；
*、具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力;
*、意向受让方在报名截至时间前须按规定向苏州市公共资源交易中心提交保证金人民币****万元(保证金交纳截止时间为****年**月*日**:**，以实际到账时间为准)，在成为最终意向受让方后保证金自动转作股权转让款的一部分;
*、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。备查文件*、苏州工业园******股东决定
*、中新******股东会决议（含情况说明）
*、《关于中新智地公开挂牌转让青之汇商业股权的转报请示》
*、《关于转报中新智地公开挂牌转让青之汇商业股权评估项目备案的报告》（含苏州工业园区国有******批复）
*、苏州工业园******专项审计报告[楚财专审字(****)第***号]
*、中新******拟股权转让涉及的苏州工业园******股东全部权益价值资产评估报告（江苏苏信资评苏州字[****]第***号）
*、《国有资产评估项目备案表》
*、《国有产权转让方案》
*、苏州工业园******营业执照
**、苏州工业园******章程
**、苏州工业园******基本情况登记表
**、苏州工业园******工商登记资料查询表
**、苏州工业园******近期财务报表
**、《关于中新******拟转让所持有的苏州工业园*********%股权的法律意见书》
**、拟与受让方签订的《股权转让合同》模板
**、中新******与苏州工业园******签署的《结算协议》
**、其他相关材料其他说明*、意向受让方应在被确定为最终受让方后的*个工作日内与转让方签订《产权转让合同》，并在转让合同签订生效后的*个工作日内一次性支付全部产权转让价款至苏州市公共资源交易中心监管账户;
*、交易双方不得以交易期间(从评估基准日起至完成工商部门股权变更期间)企业经营性损益等理由对已达成的交易条件和交易价格进行调整；
*、至本公告挂牌期满，只产生一个符合条件的意向受让方的，由产权交易机构组织双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约;若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方，将采用电子竞价方式确定最终受让方。如果采用电子竞价方式确定最终受让方，电子竞价费用由双方各自承担。
*、意向受让方应在****年**月*日**:** 前办理登记报名手续，报名地点:苏州市姑苏区平泷路***号城市生活广场西侧裙楼五楼公共资源交易中心，受理时间:上午*:**-**:**，下午**:**-**:**，不含节假日。登记报名期限结束后，将不再接受其他任何意向受让方报名。
*、意向受让方办理登记报名手续时需提交的相应材料，企业、其他组织包括：章程、同意受让股权的决议文件、营业执照复印件、税务登记证复印件、近期的财务报表（近三个月）、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等;自然人包括:身份证复印件、《基本情况登记表》、《承诺书》、《关于资格文件的声明函》等。
*、本公告仅为本次转让项目的简要说明。投资人在做出申请受让决定之前，应首先仔细阅读本公告内容以及《审计报告》《评估报告》和转让方提供的其他资料，并在本项目挂牌期间进行相应的尽职调查和风险评估，审慎决策。 联系方式联系人肖女士、周女士、杨先生联系电话****-********、********、********
